中房购，怎么算70年房屋产权中房购

本文目录一览

1，怎么算70年房屋产权中房购
2，二手房交易费用都有哪些
3，买二手房可不可以不用中介
4，二手房交易费用有哪些如何计算
5，中房购二手201741房过户费新政策
6，刚在网上看到一个在线房购的网站在线购房网的手续什么都齐全么

1，怎么算70年房屋产权中房购

从开发商拿到地皮开始算起70年。

怎么算70年房屋产权中房购

2，二手房交易费用都有哪些

税费：买方税：契税按总价1.5%。卖方税：个税1%，房产证满5年且是业主唯一住宅免交。营业税5.5%，房产证满5年免交。双方税：印花税按总价万分之一，其它手续费数百。买卖二手房就到中房购线上房产交易平台进行交易，交易资金由银行全程监管安全、保障！可以在线申请贷款.

正规商品房卖方交营业税、个人所得税，客户交纳契税。还有就是80元工本费用。若是贷款还要交银行合作担保公司所收贷款费，大概3000-6000元。

二手房交易费用都有哪些

3，买二手房可不可以不用中介

当然可以。只要你能确认证件手续没有问题以及房主身份

最好是的。通过中介。要不以后麻烦事可多了。

可以的。买二手房可以到中房购线上房产交易平台进行，能保障交易资金安全（房款交易资金由银行全程监管），避免各类资金纠纷；还提供在线申请贷款业务。

当然可以，不过如果你是在中介看房，又私下买房子估计会有人报复，必须和房东沟通好。还有就是所有的过户和按揭手续你一定要会才行，祝你成功。

买二手房可不可以不用中介

4，二手房交易费用有哪些如何计算

1）贷款相关费用包括：评估费、公证费、抵押登记费、保险费等，该费用因各收费单位的标准不同而略有不同； 2）交易费用包括：交易监证费、契税等，这些费用房管部门都有相应的收费标准。中房购房产线上交易平台

（一）卖房人应缴纳税费1、营业税（1）购买不足5年的住房对外销售的，全额征收营业税，营业税及附加的综合征收率为5.6％。（2）购买超过5年（含5年）的普通住房（144平方米以下，含144平方米）对外销售的，免征营业税。（3）购买超过5年（含5年）的非普通住房（144平方米以上）对外销售的，按照其销售收入减去购买房屋的价款后的差额征收营业税。（4）购房起始时间，以房屋产权证、契税完税证明为准。2、个人所得税（1）能够提供完整、准确的住房原值凭证，能够正确计算应纳税所得额的，按转让住房收入额扣除买房原值和合理费用后的税率20％缴纳。（2）不能提供住房原值凭证，按转让住房收入额的1％缴纳。（3）对于个人转让自用超过5年，并且是家庭唯一生活用房取得的所得，免征个人所得税。3、交易手续费：3元/平方米（二）买房人应缴纳税费1、契税（1）个人购买90平方米及以下的普通住房，且该住房属于家庭唯一住房的，减按1％税率征收契税。（2）个人购买90平方米以上至144平方米（含）的普通住房，且该住房属于家庭（成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女，下同）唯一住房的，减半征收契税，税率为1.5％。（3）除上述之外的其他住房交易按原契税政策（即契税税率为3％）执行。2、印花税：5元 3、交易手续费：3元/平方米4、权属登记费及取证费：80元/套

5，中房购二手201741房过户费新政策

二手房若是正常过户的话，按相关规定则需要缴纳以下费用：（1）营业税：税率5.55%，由卖方缴纳，同时规定：若是转让出售购买时间不足2年的非普通住宅，需按照全额征收营业税；若是转让出售购买时间超过2年的非普通住宅或者转让出售购买时间不足2年的普通住宅，需按照两次交易差价征收营业税；若是转让出售购买时间超过2年的普通住宅，则免征营业税；如果所售房产是非住宅类如商铺、写字间或厂房等，则不论证是否过2年都需要全额征收营业税；（2）个人所得税：税率交易总额1%或两次交易差的20%，由卖方缴纳征收有两个条件：家庭唯一住宅以及购买时间超过5年。如果两个条件同时满足可以免交个人所得税；任何一个条件不满足都必须缴纳个人所得税；另外如果所售房产是非住宅类房产则不管什么情况都要缴纳个人所得税。（3）印花税：税率1%，买卖双方各半，不过至今国家暂免征收。（4）契税：基准税率3%，优惠税率1.5% 和1%，由买方缴纳，同时规定若买方是首次购买面积不足90平的普通住宅缴纳交易总额的1%；若买方首次购买面积超过90平(包含90平)的普通住宅则缴纳交易总额的1.5%；若买方购买的房产是非普通住宅或者是非住宅则缴纳交易总额的3%。（5）测绘费:1.36元/平米，总额=1.36元/平米*实际测绘面积；一般说来房改房都是需要测绘的，商品房如果原产权证上没有房管局的测绘章也是需要测绘的。（6）二手房交易手续费总额：住宅6元/平米*实际测绘面积，非住宅10元/平米（7）登记费：工本费80元，共有权证:20元。

搜一下：中房购二手2017.4.1房过户费新政策

6，刚在网上看到一个在线房购的网站在线购房网的手续什么都齐全么

你说的是中房购房产交易网吧，下面具体介绍1、信息发布中介以店铺的形式入驻平台，在其线下原有的宣传渠道上多了一个免费发布房源信息的平台。房源信息将在网站本店铺内及网站首页广告位进行周期性展示和重点推荐，同时利用线上线下互动的传播渠道进行全方位的推广。2、交易功能：交易流程。中房购与民生银行建立了战略合作伙伴关系，联手推出一个资金监管专用账户—房款保，即依托民生银行专业而强大的金融背景，对房产交易资金进行监管。购房者通过中房购平台进行选房，锁定优质房源后，在中介机构的精心引导下进行在线选房体验，当买卖双方达成意向后，可以在线进行交易支付，房款首先打入银行专门提供的“房款保”账户，待到产权过户手续全部办理完毕后，“房款保”账户上的资金才会划给卖方账户。同时，民生银行方面在办理二手房交易时，还支持二手房贷款在线预审批，如果购房者自有资金不足，也可通过中房购平台在线向民生银行申请贷款。3、资金监管：如何进行监管？“房款保”就是由民生银行与中房购平台联手推出的一个专用账户，意为“房款有保障”，专门用于房产交易资金监管。该账户以实现 “安全交易，保障民生”的安全交易为理念，为百姓提供了一个便捷选房、安心购房的收、付款通道。也就是说，房款由民生银行通过房款保账户进行专门监管，当交易确认成功之后，由民生银行房款保账户直接转入卖方指定账户，若交易不成功则会直接转回买方账户，避免传统交易中存在的资金安全隐患。这样，买房者不用担心先付款拿不到房产证，卖房者也不用担心过户了拿不到钱。

您好请问是哪个网站我所知道的是居外网你可以百度查询一下不知道您说的是哪个购房网太多了一般买房都要去实地看的但是手续不是中介的话是要自己去的再看看别人怎么说的。