合肥市二手房，合肥市二手房交易网

本文目录一览

1，合肥市二手房交易网
2，合肥二手房怎么买卖请帮忙
3，合肥二手房交易流程
4，合肥二手房要首付多少
5，合肥二手房能用公积金贷款吗

1，合肥市二手房交易网

合肥0551房产网是合肥的房地产门户网站,里面有最新的楼盘、二手房、租房、房产政策信息,你可以去里面看下,里面有很详细的二手房交易注意事项,希望对你有所帮助。

合肥市二手房交易网

2，合肥二手房怎么买卖请帮忙

楼主你好1 可以在网上挂个买或卖二手房的消息，例如合肥论坛合肥搜房网啊。把你的要求或房子的信息写下就可以了。2 通过朋友，看你朋友或朋友的朋友等等有无买或卖二手房的需求啊3 通过中介，可以通过一些房产中介来发布二手房的买或卖的信息，提醒:中介都是要收费的。以上仅供楼主参考！

合肥二手房怎么买卖请帮忙

3，合肥二手房交易流程

房屋产权登记手续，全国基本上都一致。你可以上齐屋网www.75house.com咨询一下。第一，平房的话去当地房屋管理部门办理测绘。楼房直接开始第二步第二，买卖双方到当地房屋管理部门办理网签手续第三，网签完毕，到房产税务部门开具二手房购房发票，契税票，缴纳税费后第四，到房屋管理部门办理房屋产权登记手续。最后希望能对你有所帮助。

合肥二手房交易流程

4，合肥二手房要首付多少

大概多少平米！在70平米的估计在25万左右，二手房首付有点困难。。基本二手要一次付清。，

合肥二手房，现首付3成，首付的3成也有差别，就是房屋的评估价格高低不等，以房产证证没满5年的来说。如果首付高一点，就可以把价格评估的低一点，税就少一点。如果首付少点，就得评估高一点，那么税就多一点。。如果有需要买二手房的可以联系我：15375276768。有任何什么二手房产买卖过户问题欢迎咨询。

50平米以下首付五成 50平米以上本地户口首付三成即可！

5，合肥二手房能用公积金贷款吗

合肥现在买二手房是能用公积金贷款的，你的理解是对的。买房龄10---20年的二手房你需要有4成以上的首付款，买房龄10年以下的你要首付3成以上。一、贷款条件 1、申贷人按规定正常足额缴存住房公积金连续满一年以上。2、申贷人所购普通自住二手房应在二环以内或二环以外成熟小区，须是成套住宅，原则上应为住宅小区（房产证上标明为小区）的房屋或单位宿舍的二手房，房屋年限从房屋竣工之日起计算不超过二十年。3、申贷人在本市常住，有完全民事行为能力,信誉良好，有稳定的经济收入和偿还贷款本息的能力；月还款额不得超过其家庭月收入的50%。4、首付房款须交至合肥市存量房资金托管中心银行（徽行或工行）专户，第二套申请住房公积金贷款的首付款应不低于房价的60%，贷款利率按同期首套住房公积金贷款利率的1.1倍执行，且具有购买住房的合同或有关证明文件。5、对于父母与子女等直系亲属间的购房行为不予提供贷款支持。6、组合贷款中涉及商业贷款的，其首付、贷款次数、利率等相关规定由贷款承办银行按照人民银行有关规定执行。7、申贷人夫妻双方无未偿清的住房公积金贷款。8、申贷人需为房屋买受人且所占产权比例不得少于50%（含）。二、贷款额度、期限及利率1、最高额度：借款人及配偶均按规定正常足额缴存住房公积金满一年以上的，最高贷款额度为45万元；借款人单方按规定缴存住房公积金的，最高贷款额度为35万元。借款人在最高贷款额度内的可贷额度=借款人夫妻双方计缴住房公积金月工资收入之和×12(月)×0.5×实际可贷年限；共有产权人、参与还款人不列入计算范围。房屋年限在10年以内的，贷款最高成数为7成；房屋年限在10以上20年以下的，贷款最高成数为6成；(房屋竣工年限以房产证或房地产主管部门相关证明为准)，且须符合贷款首付款政策。2、最长期限：20年；并与房龄之和最长不超过30年，且借款人年龄与贷款期限之和不得超过其法定退休年龄后5年，并须在未退休前申请贷款。3、利率：以人民银行规定为准(详见还款金额表)。4、贷款的具体数额和年限根据借款人的申请和还款能力而定。六、申请贷款办理程序合肥市住房公积金管理中心在业务大厅实行一站式审核服务。一楼业务大厅为贷款审核，二楼合同签订厅为签订借款合同、办理相关手续场所。办理时需申贷人夫妻双方同时到场签约，有其他共有产权人或参与还款人的，共有产权人或参与还款人也需到场,保险本着自愿原则，由当事人决定是否投保。（首付款托管至徽商银行专户的，可前往徽商银行合肥长江路支行管理中心驻点办事处申请贷款）其余细节可以上【合肥公积金网站】查看。

可以。具体步骤： 1、去“泰安市司法局公证处”公正《房屋购买合同》。买卖双方必须带着房产证、身份证、（若结婚必须带着结婚证、夫妻双方都要去）、最好拿着优盘（优盘里面有写好的合同，公证处会根据合同进行必要合法的修改）。所有证件都要原件，而且需要复印件。公证费为购房款的千分之三。10万元的房子，公正费300元。 15日内取公证书。公交：8路。东岳中学南门对面。 2、凭公证书、身份证等去公积金中心办理贷款。一般用等额本息还款法。以2007年9月15日调整的利率为准。 http://www.ehomeday.com/sygj/tools_gjjdkll.htm 每月还款金额不得超过当月收入的50%。也就是说，你若每月还款1000元的话，月收入起码为2001元。贷款金额不得超过购房款的70%。即10万的房子，最多贷7万。 10万以上2个担保人。10万（含）以下1个担保人。担保人必须公务员或全额事业单位在职人员。公交：15路。3路。在擂鼓石路与龙潭路的交界口西50米。条条框框比较多，贷款很麻烦，一步步来吧。 3、去建设大厦办理房产证过户。买卖双方、夫妻双方都必须去。 14天内出证。以上3个步骤大约需要2个月。泰安市住房公积金管理中心地址：擂鼓石大街。擂鼓石大街与龙潭路交界处西50米路北。公交：15路、3路。联系电话：贷款咨询6278081，建行6278072，交行6278082，农行6278092，中行6278101