安置房过户，安置房如何过户

本文目录一览

1，安置房如何过户
2，安置房要怎么过户
3，安置房怎么过户
4，安置房怎么过户
5，安置房买卖如何过户
6，安置房可以过户吗

1，安置房如何过户

安置房下证比较慢，不过你最好在下证之前改成你的名字。你可以把老房子的证改成你的，如果晚了，可以去咨询一下

安置房如何过户

2，安置房要怎么过户

首先楼主不急。慢慢说，和正常的过户是一样的，但是要多一个土地出让金，是国家征收的，是1%，个税1%,契税1%。还有些小税费，需要自己去房交所问，过户流程很简单，直接去房交所拿一张过户表填下，然后挨着走就行了。到了房交所有人会帮你的。

安置房下证比较慢，不过你最好在下证之前改成你的名字。你可以把老房子的证改成你的，如果晚了，可以去咨询一下能改拆迁协议，如果还不能就只好等安置房下证后再过户。

安置房要怎么过户

3，安置房怎么过户

跟商品房过户一样啊，就是土地性质划坡转出让就可以

只要产权明晰，走的就是二手房一样的流程。

跟商品房过户一样啊，就是土地性质划坡转出让就可以

您好，如果安置房有房产证的话就和商品房一样过户。

安置房如果有房产证的话跟商品房一样的过户的哈！！！

跟普通商品房交易流程是一样的

安置房怎么过户

4，安置房怎么过户

安置房，是政府进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时，对被拆迁住户进行安置所建的房屋。拆迁安置房屋一般分为两大类：1、一类是因重大市政工程动迁居民而建造的配套商品房或配购的中低价商品房。按照有关方面的规定，被安置人获得这种配套商品房的，房屋产权属于个人所有，但在取得所有权的5年之内不能上市交易。2、另一类是因房产开发等因素而动拆迁，动拆迁公司通过其他途径安置或代为安置人购买的中低价位商品房，与市场价相比，价格较低。该类商品房和一般的商品房相比没有什么区别，属于被安置人的私有财产，没有转让期限的限制，可以自由上市交易。安置房需要办理过户，首先应满足的条件是该安置房已具备房产证。在具备房产证的前提下，安置房办理过户的流程和所需材料与一般商品房交易过户的流程和所需材料大致相同。

5，安置房买卖如何过户

(一)办理安置房过户手续需要的材料　　1、开发商名下的房产证原件。　　2、开发商的法人委托书。　　3、拆迁前个人房产证原件或房产证注销证明。　　4、被安置人身份证复印件。　　5、拆迁安置协议。　　6、房屋移转过户申请书。　　7、房屋权属登记申请书。　　8、测量分户平面图。　　9、如被拆迁人死亡?应提供死亡证明和代理人证明及代理人身份证复印件。　　(二)办理安置房过户的程序　　?1、内勤收件即收取买卖双方应提交的相关资料，初审合格后，打印收件单。　　2、外勤复审、实地勘测调查后，签署调查意见。　　3、内勤收费。　　4、科长审批。　　5、主任审批。　　6、外勤打印意见、登记表、转件单。　　7、内勤移交产权产籍管理中心。

安置房取得房产证后就可以买卖及过户，到当地建委那里去咨询及买卖过户。

6，安置房可以过户吗

所谓拆迁安置房是指因城市规划、土地开发等原因进行拆迁，而安置给被拆迁人或承租人居住使用的房屋。因为其安置对象是特定的动迁安置户，该类房屋的买卖除受法律、法规的规范之外，还受到当地政府相关的地方政策的约束。所以和一般的商品房交易有很大的不同。　拆迁安置房屋的土地是划拨的，因此与购买的正常商品房（商品房开发，开发商取得土地是通过出让方式）是有区别的。但拆迁安置房如果进行了产权登记并取得房屋所有权证，可以进行上市交易拆迁安置房过户有一个时限.各地拆迁机构规定在拆迁合同签订的一定时间内,可以办理分户以及析产过户和转让过户.但超过时限就无法办理了. 如果不满5年的话不能过户如果想过的话你卖方只能和你做公正..如果他乐意. 这样的房子只是协议!但是你最好是等房产证下来后在买! 欢迎追问……

安置房可以过户，但一定要等产权证下来。因为一般安置房的产权都会需要3-5年的时间。如果你是要买的话，如果全款还好一点，如果要贷款就没有必要了。