新加坡买房，新加坡买房政策

本文目录一览

1，新加坡买房政策
2，新加坡购房基本流程有哪些
3，在新加坡买房有哪些条件
4，中国人在新加坡买房有哪些条件
5，新加坡买房需要什么手续
6，新加坡购房流程是什么

1，新加坡买房政策

新加坡购房基本条件： 1.带土地的独立式洋房、半独立式洋房、排屋只有新加坡公民可以购买。(但是圣淘沙岛的别墅及排屋外国人可以购买) 2.外国人或永久居民可以购买大部分的公寓产业包括住满十年以上的共管公寓。新加坡公寓房产面积都是实用面积，没有公摊，每个单位都免费带车位，不需要另外买。每个月管理费按平方英尺计算，随所买单位面积大小及公寓设施不同而有所不同，但通常中档新公寓三个房间的单位管理费每月300-500元左右。

新加坡买房政策

2，新加坡购房基本流程有哪些

新加坡购房流程的基本流程：购房之前，您应该计划您的购房预算，并确认您有足够的资金及贷款完成购房交易。除了房价的金额之外，您还需要预备约房价18%的金额，用来缴税和支付律师费等开销。看房：您可以联系我们，让我们为您安排看房事宜，包括样品房及转售楼房。若是您在国外，或者在某项目还没有样品房的情况下，也可以通过户型图，选择您要购买的房产。选择房产，支付定金：您在选择了符合您要求的房产之后，需要支付定金。新楼盘一般需要支付相当于房价5%的定金给发展商。转售楼盘则需要支付相当于房价1%的定金给房主。委任律师，办理手续：您需要委任一名合格的律师，办理购房手续。详细可以浏览：http://house.65singapore.com/

新加坡购房基本流程有哪些

3，在新加坡买房有哪些条件

购买基本条件　　1.祖屋，公民和永久居民才能购买，购买后半年内必须卖掉国内外私人房产，永久居民期满三年之后才可购买。　　2.带土地的独立式洋房，半独立式洋房，排屋只有新加坡公民可以购买，但是圣淘沙岛的别墅及排屋外国人可以购买。　　3.外国人或永久居民可以购买大部分的公寓产业包括住满十年以上的共管公寓。　　买房所需时间　　1.现房，从下订金到完成买房手续需要2-3个月时间　　2.期房，从下订金直到交房，根据工程进度大约最多3年时间

新加坡购房基本条件1.带土地的独立式洋房、半独立式洋房、排屋只有新加坡公民可以购买。(但是圣淘沙岛的别墅及排屋外国人可以购买)2. 外国人或永远居民可以购买大部分的公寓产业包括住满十年以上的共管公寓。新加坡公寓房产面积都是实用面积，没有公摊，每个单位都免费带车位，不需要另外买。

在新加坡买房有哪些条件

4，中国人在新加坡买房有哪些条件

确认购买资格新加坡是个人多地少的富裕岛国，外国人只可以购买公寓，不可以购买新加坡主岛的有地住宅和政府祖屋，唯独对顶级富豪，可以购买圣淘沙岛上富人区升涛湾的有地海景别墅。购买预算新加坡的房产均价为6万元到10万元人民币每平方米不等，新加坡大众市场上的普通公寓起步价大概是，2卧室户型约为$100万新币起，3卧室户型约为$120万新币起。除了付给开发商的购买价，外国客户还需要为买房准备律师费和政府印花税。律师费用：一般为2500到3500新币不等。印花税：若有新加坡绿卡，购买第一套产业的印花税为房屋总价的9% 减15400;若是外国人，购买房产的政府印花税为房屋总价的24%减5400.银行贷款新加坡的贷款利率偏低，平均年利率约为2.4%左右每年，若客户有稳定收入证明或者有资金证明，银行是可以给外国客户贷款的，最高可达总房款的60%到70%。

现在新加坡的房价低于北京和上海市区房价新加坡也是按照英尺卖房 ,如果换成大陆的平方米大概每平米在人民币4-5万左右. (如果好的地点也会稍微贵一点,我说的这个价钱是普通地区的价钱) 属于商品房,外国人可以购买,中国人也是可以的. 但是问题是,如果你只是游客,买了房也不能延期居住,时间到了就得离境. 而且物业费有点高.

5，新加坡买房需要什么手续

新加坡房地产市场受到良好的监管，受到妥善保护的房地产权益：根据法律规定，开发商应设立只可用于项目的营销和开发的一个托管账户。1. 为进一步保障买主利益，新加坡政府要求所有房地产开发商根据议定的付款时间表向买主收款。并且开发商的动工也受到严格规定，开发商只有在规划及营销获得市区重建局的许可后，才能发售项目。2. 外国人或永久居民可以购买大部分的公寓产业包括住满十年以上的共管公寓；公寓地契：分为永久地契，999年和99年地契。3. 新加坡公寓房产面积都是实用面积，没有公摊，每个单位都免费带车位，不需要另外买。每个月管理费根据所买单位面积大小及公寓设施而有所不同。如有疑问可向我详细咨询，希望能帮到你，谢谢。

新加坡买房的手续和费用都比较简单：1)首期-楼价的三成2)印花税-楼价乘3%-5,400元(例如100万房子就是24,600元)3)律师费-一般是两千到三千可是如果是向银行贷款的话银行是会代付的4)中介费-买家完全免费。法律并没有禁止本地中介收取买家中介费可是我们是不收中介费的收楼之后：1)月费(管理费)-大概从一百多到两百视乎房子大小2)地税(年付)-每年租金的4%或10%(非自住)。租金由税务局厘定。原文来源：http://www.liuxue86.com/a/1562625.html

6，新加坡购房流程是什么

第一步：确认购买资格在新加坡，外籍人士是不允许购买新加坡组屋、地皮及有地住宅的，而只能购买私人公寓。第二步：确认财务状况购房之前，您应该计划您的购房预算，并确认您有足够的资金及贷款完成购房交易。除了房价的金额之外，您还需要预备约房价3%的金额，用来缴税和支付律师费等开销。第三步：看房第四步：选择房产支付定金在选择了适合的房产之后，需要支付定金。新楼盘一般需要支付相当于房价5%的定金给发展商。转售楼盘则需要支付相当于房价1%的定金给房主。第五步：委任律师，办理手续需要委任一名合格的律师，办理购房手续。购买新加坡新楼盘：买家一般有3周的期限来决定联系律师办理购房手续(行使买家购房权)，并且需要支付相当于房价20%的定金给发展商。之前已付的5%包括在这20%内，即您只需要付剩余的相当于房价15%的定金。若有需要，可以提前与发展商协商，延长期限。若是买家无法在指定期限内办理购房手续，您之前支付的房价5%金额的定金，将扣除四分之一的金额，归发展商所有，作为违约金。购买转售楼盘：买家一般有2周的期限来决定联系律师办理购房手续(行使买家购房权)，并且需要支付相当于房价5%的定金给房主。之前已付的1%包括在这5%内，即您只需要付剩余的相当于房价4%的定金。若有需要，买家可以提前和房主协商，延长期限。若是买家无法在指定期限内办理购房手续，您之前支付的房价1%金额的定金将归于屋主所有，作为违约金。完成付款：购买新楼盘：买家可以按照楼盘项目的进展，分阶段还清剩余的房价80%的金额。购买转售楼盘：买家可以通过贷款、个人资金等途径，还清剩余的房价95%的金额。除了房价的金额之外，买家还需要预备约房价3%的金额，用来缴税和支付律师费等开销。原文来源：http://wWw.LiuXue86.Com/a/1571096.html