社旗凯泽帝景房价目前市场上有以“均价”来吸引买家的广告。但“均价”并不是最高价和最低价的简单算术平均，而是开发商根据当前市场情况为收回成本、获取利润而制定的价格，社旗县城关镇的房子只有产权证，个人怎么处理？1.是开发商办理初始注册的必要前提。
个人注册1。是开发商办理房产证的必要前提。通常主管部门办理初始注册需要20 ~ 60天左右。因此，在收房23个月后，可以向开发商询问初始登记情况，并在购房合同中约定，也可以去当地房地产交易信息网站查询。2.到管理部门领取并填写房屋(土地)权属登记申请表。准业主申请表填好后，需要开发商签字盖章。
可以提前问开发商房产证应该在哪个部门办理，然后直接咨询部门，省去了东奔西跑的痛苦。3.必备材料测绘图(表)是登记部门确定房产证上标注面积的重要依据。获取方式有三种:开营业厅(凭身份证)；开发商指定的房屋面积测量站；或者向登记部门申请测绘房屋面积。4.获取相关文件，收集必要的申请文件，包括购房合同，房屋结算表，大房产证复印件。
2、 社旗凯撒帝景 房价目前市场上有用“均价”来吸引买家的广告。一些开发商在推销楼盘时，均价可能不是这个项目现在推出的几栋楼的整体均价，而是“均价”最低的那栋楼的价格。小区里至少有一栋这个价位的楼，这些楼里的户型和小区里其他楼没什么区别。无论楼层位置还是朝向，通风采光，都不是最差的，只是可能没有景观，或者建筑朝向可能影响户型朝向。
但“均价”并不是最高价和最低价的简单算术平均，而是开发商根据当前市场情况为收回成本、获取利润而制定的价格。一个楼盘投放市场，首先有一个“均价”，通过这个均价可以计算出每栋楼每个单元的价格，是控制整个楼盘销售价格的重要标准:是这个楼盘的均价。根据这个平均值，在给每户定价之前，要确定待售住宅区内每栋楼的均价，并应用到这里的差价系数，这个差价系数是根据总平面图上每栋楼的不同位置、朝向、景观来确定的。
