电梯安装没有统一的收费标准。电梯安装费约占电梯购买价格的1015%，物业费不包括电梯维保费用。房子根本没装修，不可能住人。物业提前两年收取，包括生活垃圾处理费、电梯费、电梯年检费。你什么意思？物业费一般不包括电梯费。8层电梯安装的成本分配计算如下。物业公司也无权收取装修押金和装修管理费！
住在完全没有装修的房子里是不可能的。物业提前两年收取，包括生活垃圾处理费、电梯费、电梯年检费。你什么意思？根据小区的大小和物业的级别，基本上都有2000元左右的装修押金，等第一个供暖季结束后退还给你。需要交物业，装修垃圾清运费！商家有权拒绝支付装修押金和装修管理费！物业公司也无权收取装修押金和装修管理费！物业管理条例里有提到。
按家庭人数收费:每人每月最高10元；按建筑面积收费:每月每平方米不超过3元，12层及以上高层住宅电梯:收费标准政府指导价，多层、小高层、非住宅电梯:收费标准将继续由市场调节。无物业管理的老旧小区:可签订协议，按双方协商同意的标准收费；企业自筹资金改造电梯住宅楼:可签订协议，按双方协商同意的标准收取费用。
物业服务成本或物业服务支出的构成一般包括以下几个部分:管理服务人员工资、按规定提取的社会保险和福利基金；物业共用部位、共用设施设备的日常运行维护费用；物业管理区域保洁费用；物业管理区域绿化维护费用；物业管理区域秩序维护费用；6.办公费用；7.物业管理企业的固定资产折旧；物业共用部位、共用设施设备和公众责任险；9.业主同意的其他费用。
八层加装电梯要多少钱?8电梯安装费用分摊计算如下。老8层楼安装一部电梯的费用大概在60 ~ 70万元，主要包括一次性安装费、设计费、设备费、工程费。分配计算如下:1 .一次性安装费:(共约65万元)。2.设计费用:一万元到一万元到五万元左右。3.电梯设备费用:约14万元/台(国产品牌)。4.土建造价:约46万元；其他费用:4万元左右。5.日常运行维护费用:电梯维护费用约3600元/年；年检费用1000元/年左右；电费大概2400元/年。
总基数是2所以二楼费是电梯费的1/28倍，三楼费是电梯费的2/28倍，以此类推。然后每层楼的费用分摊到每户。按照房子的面积，分享的利益越多。以上是8层电梯配置的计算方法。总成本楼面分摊系数×面积×每平方米成本分摊。家庭实际面积的整数计算。注意事项:在安装电梯之前，必须考虑楼层位置、负载、驱动系统(有机房但无机房)和电梯类型(乘客或观光或货运电梯)。8层8站的客梯，预计造价20万左右。
高层住宅电梯费怎么收算算家里装修要花多少钱买房是每个家庭最幸福的事。业主入住后，会逐渐接到物业通知，收取物业服务费，包括电梯使用费。楼层越高，使用费就越贵。接下来，边肖将介绍如何收取高层住宅的电梯费！高层住宅电梯费怎么收？1.电梯费按单元、楼层、户数计算。一楼业主基本不收电梯费，从二楼开始。相对来说，较高楼层支付的电梯费也相应较高。
3.住宅业主缴纳的电梯首层维护费的计算方法为:每平方米建筑的电梯运行维护费{电梯运行维护费/(产权登记建筑面积的70%)}×30%。4.电梯安装收费标准没有统一规定。电梯安装费约占电梯购买价格的1015%。业内没有按楼层算钱的做法，基本都是按电梯总价和安装难度算。
2020年加装电梯费用分摊2020年有可能从政策上拿到一些补贴来装电梯，但是还是需要很多钱。那么2020年安装电梯有什么规则呢？电梯费用分摊原则没有统一政策，分摊标准一般由各级业主协商确定。但广州市有关部门提出了一个参考配置比例，但这个标准不是强制性的，具体如下:取三楼为参数二楼为0.二楼为0；
高层电梯费收费标准怎么计算想问一下小区的电梯收费标准是什么？根据查询法图网，住宅电梯收费标准不固定，参考依据如下:《关于调整住宅电梯收费标准的通知》:(一)按家庭人数收费:每人每月最高10元；(2)按建筑面积收费:每月每平方米不超过0.3元；(3)12层及以上高层住宅电梯:收费标准实行政府指导价；(4)多层、小高层、非住宅电梯:收费标准继续实行市场调节价；
(6)企业可用自有资金改造电梯住宅楼:可签订协议，按双方协商同意的标准收费；(7)改变房屋用途或从事经营活动:物业可与业主协商约定电梯收费标准。物业费一般不包括电梯费。电梯费包括电梯的运行能量、日常维护保养、小修、安检等费用。早期这些费用都是包含在物业费里的。但是因为每个方面的费用都很多，而且几乎每年都要调整，所以维护成本和人工成本都在逐年增加。如果计入物业费，容易入不敷出，所以电梯费转入房屋专项维修基金。
家装电梯维保费用是多少呢?家用电梯的维保费用因地区、品牌、型号、使用寿命等因素而异。一般是每年3000元左右。维护费用包括基本维护费和额外维护费。基本保养费通常包括定期检查、保养、维修等服务，一般按年收取。据市场调研，国产电梯的基本维保费用在2000元到5000元不等，平均每年3000元左右。额外的维修费用包括更换零件、升级和其他服务，费用根据具体情况而有所不同。
需要注意的是，国产电梯的维保费用不仅与品牌、型号有关，还与使用寿命有关。一般来说，电梯的使用寿命越长，维护费用越高。综上所述，国产电梯的维保费用因多种因素而异。建议业主在选择电梯品牌和型号时，要考虑维保费用等因素，以便更好地控制维保费用。同时也要选择正规的电梯维保公司，保证维保服务的质量和安全。
装修时物业要收取电梯使用费和垃圾清理费,这合理吗?首先，刚交房的时候，物业会留出一段时间集中装修，一般是半年。这时候物业就会做“电梯装修保护”。一年后你肯定不在电梯保护期。因此，为了避免电梯装修造成的负荷不均和过大，物业。不要让建筑材料用电梯运输。收取电梯费是合理的，但要看你的合同是怎么定的。如果住的楼层不太高，可以告诉物业不要用电梯，避免费用。对于垃圾清理费的问题，如果业主自己清理，可以不交垃圾清理费。
未装修新房需要缴纳电梯费和物业费吗?物业费不包括电梯维保费用。一般来说，电梯故障应该由物业公司或业主委员会维修，申请住房专项基金；因为这笔费用是所有业主在买房时缴纳的，只有三分之二以上的业主同意才能使用。如果买房时没有交这个费用，那么维修费应该是所有业主共同承担的。法律依据:《中华人民共和国民法典》第二百七十八条，下列事项由业主共同决定: (一)制定、修改业主大会议事规则；(二)制定和修改管理规定；(三)选举业主委员会或者更换业主委员会成员；(四)选聘和解聘物业服务企业或者其他管理人员；(五)建筑物及其附属设施维修资金的使用情况；(六)筹集维修建筑物及其附属设施的资金；(七)建筑物及其附属设施的更新改造；(八)改变共用部位的用途或者利用共用部位从事经营活动；(九)其他有关共同所有权和共同经营权的重大事项。
