现阶段我国居民住宅可分为:国有住宅、劳动群众集体住宅、公民私有住宅和其他经济组织所有的住宅,所以商住楼和住宅楼的生活成本差别很大,商住楼和住宅楼的具体区别如下:1,住宅楼的土地性质为住宅，该层通常是按照民用住宅标准建造的住宅,商住楼与住宅楼:商住楼既可以做店面，也可以做住宅,商住楼与住宅楼:首价之差。
1、公寓楼与 住宅楼的区别有很多,你知道有什么区别吗?公寓楼和住宅楼最大的区别就是产权。公寓楼产权40年，房子产权70年。公寓楼使用的公用设施属于商业水电，成本高于住宅楼。导读:虽然大部分建筑都是以居住为主，但是不同的建筑有不同的属性，所以给人的感觉也不一样。比如一栋公寓楼和住宅楼 it有很多区别，那么你知道区别在哪里吗？第一，使用寿命不同。首先，对于普通住宅，是住宅楼，使用年限是70年，这是相关细则规定的。
2、国家规定 住宅楼的标准层高是多少住宅设计规范规定:1。普通住宅建筑高度应为2.80米；2.卧室客厅的室内净高不应小于2.40m，局部净高不应小于2.10m，其面积不应大于室内使用面积的1/33；4.厨房和卫生间的室内净高在水平排水管下不应小于2.20米。
3、国家规定标准 住宅楼的楼层高度是多少?根据《住宅设计规范》住宅楼中的层高有如下规定:居住建筑的适宜高度为280m。卧室、起居室的室内净高不应小于240m，局部净高不应小于210m，局部净高的室内面积不应大于室内使用面积的1/3。利用坡屋顶内的空间作为卧室、起居室时，至少1/2使用面积的室内净高不应小于210m .厨房、卫生间的室内净高不应小于220m .厨房、卫生间水平排水管下表面与地面的净距不应小于190m，且不影响门窗扇的开启。
4、请问办公楼和 住宅楼区别写字楼和住宅楼的区别如下:1。使用寿命的差异:1。纯住宅土地使用年限为70年；2.办公楼使用年限为40年。注册公司的区别:1。写字楼可以办理营业执照。2 住宅楼不能办理营业执照。3.转让费差异:1。交易过户住宅费比办公费便宜。现阶段我国居民住宅可分为:国有住宅、劳动群众集体住宅、公民私有住宅和其他经济组织所有的住宅。非住宅房屋主要是国有房屋和集体所有的房屋，其他经济组织只有少量的房屋。
5、商住楼和 住宅楼有什么区别?01商住楼和住宅楼土地性质不同，产权不同，生活成本不同，公摊面积不同，结算性质不同。商住楼和住宅楼的具体区别如下:1。商住楼的用地性质通常是综合用地或商业用地，商住楼可以作为商品房使用。商住楼通常是地下有商场和商店的综合楼，其余为住宅楼。住宅楼的土地性质为住宅，该层通常是按照民用住宅标准建造的住宅。2商住楼产权年限不同由于土地性质主要是商业用地或综合用地，商住楼产权年限为40年或50年，而住宅楼的土地性质是住宅用地，房屋产权年限为70年。
6、商住楼和 住宅楼有什么区别商住楼与住宅楼:首价之差。由于土地性质不同，商住两用建筑的商业用地使用年限为40年，住宅用地使用年限为70年。如果我们把土地出让金看成租金，那么租赁时间长的花，租金肯定更高。所以给两类房子带来了土地出让金的差异，土地出让金的差异。因为商业性质的土地比住宅性质的土地低，建设成本不同，建设成本最终体现在房价上，这是毋庸置疑的。
第二，生活成本不同是因为商业性质的土地和住宅性质的土地在水电费等生活成本上定价不同。所以商住楼和住宅楼的生活成本差别很大。商用标准水电远高于住宅标准。虽然买商住的人前期买房都觉得赚到了。但是后期的生活成本可能还是要亏的。同时，当土地使用期到期时，商住用地的租赁成本将远高于住宅楼。所以生活成本还是有很大差别的。
7、商住楼和 住宅楼的区别商住楼和 住宅楼的区别有哪些1商品房是指可用于经营或居住的房屋，住宅是指提供居住的房屋。商品房占用的土地是经营性用地，其产权年限一般为40年，但住宅与之不同，其土地是居住用地，产权年限为70年。产权到期，商品房需要主动申请续租，而住宅房屋无需申请自动续租。住宅建设过程中有很多政策要求，其房屋质量是有保证的，但商品房没有明确的政策要求，其房屋质量无法得到保证。
住宅总售价高于商品房。住宅有多种类型，包括小户型和大户型。小户型一般在60-90平米左右，但商品房一般都是小户型，户型面积一般在40-80平米。商品房会选址在交通便利，周边生活设施和商业环境较好的区域，但住宅的周边环境可能略逊于商品房。日常生活中需要水和电。就水电成本而言，居民住宅的价格是民用的，商品房的价格是商用的，所以商品房的水电成本普遍高于居民住宅。
8、住宅商用楼和 住宅楼的区别商住楼与住宅楼:商住楼既可以做店面，也可以做住宅。住宅楼商住建筑最高使用年限为50年，住宅楼商住建筑最高使用年限为70年。水电费用高于，城市房地产管理法第二十一条土地使用权出让合同约定的期限届满，土地使用者需要继续使用土地的，至迟应当在届满前一年申请续期，但根据公共利益需要收回土地的，应当予以批准。
