宗地面积是什么意思，南方CASS里面的宗地属性是什么自动生成坐标文件时宗地号和地

来源：整理时间：2024-05-30 18:50:29 编辑：五合装修手机版

1，南方CASS里面的宗地属性是什么自动生成坐标文件时宗地号和地

宗地的属性包含宗地面积，宗地号，权属人，界址点号，界址点间距。。。。宗地号可以连续编写，地类要根据实际地类来分类填写，如水田111，林地113，旱地114

文件菜单下有个cass参数配置，改一下去掉宗地属性里面你不想显示的，再绘制宗地时就没了

南方CASS里面的宗地属性是什么自动生成坐标文件时宗地号和地

2，容积率是什么意思

容积率是指在城市规划区的某一宗地内，房屋的总建筑面积与占地面积的比值，分为实际容积率和规划容积率两种。通常所说的容积率是指规划容积率，即宗地内规划允许总建筑面积与宗地面积的比值。容积率的大小反映了土地利用强度及其利用效益的高低，也反映了地价水平的差异。因此，容积率是城市区划管理中所采用的一项重要指标，也是从微观上影响地价最重要的因素。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积

容积率是什么意思

3，土地面积与幅员面积的区别

土地面积亦称宗地面积,是指一宗地权属界址线范围内的土地面积。 “幅员面积”用得不当。据《现代汉语规范词典》,“幅员”:疆域面积(幅:指宽度;员:指周围)。“疆域”:指领土的范围或面积。领土为一国主权管辖下的区域,包括领陆、领水、领空。显而易见,“领土”一词所对应的主体是国家,而非省、市、县等地方行政区域。所以,“幅员”的主体只能是国家而非地方。可说“我国幅员辽阔”,但不可说“我省幅员广大”。“幅员”与“面积”合用也不恰当,因为“幅员”已含“面积”了。

土地面积与幅员面积的区别

4，我家是农村宅基地房产证是97年办的当时不知道要办土地使用证

土地局有这个规定也没有办法了。如果将来拆迁问题不会大。临时面积不在产权的补偿数额也不会差到哪里去。只要是事实住房就可以。

房产证和土地证是两回事，有了房产证只能证明房子是您的，而不给您办理土地证，是说明您的土地性质有问题，比如说您这块土地当时审批的时候是公寓的土地性质，而最后盖好的是住宅，那就不能给您办理土地了。再比如说，你这个房子的土地性质是集体土地，就不能单独给您办理土地证了

以前房屋和土地的管理部门是分开的，因此房产证面积199，不用太担心.6平米不能作为宗地面积的依据。土地证的界址线一般是根据当时土地主管部门所批范围来界定的，否则是不能这样做的，实事求是。所以，既然能办下土地证就说明你们的土地是有审批手续及历史依据的，那土地局的做法应该是合理的。像这种问题可以到当地的土地房屋管理部门直接了解。在拆迁过程中拆迁部门一般都是会依据历史，尊重现实土地局应有一定的历史依据

5，宗地丘和地块的区别

一、宗地土地使用权人的权属界址范围内的地块。权属界址线所封闭的地块。一般情况下，一宗地为一个权属单位；同一个土地使用者使用不相连接的若干地块时，则每一地块分别为一宗。宗地是土地登记的基本单元，也是地籍调查的基本单元。宗地是地籍的最小单元，是指以权属界线组成的封闭地块，是地球表面一块有确定边界、有确定权属的土地，其面积不包括公用的道路、公共绿地、大型市政及公共设施用地等。以宗地为基本单位统一编号，叫宗地号，又称地号，其有四层含义，称为：区、带、片、宗，从大范围逐级体现其所在的地理位置。如：B107—24这个地号表示福田区第1带07片第24宗地。宗地是被权属界址线所封闭的地块。通常，一宗地是一个权利人所拥有或使用的一个地块。一个权利人拥有或使用不相联的几个地块时，则每一地块应分别划分宗地。当一个地块为两个以上权利人拥有或使用，而在实地又无法划分他们之间的界线，这种地块称为共用宗。当一个权利人拥有或使用的地块跨越土地登记机关所辖的范围，即一个地块分属两个以上土地登记机关管辖时，应按行政辖区界线分别划宗。二、规划用地规划用地就是按照经依法批准的土地利用总体规划确定的土地用途使用土地。规划用地范围线规划用地范围线是指城市规划行政主管部门按照批准的详细规划和有关规定，划定的具体建设项目的规划用地封闭线。三、建筑用地建设用地是指建造建筑物、构筑物的土地，包括城乡住宅和公共设施用地、工矿用地、交通水利设施用地、旅游用地、军事设施用地等。

同问。。。

6，什么是地籍号和宗地号

1、地籍号是反映土地权属人、土地经界范围及面积、土地等级为主的专用地图。是确认、审查土地构属的主要依据。地籍号由区县编号、街道号、街坊号及宗地号组成。在地籍图上只注记街道号、街坊号及宗地号。街道号、街坊号注在图幅内有关街道、街坊区域的适中部位，宗地号注在宗地内。2、宗地号又称地号，根据宗地的划分情况，每个宗地编号共长13位.又称地号，是更具体的编号，如06030002就是说某地区（06即代表该地区一般是市或者县）某乡镇（03代表乡镇编号）第2宗土地办证业务。扩展资料:在地籍图上宗地号和地类号的注记以分式表示，分子表示宗地号，分母表示地类号。对于跨越图幅的宗地，在不同图幅的各部分都须注记宗地号。如果某街道或街坊或宗地只有较小区域在本图幅内，相应的编号可以注记在本图幅内图廊线外。如果宗地面积太小，在地籍图上可以用标识线移在宗地外空白处注记宗地号，也可以不注记宗地号。参考资料来源：百度百科-宗地号参考资料来源：百度百科-地籍号

地籍号的编制方法：（1）一般城镇以为单位，按街坊、寒地两级编号；较大城市以行政区为单位，按街道、街坊、宗地三级编号。（2）守地号在地籍图上按各自所在街坊或调查小区范围内统一编号自左到右，自下而上由“1”开始编号。（3）农村居民点（村庄）范围内的每宗地，按村庄的自然走向顺序编号；当村庄范围较大且街区明白时，可按街坊、宗地两级编号，街坊号用1、2、3……顺序编号，编号街坊内宗地再以小一级的1、2、3……顺序编号。

省-市（州）-县-街区-街坊-宗地号，宗地号按顺序从北至南，从上往下的顺序编写。例：530(省级编号）129(市级编号）101(县级编号）102(街区编号）03(街坊编号）00400（宗地号）每级别编号规程具体请参考实施细则，上面很明确的写出了。同样的，省-市-县编码如果不知道，就去当地国土局询问吧。做地籍最重要的是一定要按第二次地籍调查实施细则来做。