买房时什么样的楼能贷款，什么样的房子才能按揭

本文目录一览

1，什么样的房子才能按揭
2，什么样的房子可以贷款公房买断的房子可以在银行贷款吗
3，哪种类型房子可贷款
4，什么样的房子能够做抵押贷款
5，买房想用公积金那你知道哪些楼盘能够公积金贷款吗
6，什么样的房子可以抵押贷款

1，什么样的房子才能按揭

谁告诉你没有房产证就不能贷款啊？真晕了

那是有预售许可证！没有证或小产权什么的是商业贷款！

买新楼盘，没有房产证也可以贷款

那是有预售许可证！没有证或小产权什么的是商业贷款！

什么样的房子才能按揭

2，什么样的房子可以贷款公房买断的房子可以在银行贷款吗

一般只有商品房可以进行贷款,银行规定的,必须有红本房产证的那种,公房买断的房子是指什么?如果是商品房可以在银行可以办理住房公积金贷款.

房屋土地来源,属划拨的无法贷款。属出让性质,就是缴纳了土地出让金的,经过评估后,一般按房屋价值总额的60%—70%贷款。

什么样的房子可以贷款公房买断的房子可以在银行贷款吗

3，哪种类型房子可贷款

有房产证的就可以贷款，没有房产证的贷不到。

一般只要房产证和土地证齐都可以,现在很多都是2证合一,叫房地证.但如果房产证上面有自建的话,就不可以贷款.自建就是自己私人买土地来修的房子

如果你想买房子的话,那你在买新房和二手房都可以申请贷款,当然你如果与私人交易时就贷不了啦,现在不管你是买新房和二手房都容易办理的,他们会给你办好的,你放心好了,简单的很啊.但是你的问题不是太明了,如果你是想把你家里的房子拿出去抵押贷款的话,那就比较麻烦了,要通过房产局评估啊,什么的,还不一定能办成,抵押贷款的事我不太清楚,不好意思

哪种类型房子可贷款

4，什么样的房子能够做抵押贷款

有房屋产权证和国土证双证的房子，才能办理抵押贷款。个人产权

70年大产权

国有土地上、合法建造的、有房产证的、住宅、厂房、商铺、店面等等都可以抵押。

有房产证，房龄没超过15年的

您好，请问您贷款的资金用途是什么呢？准备在哪个城市办理？建议您可以通过“在线客服”https://forum.cmbchina.com/cmu/icslogin.aspx?from=B&logincmu=0根据您的具体情况详细了解。感谢您的关注与支持！

你的提问不太严谨。这么说吧，有房产证或者还有土地证，在当地房管局有登记备案，没有抵押，没有查封，没有冻结，没有经济纠纷，房龄别太长的房子，都可以做抵押贷款。

5，买房想用公积金那你知道哪些楼盘能够公积金贷款吗

若开发商没有限制均可使用。住房公积金委托贷款（以下简称公积金贷款）是指经办行受公积金中心委托，向符合公积金中心规定条件的职工个人发放的，用于购买、建造、翻建、大修自住住房的贷款。个人住房公积金贷款申请资料如下：1、身份证件（指居民身份证、户口本和其他有效居留证件）；2、合法的购（建、修）住房合同、协议和其他批准文件；3、自建住房的，应出具计划、建设、规划、土地等有在部门的批准文件；4、对自有住房进行翻建，应出具计划、建设、规划、土地等有关部门的批准文件；5、符合公积金中心要求的首付款证明；6、借款人家庭有稳定经济收入的证明；7、住公积金管理中心认可的担保物或担保人相关资料；8、住房公积金管理中心规定的其他条件。详情请洽当地公积金管理中心或就近农行网点工作人员

一般民宅可以申请公积金贷款，商品房不可以的。建议核实住宅类型。各地公积金中心公积金贷款申请条件规定不同，主要有：1、具有完全民事行为能力和合法有效的身份证件；2、有偿还贷款本息能力；3、按时足额缴存住房公积金；4、首付比例符合要求；5、当地公积金管理中心规定的其他条件。农行个人住房公积金贷款申请资料如下：1、身份证件（指居民身份证、户口本和其他有效居留证件）；2、合法的购（建、修）住房合同、协议和其他批准文件；3、自建住房的，应出具计划、建设、规划、土地等有在部门的批准文件；4、对自有住房进行翻建，应出具计划、建设、规划、土地等有关部门的批准文件；5、符合公积金中心要求的首付款证明；6、借款人家庭有稳定经济收入的证明；7、住公积金管理中心认可的担保物或担保人相关资料；8、住房公积金管理中心规定的其他条件。各地区规定可能会有不同，详情请洽当地公积金管理中心

有的可以有的不行

6，什么样的房子可以抵押贷款

可抵押贷款的房屋：1、有国有土地许可证和房产证；2、商品房（能上市出售的）；3、标准生产厂房；4、商住楼等。补充：住房抵押贷款要求:1、所抵押的不动产必须三证齐全(房产证,土地使用证,契证)；2、房龄必须小于20年；3、面积不能低于70平米。

若是招行个人贷款，接受产权明晰、变现能力较强的商品住房和商业用房作为抵押物，且必须满足以下条件：1、用于抵押的房产与贷款经办机构必须位于同一城市，个人抵押购房贷款不接受异地抵押物；2、不接受评估现值在10万元（含）以下的房产作为抵押物；3、已办妥产权证明，产权清晰，可上市流通并能依法办理抵押登记，没有产权争议等不利变现的情况；4、具有较强的变现能力，房产结构完好，水、电、环保交通、城建、物业管理等各项配套设施和服务齐全，不存在纠纷和问题，不在政府规划的拆迁范围内；5、抵押物为商品房的，房龄一般不超过20年，且贷款/授信期限+房龄，原则上不得超过40年；抵押物为商业用房的，房龄一般不得超过20年，且贷款/授信期限+房龄，原则上不得超过30年；6、原则上不接受闲置超过6个月的商业用房作为抵押物。具体您的房子是否符合条件，需要您申请贷款时与经办行确认。

可以贷款的房产类型如下：住宅、公寓、别墅、底商、写字楼以及成本价购买的公房，经济适用房（满5年）。房产证上有注明您的房产类型。

住房抵押贷款要求:1、所抵押的不动产必须三证齐全(房产证,土地使用证,契证)。2、房龄必须小于20年。3、面积不能低于70平米。要在好的地段,有相应的评估公司评估。我知道有一家数银在线网络贷款超市,他们跟很多家银行合作,有很多贷款项目,还有银监会的认可,个人认为蛮不错的,你可以去浏览一下,看看有没有自己需要的信息。