Buy 顶楼不好，但是缺点是顶楼特别容易漏水，顶楼冬天温度比较低，夏天比较热，生活成本比较高，容易停水。优点是价格相对便宜，采光特别好，下水道不容易堵。购买优势顶楼: 1。视野开阔，保护好视力；2.通风采光效果好；3.安静，没有楼上住户的噪音干扰；4.卫生条件好，个人空间多；5.空气好，但住高楼空气污染指数低；6.私密性好；7.蚊子少；8.价格更低。
顶楼曾经是人们避之不及的房子。因为顶楼被阳光直射，下雨天容易积水，散热不好的概率比较大，所以住在顶楼被形容为水深火热。但是顶楼的先天不足，随着建筑设计和技术的提高，开发商营销手段的改变，已经有所改变。是否买房顶楼对于购房者来说，关键是要根据自己的居住要求和条件找到利弊的平衡点。很多朋友在买房的时候都会遇到一个问题，就是没有好的户型供我们选择，尤其是很难买到合适的楼层。
6、 顶楼到底 好不好?五个诀窍教你挑 顶楼随着高层建筑的增多，人们对高层建筑的关注度也越来越高顶楼。因为顶楼的房子比其他楼层便宜，可以省不少钱，很受准新人欢迎。但同时也有很多人意识到了顶楼的弊端，在购买时做了思想斗争和权衡。在是否购买顶楼的问题上，会有这样或那样的心理障碍。让我们和边肖一起来看看吧！顶楼的优点包括:视野开阔，有利于保护视力；通风采光效果好，节省雨天照明用电；受外界噪音影响较小，没有楼上住户的噪音干扰，也没有楼道上下邻居的干扰，比较安静；因为走的人少，楼道卫生，个人空间多；雨季干燥，不需要除湿；蚊子少；私密性好；价格往往更便宜等等。
7、房子买 顶楼 好不好选 顶楼优缺点分析有些人纠结买不买房顶楼。其实顶楼有利有弊。很难说哪个更大。在不同的人眼里有不同的答案，关键要看购买者的年龄、经济实力等因素。有人认为，在是否买房顶楼这个问题上，购房者关键是要根据自己的居住要求和条件找到利弊的平衡点。有些人执着于买不买房顶楼。其实顶楼有利有弊。很难说哪个更大。在不同的人眼里有不同的答案，关键要看购买者的年龄、经济实力等因素。
那么，购买顶楼-1/选择顶楼，有什么利弊呢？买房优势顶楼好不好Buy顶楼:视野开阔，通风采光效果好，安静，不受楼上住户噪音干扰，个人空间多，空气好，高层建筑空气污染指数低，私密性好，蚊虫少，价格比较。买的缺点顶楼:防水设施差，夏热冬冷漏水耗能，夏天比底层单位的水电资源多。高层住宅的共用电梯运行费和电梯维护费比较多。没有电梯顶楼，爬楼梯比较吃力，不适合有老人的家庭。
8、买房买 顶楼 好不好顶楼常见的抱怨是容易漏水，其次是冬天的冷夏热。不过顶楼比较安静，不容易被其他住户打扰。顶楼的房子开发商在定价时可能只有顶层和中层3-5%的差距，但进入二手房市场后，这个差距可能上升到10%甚至更高。近几年开发商新建的楼，顶楼，在防水保温技术上有所提升，之前关于顶楼，容易被吐槽的几点都得到了很好的改善。但如果真的要选择顶楼买房，建议选择品牌开发商建的新房，房子质量有保障。
买房顶楼的好处是:1。价格低。一个楼盘顶层的标准户型价格基本低于其他楼层。在同一个小区里，大家享受着同样的绿色公寓物业管理设施。买顶楼的时候，每平米单价比其他楼层少5%到10%。2有屋顶的天台使用权。开发商把楼顶天台的使用权给买家，可以做一个私家花园，增加活动面积。有一个带气窗的阁楼。有的开发商把原来顶楼的大复式改成了精致别致的小复式，并在顶楼加了一层带气窗的阁楼，其中净高不到2。
9、买了 顶楼 好不好啊?房地产行业有个名词叫顶天立地，形容底层和顶层的房子，往往是售楼部最难卖的。但是我身边的一些朋友还是买了顶楼，他们也把阁楼租出去了，赚了一些被动收入，其实顶楼 bad其实是一种由来已久的偏见，因为过去我们的建筑质量并不是很好，很多人都怕顶楼漏水，怕太多阳光和热量。不过新建的房子质量已经逐渐提高，屋顶会做保温防水层，基于人们的想法，中国楼市定价体系仍会有顶楼3%-5%的折扣。
