凤鸣华府，西安北郊5 6月份哪些安置房最近交房有知道的说下谢谢问

来源：整理时间：2024-05-02 23:38:41 编辑：五合装修手机版

本文目录一览

1，西安北郊5 6月份哪些安置房最近交房有知道的说下谢谢问
2，西安凤鸣华府为什么很便宜
3，高速华府三期啥时候开盘
4，凤鸣华府是安置房吗
5，西安北郊凤城路112路的房价目前是多少
6，凤鸣华府在哪里
7，凤鸣华府二期颐和郡五证齐全吗
8，认购金交了一年难签购房合同
9，购房合同细则不满意可以退认购金吗已经缴纳2万

1，西安北郊5 6月份哪些安置房最近交房有知道的说下谢谢问

凤鸣华府，凤锦苑，海璟台北湾，龙府北郡，

最近教的房子是有文景小区，龙府北郡，孙家湾花园等等房子！

西安北郊5 6月份哪些安置房最近交房有知道的说下谢谢问

2，西安凤鸣华府为什么很便宜

西安凤鸣华府价格相对便宜的原因主要有以下几点：1. 凤鸣华府的五证不全，这是价格相对较低的主要原因。2. 小区内部环境一般，人车不分流，车位紧张，且物业管理一般，对居民的问题处理可能不够及时，这也在一定程度上影响了房价。以上就是西安凤鸣华府便宜的原因，希望对您有帮助。

西安凤鸣华府为什么很便宜

3，高速华府三期啥时候开盘

房子网站显示的是2014年11月2日推三期1#2#楼，但具体开盘与否、何时开盘应咨询售楼处

凤鸣华府三期房子具体的开盘时间还不确定，建议你可以直接致电售楼处做具体的查询

高速华府三期啥时候开盘

4，凤鸣华府是安置房吗

凤鸣华府是安置房的。凤鸣华府小区属于大明宫街道曹家庙村城改项目的开发部分，开发企业为西安煜星置业有限公司，该项目已纳入未央区处遗项目范畴。凤鸣华府项目总占地400余亩，分五期开发。目前一期30万平米已全部交付业主使用；二期颐和郡占地90余亩，以大型团购为主；一期、二期北侧为西安市第三医院新址；三期为曹家庙村安置楼。安置房和商品房的区别安置房相对于商品房而言，产权上有明显的区别，大部分的安置房其实并不是完全产权，可以理解为具有完全的房屋权，却不一定具有完全的土地使用权。很多安置房的土地性质是划拨土地，也就是没有缴纳出让金。而商品房是有完全产权的，也就是具有完全的房屋权和完全的土地使用权，土地性质是出让土地，也就是缴纳了土地出让金。所以，安置房在以后再次交易时，可能需要补缴土地出让金。

5，西安北郊凤城路112路的房价目前是多少

1路到5路价格在6500到8000元不等 6路到12路价格也在5000到7000元左右。

目前凤城2路到9路房价在4000以上，1路到二环以内在3800左右，9路向北在3800以下，这是我前期考盘了解的价格，你可以随时在考察一下

现在应该没有3500-的房子了我家在三路暂时附近没有可以问问城中村的凤鸣华府好像有很多人要卖房

6，凤鸣华府在哪里

地处于：凤城三路东段。凤鸣华府，地处新北城的核心区域---凤城三路东段，位于豪华宽敞的迎宾大道和商业地理优越的太华路之间，凤鸣华府项目东临浐灞生态新区，西面与国际级经济技术开发区接壤，南面俯瞰未来西安的“城市中央公园”大明宫遗址公园。项目介绍凤鸣华2期府秉承中国古代“天人合一”风水学思想，强调人与自然的和谐。在项目的环境规划上以“一轴二庭三院”为景观骨架，形成左右对称，而又非绝对对称的均衡格局，体现了中国儒家的中庸之道的哲学思想。富于层次感的景观设计，构成了重峦迭峰的风景层次，这种风水格局的追求，正符合中国传统山水画构图技法上所提的“平远、深远、高远”等风景意境和鸟瞰透视的画面效果，达到“虽由人作，宛自天开”的境界。项目的定位为中、高档住宅，主要面向的也是中高收入人群。因此可以保证将来入住人群层次和素质。购买者层次和素质较高，一方面保障了居住人员的舒适程度，增加了安全系数；另一方面也充分体现了购买者的实力和社会价值，提升其社会地位。建筑舒适性好的建筑，表达了一个城市的思想，寄托了一种生活态度，实现了高端置业者的居住梦想。只需你看一眼，就会为她所深深吸引。

7，凤鸣华府二期颐和郡五证齐全吗

西安三路的啊，告诉你木有的，纯属城改房，建议你别买了，两年钱才是两千/平，现在房子盖起来了依然木有五证，但是价涨到了4800/平，小区都是城中村农民居多，连物业也是这些人，相当没品，有沙霸，装修保证金5000，装地热的话威胁不给退，以上

1，五证：一个是建设用地规划许可证，第二是建设工程规划许可证，第三是建设工程开工证，第四是国有土地使用证，第五是商品房预售许可证。2，预售证是五证里最后一个办理的证件，是房管局负责审批办理的，你可以直接电话咨询当地房管局的工作人员，如果预售证已经办理出来了，说明该小区的五证是齐全的，可以放心购买的！

8，认购金交了一年难签购房合同

位于西安北郊凤城二路的“凤鸣华府”房产开发项目，土地证、预售许可证全无，靠着政府有关部门的一个批复充“五证”，开工建设，销售楼盘。更令人不解的是，就目前仅有的一个批复也是今年4月份才通过的，而在一年之前，一期10余栋住宅楼就拔地而起并售完，而二期“颐和郡”项目也对购房者进行认购，竟然闹出了“先生孩子后领证”的荒唐事。交钱一年未签合同去年10月，家住西安北郊的李女士通过朋友介绍，在“凤鸣华府”楼盘选了一套房。10月17日交付了5万元的二期认购金。李女士购买的房子是由西安煜星置业有限公司开发。李女士说：“交钱签订认购协议时，说房子很快就开盘，均价每平方米4250元。开发商被疑“圈钱盖房”开盘时，会通知我签订购房合同。迟迟等不到通知，我就找到售楼部询问，对方总是找各种理由推脱，一年时间内我去了七八次，都没能签订正规的商品房买卖合同。” 李女士拿出一张写有“颐和郡”字样的 vip 贵宾卡和一份她与西安煜星置业有限公司签订的《认购协议书》，在此份签订日期为2010年10月17日的协议书中，记者看到李女士已选定房号，优惠原则一栏中写着“金钻客户……均可享受97折”等字样。开发商被疑“圈钱盖房” 一位购房者向记者补充道：“今年9月2日，突然接到西安煜星置业有限公司短信通知，凤鸣华府颐和郡9月4日开盘，请贵宾客户持有效证件前往签合同。但去了以后，才知道房价每平方米大概在5600元至5800元。每平方米涨了1500元左右，开发商的做法实在太气人了。” 不少购买“凤鸣华府”二期“颐和郡”的购房者都告诉记者，“虽然签订的认购书中只是标明了购房者所选的房号，没有标明具体房子的价格，但当时售楼置业顾问说，二期项目去年10月份开工建设，所以才会交钱，可至今也没有动工建设。不少购房者质疑开发商缺少资金，是在圈钱盖房。” 记者来到位于凤城二路的“凤鸣华府”二期“颐和郡”的项目地址，看到该楼盘二期项目所在地仍然是一片空闲地，并没有开工建设。拿政府批文冒充“五证” 随后，记者联系到西安煜星置业有限公司的项目经理刘米源，他告诉记者，“凤鸣华府”二期“颐和郡”是西安市未央区曹家庙村城改项目的一部分，曹家庙村城改共分为五期，一期已经建成，二期、三期将同时开工建设。目前并无“五证”，只有一个西安市城改办的批复，但这是通过政府部门审批过的项目，不存在问题。二期建成时间大概在2014年6月份。记者看到该批复下发时间为2011年4月14日。当记者问到为何无任何手续，在一年之前，一期10余栋住宅楼就拔地而起并售完，而二期“颐和郡”项目也对购房者进行认购?刘经理并没有直接回答记者的问题。

9，购房合同细则不满意可以退认购金吗已经缴纳2万

一般情况，认购定金是可以退的，不过具体还是要看你的认购协议里面如何约定。你的两点理由1 不成立，你无法证明开发商有跟你说过是2013年5月1日，除非你能找到大量和你一样持反对意见的购房者2 违约金那块你要问律师了，低不低，不好判断。

可不可以退，关键看认购书或者意向书之类的相关约定。一般在认购书中应约定签订正式购房合同时，因条款达不成一致意见，卖方应退回定金。你看看你签的认购书中有无类似的约定，若有的话，就可以要求房产商退认购金了。

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2，西安凤鸣华府为什么很便宜

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4，凤鸣华府是安置房吗

5，西安北郊凤城路112路的房价目前是多少

6，凤鸣华府在哪里

7，凤鸣华府二期颐和郡五证齐全吗

8，认购金交了一年难签购房合同

9，购房合同细则不满意可以退认购金吗已经缴纳2万

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3，高速华府三期啥时候开盘

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5，西安北郊凤城路112路的房价目前是多少

6，凤鸣华府在哪里

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