长租公寓投资前景如何?深圳长租公寓前景如何?现在投资酒店式公寓还能赚钱吗一、公寓值不值得投资1、各地政府逐渐推出了限购新政，但却将公寓排除在外，所以越来越多的投资者开始转向投资公寓，公寓随着这个势头价格也是水涨船高。我认为星澜公寓前景比较好，目前有一定的投资价值。
1、现在投资酒店式公寓还能赚钱吗一、公寓值不值得投资1、各地政府逐渐推出了限购新政，但却将公寓排除在外，所以越来越多的投资者开始转向投资公寓，公寓随着这个势头价格也是水涨船高。2、对于一二线城市来说，年轻群体和流动人口占比较大，公寓作为一种住房过渡工具来说，需求量一直都比较大，且租金较高。3、公寓具有不限购、不限贷，总价低等特点。就以上几点足以说明投资公寓是一个不错的选择。
房价二、投资什么样的公寓赚钱1、酒店式公寓好处多很多酒店式公寓已经囊括了装修、家居、招租、管理等一系列后续的事情，使投资者在获益租金的同时，省去很多麻烦。因此，酒店式公寓更方便、更适合投资。2、50㎡以下公寓公寓主要适用于年轻白领。他们收入高、对生活品质要求高、且注重私密性和时尚性。公寓楼是的选择，公寓本身的出租价格就高，如果选择过大的公寓，租金就会太高。
2、想问投资公寓的利与弊是什么投资公寓的利主要是：1、由于公寓的面积普遍较小，因此总价也要比普通住宅来得更低，让更多人能买得起，同时还降低了还贷压力；2、公寓多数处于繁华地段，生活配套齐全。如果自己居住，生活和出行都很方便；如果作为投资品，不仅能享受一定的回报率，也便于出售转让。3、在政策方面，在广州购买普通的商品房是有限购措施的，但公寓就不受限购约束。
2、公寓只能使用商业贷款，贷款期限最长是10年。任何投资品都有两面性，优势与缺点并存。但看一个项目到底值不值得投资，还得看看其收益如何。一般来说，公寓投资的回报主要来源于租金。比如一套南沙万达广场买的时候是40万，每月租金为2000元，那根据粗略的租金回报率计算公式：租金回报率（月租金*12）/购买房屋总价（200*12）/40万6%。
3、广州市现在公寓投资好吗?根据广州3.30限购新政，个人不得购买广州商业公寓，商业公寓只能销售给法人，广州公寓投资价值大大下降，在广州购入公寓的门槛提高，转手卖出去的难度增加，所以投资价值远不如以前。广州公寓还有投资价值，公寓的投资收益一般有两个主要来源，一是出租，而是转手出售。在广州投资一个地段好，交通便利，配套完整，物业质量高的公寓，每个月出租的租金不菲，能够得到不少收益。
如果投资者注册有公司，可以法人的名义购买公寓，但是要注意的是，用法人单位名义购买公寓，持有和转让的成本都将增加，比如持有期间每年要缴纳房产税和土地使用税，转让时也要缴纳企业所得税、土增税等，企业所得税税率要比个人所得税的税率要高。公寓持有期间，每年还需要缴纳房产税和土地使用税。按照目前广州市的规定，公司名下的房产，每年需缴纳房产税具体为：每年房产原值×70%×1.2%。
4、星澜公寓前景怎么样?有没有投资价值?前景还是比较不错的，而且目前的发展趋势也比较好，相对来说还是很有投资价值的。前景还是挺好的，最终还是要看地段。有投资价值，因为这个楼盘都一直表现的不错。前景还是很不错的，现在的销量也是非常高的。有投资价值的，这个公寓还是非常适合一些人居住。我认为星澜公寓前景比较好，目前有一定的投资价值。因为从地理位置上来看，公寓地理位置非常便利优越，属于城市重点建设项目之一，另外这个地方也会慢慢发展成现代商务中心，所以从前景来看肯定非常光明，但现在发展潜力影响不足，这主要是人数还没有完全成长起来，如果人数能够有所增长我认为未来投资潜力还是比较大的。
5、深圳长租公寓前景如何?深圳公寓出租怎么样?因为深圳是属于一个大城市，所以有很多人毕业之后都会来深圳工作，所以大家在找房的时候都比较喜欢去公寓，所以对于深圳公寓要怎么样呢？有很多人都想了解，接下来我们就来为大家介绍一下深圳长租公寓前景如何以及深圳公寓出租怎么样，一起来跟大家说说吧。因为深圳是属于一个大城市，所以有很多人毕业之后都会来深圳工作，所以大家在找房的时候都比较喜欢去公寓，所以对于深圳公寓要怎么样呢？
一、深圳长租公寓前景如何1、从2017年开始深圳的长租公寓初现萌芽，经过一段时间的发展，之后的两年间进入了发展的爆发期，众多资本开始进驻。当前深圳的长租公寓企业已经突破了100家，而房源多来自旧的工业区以及城中村等。从运营方式上来看包括集中式和分散式两种，运营内容方面侧重点也略有不同，有的看重社交有的则看重空间设计。2、长租公寓主打的是有情怀的服务以及有格调的硬件装修配套。
6、公寓可以投资吗不建议。公寓商铺虽然返你租金，其实是开发商把经营风险转移到了买商铺的你的身上。如果没有利润，开发商是没有钱给你的。你好很高兴为您解答合适买公寓投资合适，公寓有它自身存在的价值点：总价低、不限购、不限贷、投资回报比高等等。买公寓本身就是一种投资行为，投资公寓是一种长线生意，只要地段、品牌、租金和面积合适，及时选择入手也是可以的。
买公寓本身就是一种投资行为，投资公寓是一种长线生意，只要地段、品牌、租金和面积合适，及时选择入手也是可以的。【回答】希望能够帮到您【回答】那个亲您说的我没听明白【回答】就是您公寓不想要了对啦【回答】对吧【回答】不退钱的话您可以去住建局投诉开发商找当地的住建局(或者建设局、房管局)。住建局会下设一个具体的管理科室(开发办)来管理开发商的经营行为。
7、长租公寓投资前景如何?值得投资吗一、什么叫长租公寓“长租公寓”，又名“单身合租公寓”，“白领公寓”，是近几年房地产三级市场一个新兴的行业，是将业主房屋租赁过来，进行装修改造，配齐家具家电，以单间的形式出租给房屋周边的白领上班人士。现在“长租公寓”这个概念已经慢慢为大家接受。在传统租赁市场上，租客的租赁时间一般为一年。二、长租公寓特点长租公寓很有特点，有一个性，不同于一般房子，比较温馨、时尚、浪漫，比较适合白领居住，是一种新型租住方式。
投资少、见效快，是一种简单易学投资方式，适合中产阶级投资。现在长租房源减少，另外一方面是需求上涨，所以加速了长租房需求量，长租公寓是一个新行业，培养行业人才也成为各大公寓运营商需要攻克的难题之一。原先做经济型酒店的人可以做销售、做基础运营，但难以把控社区的运营；而广告公司的人可以做社群，但又欠缺基础运营能力。
