为什么二手公寓没人买，车位公寓卖不出去的原因有哪些

来源：整理时间：2024-03-14 14:59:23 编辑：五合装修手机版

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1，车位公寓卖不出去的原因有哪些
2，为什么我的二手房这么不好卖
3，为什么现在二手房没人买了都是买新房
4，本人刚刚开了个二手房屋中介开了2个月了一单生意还没成交房源
5，为什么新房卖的好二手房没有人买
6，房价明明在上涨但为什么二手房却卖不动

1，车位公寓卖不出去的原因有哪些

卖不出去的原因可以从业主的收入水平、以及自身项目的原因和当前的环境进行多方面的考虑。佑商爆销模式正对不同的项目做出不同方案不用担心卖不出去。

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车位公寓卖不出去的原因有哪些

2，为什么我的二手房这么不好卖

那还是价格的问题。你可以问一下带人来的中介，看的人不满意的地方在那儿？另外，房子的周围环境也有很大影响，差乱杂让自住者远离，而某些小区如二手房上市量过多，买主挑选余地过大，你的优势就会减少，你唯一能改变的只有你的价格，可略有下调。但是卖房千万不能着急，否则损失的是你的钞票。

为什么我的二手房这么不好卖

3，为什么现在二手房没人买了都是买新房

因为现在新建房实在是太多了价格相仿地段一样的情况下当然是买新房毕竟二手房还得额外给中介费和过户费等新房还有开发商提供的质保二手房如果入住后发现房屋质量问题只能自认倒霉

原因是：1、新房全新的，没人住过，不会有太多问题。2、新房过户税费比不满二年的二手房少。3、新房可以直接向房产商购楼部买，不用找中介，可省中介费。

为什么现在二手房没人买了都是买新房

4，本人刚刚开了个二手房屋中介开了2个月了一单生意还没成交房源

这原因可能就多了。一是你们的经营模式，二是人员水平，三是当地的成交量和二手房的行业形势。这可说不准，建议你重新做个市场调研，或者去你所在区域的大型中介公司学习一下。

现在骗子太多了，现在中介好像在人们心中的信誉太差，所以很难做。

你好！没成交主要是因为没客源，客源很重要。广告，人脉。还有是因为现在政策对房地产的打压，主要是住宅方面的。现在很多小中介都开不下去了，只有关门大吉。如果对你有帮助，望采纳。

小的中介公司要想存活，必须要比大的公司更努力。在服务上，在诚信上，消除客户的疑虑，提供贴心的服务。销售员素质非常重要，要进行正规培训，找亲和力好的销售员。

充足优质的房源，专业的、优质的服务，成交是迟早的事

5，为什么新房卖的好二手房没有人买

二手房有优势也有缺点，需要根据个人的情况选择二手房的好处：首先，二手房通常地理位置较好。如今，由于城市的扩张，新楼房通常只能建于远离城市中心之地，交通便利性较差，远不如建于城市中心地带的二手房。其次，二手房周边配套完备。一个新的社区从建立之初到成为一个成熟的社区通常要经过好几年的时间，所以新房周边配套普遍不如二手房，这也是很多人热衷于购买二手房的重要原因。第三，二手房的房屋质量更有保障。经过几年的使用，房屋存在的质量问题都会暴露出来，想要考察二手房的质量情况，除了通过自己的观察，还可以多与周围邻居交流，这样更容易买到质量有保障的房子。第四，新房最大的问题之一就是污染超标，如甲醛、苯等有害物质，而二手房经过几年的使用，有害物质基本已经挥发，从健康角度出发，选择二手房更明智。购买二手房的缺点有：1、房屋剩余产权年限：普通住宅的产权年限一般为70年，房龄越老，房屋的剩余产权年限就越短。2、房屋贷款年限：买二手房采用商业贷款，贷款年限还会受到房屋年龄的限制。在同等的情况下，房龄越老，贷款的年限就越短。贷款年限短，月供就会相对较高，每个月的还贷压力就会比较大。3、买卖程序：二手房的交易手续流程复杂，一般购房者如果在购买二手房前不仔细的了解，很容易被不法分子钻了空子。4、房屋剩余寿命：房屋在使用过程中，会受到一定的磨损。二手房房龄越老，房屋的磨损也就越大，房屋剩余的寿命也就越短，在居住一定年限后，可能就会变为危房，不能住人。5、房屋维修费用：房龄越老，受到的磨损就越多，出现的问题也就越多，因此，就需要对房屋进行修缮。进行房屋维修时，需要耗费一定的资金。通常来说，房龄越老，房屋的维修费用也就越高。6、居住的舒适度：现在新建的房子，在户型的设计和园林的规划方面，都比较新颖、人性化，物业管理也比较完善；而一些房龄比较老的房子，小区的环境比较差、车位不足、物业管理方面相对不完善，居住的舒适度大大降低。

6，房价明明在上涨但为什么二手房却卖不动

近几年楼市房价确实涨了不少，很多地方房价已经翻了一番，但是为什么房价涨了，二手房市场却呈现出另一种不同的情景呢？一、传统观念影响是的，很多人都有一种传统思维，认为二手房是二手的东西，并不是新的，被别人用过了，再继续用会有一种介意的心理，而且还有可能会被邻居街坊说闲话，感觉面子上过不去，被别人说三道四的，所以不太愿意购买二手房。同时，二手房还有一个大家顾虑的问题，也是老人家最忌讳的。那就是二手房毕竟是从别人手中买过来的，而不是从开发商手中购买，人家对于房屋做了什么以及房屋在你购买之前到底发生过什么，你都无从而知，这也就会使购买者心理存在芥蒂。因为大家都害怕买到的二手房过往发生过不吉利的事，所以这也是老人反对购买二手房的缘由。正是以上这些缘由，造成了购买二手房的刚需并不是很多，许多人还是热衷于购买新房，不想去承担购买二手房中存在的风险。二、炒房、投资客手中的二手新房太多现在的二手房，有很多是这几年随着炒房客、投资客的增多，购置新房后转变成为二手房的，购置过量也就导致二手房房源一直在积压。而本身二手房市场的购买力并不是很高，这就会形成一种房价尽管涨了，但是二手房的交易量并没有什么太大的变化，从这也可以看出房价涨跌，其实对于二手房市场的交易量并没有太大的影响。三、二手房市场秩序不完善二手房市场，我们要想购买二手房，那么很多情况下都是跟中介购买，也就是第三方机构。从卖主手中买过来的例子很少，因为大家都是从中介手中购来的二手房，那么在购房过程中就会有很多手续，其中不乏一些黑中介的乱收费，或抬高价格出售的现象，这种现象也是因为现在的二手房市场秩序并不是那么完善，才给了这些黑中介可乘之机！所以，很多人都害怕像中介购买二手房，因为不了解二手房市场的行情，很大程度都是由中介介绍的，所以容易被坑、被骗，这也是大家不愿意购买二手房的原因之一!因此，这也是为什么房价涨了，但是二手房还是卖不动的主要原因。在高房价的趋势下，买房可能不是一种好选择，租房或许是更好的选择，随着租房市场的慢慢完善，现在租房一样可以有舒适、安静、和谐、干净的居住环境。（以上回答发布于2018-04-09，当前相关购房政策请以实际为准）搜狐焦点为您提供全面的新房、二手房、租房、家装信息