其实契税一般是在办理房产证的时候交的。2.但根据《中华人民共和国(中华人民共和国)契税暂行条例》第八条规定:“契税的纳税时间发生在纳税人签订房屋所有权转让合同之日，或者纳税人取得房屋所有权转让合同性质证明之日。”3.第九条规定:“纳税人应当自负有纳税义务之日起十日内，向土地、房屋所在地的契税税务征收机关办理纳税申报，并在契税税务征收机关核定的期限内缴纳税款。
5、 新房 契税是什么时候交的交房的时候。一般契税的顺序是支付购房首付，申请贷款，贷款通过就进入交房流程。一般情况下，贷款批下来后，开发商会打电话给用户交房。契税什么时候发？一般都是这个时候。如果不是个人买房，就要交印花税。该商品房契税需在备案日(一般为合同第15页的日期)后90天内付款，逾期付款按日万分之五计收违约金。维修基金要求购房者按照购房款的23%的比例，按照购房者与售房单位在房屋维修基金缴纳上应当签订的约定，向售房单位缴纳房屋维修基金。
6、买的 新房子 契税怎么算问题1:房子契税五分房子如何计算契税计算:一、建筑面积小于90平方米的，首次在同区域购房，农村户口免费契税；二是建筑面积在90，140平方米之间，首次买房是/123，456，789-0/1.5%，不分城镇户口还是农村户口；三、建筑面积小于90平米，是第一次买房，城镇户口契税1%。四、以下条件契税都是3%。契税是对所有权发生变化的不动产征收的一种财产税。
根据《中华人民共和国(中华人民共和国)契税暂行条例实施细则》第四条契税 (2):土地使用权赠与、房屋赠与的计税依据，由征收机关参照土地使用权买卖、房屋买卖的市场价格核定。因此，捐赠财产的受赠人需要全额支付契税。此外，《国家税务总局关于加强房地产交易中个人赠与房地产税收管理的通知》。1.购买新房的主要税费如下:① 契税 4%别墅住宅，1.5%普通住宅，90平米以下住宅1%。(2)印花税印花税是一个很古老的税种，买卖双方各交房价的0.05%。印花税:税率为1‰，计税前提是签订房屋预售合同，买卖双方分别为0.5‰。公证费:证明土地使用权出让、转让、房屋过户、出售、股权转让适用以下标准:低于标的金额人民币的部分收取0.3%，不足200的按200元收取；
7、新购房 契税税率是多少新房契税税率范围税率为3% ~ 5%。首套房90平及以下契税的占1%，90平以上契税的占1.5%；二套房90平及以下1%契税，二套房90平及以上2%契税；三套房及以上家庭不分面积3%契税。一般取3%为了扶持房地产业，政府会把一般商品房的税收减半，对商品房和别墅房地产征收3%。买房契税是指对产权发生变更的不动产，向产权人征收的一种房产税。
营业税是指对单位和个人销售房地产的营业额按一定比例征收的一种税。房产税是根据房屋的原值或房屋的租金向房产所有者征收的一种税。新房维修基金没有统一的标准，基本都是地方制定的。有的地方是按钱数收费，有的地方是按总价的百分比收费，所以还是有很大的区别。具体收费标准可以在买房时咨询。
8、 新房怎样交 契税新房如何支付契税，解释如下:1。新房 Pay 契税一般由开发商缴纳，开发商在收集所有相关资料后统一缴纳土地税，代收费用包括:房管所手续费，印花税，土地证手续费，契税，等。收取时统一收取总房款的3%，稍后我们会去房管所查询业主名下是否有套房。如果是套房，就退总房价的1.5%，如果是二套房，我们直接收取3% 契税。契税土地证、契税证和房产证统一后才给发票。
