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从各地市情况看，全省13个地市房价普遍上涨，除大兴安岭地区房价下降外，其他12个市均有较大幅度上涨。涨幅最高的是双鸭山市，商品房平均销售价涨幅达39.8%，涨幅最低的是绥化市，涨幅为4.6%。五个主要城市中，房价上涨最快的是牡丹江市，平均销售价1761元/平方米，上涨23.5% 据省建设厅房地产处有关人士讲，近几年牡丹江市房地产开发滞后，一些半截子工程较多，市民买房需求得不到满足，今年该市加大招商引资力度，吸引了上海、北京等地房地产商入驻，开发的新楼盘不断推出，销售旺盛，快速拉高了房价。该市房地产产权市场管理处的工作人员介绍,该市对中心地区开发商品房的土地使用量是有一定限制的,市中心区商品房的供给量减少，也推动了房价上涨。你所说的地段属于较繁华的居民区集中地,所以价格应该较前面的平均价格更高些.

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西面:以位于西七条路的“江城美地”为例,房价最便宜的也在1800多元一平方米,以临街的一处楼层为例,二楼到七楼的价格每平方米分别为2100元、2180元、2130元、2070元、1990元、1880元。南面:以位于江南岸的“绿地世纪城”和原少年宫位置的“上海印象”为例,目前报出的均价为每平方米3000元,而还未开盘的“丽水蓝天”,平均价格也达到了每平方米3000元以上。北面:以位于爱民区向阳街的“新陆家园”为例,这里的楼房全部进行精装修,三、四、五楼的价位大致为每平方米2288元左右, 其他楼层大致每平方米能便宜100多元。市中心:以位于太平路上的“金地大厦”为例,这里七层以上为住宅楼,其中七层的价格大致在2350元一平方米,每高一层每平方米加价50元,20层以上每层每平方米加价20元。再看看二手房的价格,桥北以向阳市场楼上的住宅楼为例,1999年的房子购买时顶层价格每平方米不到1000元,去年售价为每平方米1200元,而目前一般装修的顶楼价格也在每平方米1600元。位于江滨公园附近的丹江小区,2005年三楼的价格为每平方米1500,去年为每平方米1800元,而现在为每平方米2300—2500元。

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