满五不唯一,满五唯一和满五不唯一的区别在哪?

2.满五否唯一和满五-1/的区别在于满五否满五 唯一和满五否89满五 唯一和满五否唯一满五唯一和的区别。-1/表示卖方购买该房屋已超过五年，但并非卖方唯一 a房产，满五 唯一和满五否唯一需要缴纳个税满五 唯一不需要缴纳个税。

物业上的满五no唯一now是什么意思？税是怎么算的？满五年和家庭唯一客厅和满五年非家庭唯一客厅的区别在于前者不需要缴纳个人所得税，后者需要缴纳个人所得税。税率为:普通住房1%或差额20%；如果非普通住房是2%或者差额是20% 满五年，说明从房产证或者契税发票算起已经过了5年。如果交税的话，可以免征5.6%的营业税。No 唯一意思是业主名下还有其他房子，在你交税的时候会有一个额外的税叫1%的个人所得税。

税是怎么算的？满五:指是否已满满五年唯一:指是否唯一一套房子。上海各区的税收政策基本相同，只是一些细节有所不同。二手交易税:首先要了解普通住宅和非普通住宅的定义:内环以内，总价不超过330万，面积不超过140平米，为普通住宅。中环不超过220万，面积不超过140平米。外环总价不超过160万，面积不超过140平米。

满五No唯一二手房需缴纳契税、个税、产权登记过户手续费、制作费、城建税附加费等税费，其中契税为网签价的1%3%，90平米以内的房屋为1%，90144平米的房屋为1.5%。如何选择二手房中介1？看作为合法存在的中介公司的资质。无论大小，营业执照、房地产中介服务资格证、房地产经纪人资格证这三证缺一不可。

2、看口碑口碑是个很奇妙的东西，无论你做的好与坏，最后都无法掩饰。严格来说，口碑是用来听的，但在互联网时代，你只需要上网搜索一下，你面对的公司是否被投诉过，是否被管理层处罚过，是否是法院的常客。3.选择一家品牌足够响亮、规模足够大的中介公司是个人爱好，但规范操作、专业、高效应该是对中介公司最起码的要求。

【法律解析】:满五否唯一主要需要缴纳个人所得税，按照房产交易获利部分的20%或房屋总价款(成交价或评估价)的1%缴纳。另外，个人出售现有住房应缴纳的个人所得税，先以纳税保证金的形式缴纳，再看重新购买的金额与原住房销售额的关系，全额或部分退还纳税保证金。【法律依据】:中华人民共和国房产税暂行条例第三条，按照房产原值扣除10%至30%后的残值计算缴纳。

没有不动产原值作为依据的，由不动产所在地税务机关参照类似不动产核定。不动产出租的，以不动产的租金收入为房产税的计税依据。第四条房产税按照房产余值计算缴纳的，税率为1.2%；按照不动产租金收入计算缴纳的，税率为12%。【温馨提示】以上回答仅基于目前的资料和我对法律的理解。请仔细参考！如果你对这个问题还有疑问，建议你整理相关资料，与专业人士详细沟通。

满五唯一和no唯一区别主要在于含义和税的不同，具体来说:1。满五 唯一的住所通常是指业主住所的产权证明已经满五年，并且是本市唯一的住所。满五否唯一是指业主要出售的房屋产权已满五年，但其名下仍拥有其他房屋。2.交的税不一样。只有满五 唯一的住所可以免征个人所得税。对于满五 No 唯一，按照差额征收20%的个人所得税，或者按照交易金额征收1%的个税。

1，概念不一样。满五 唯一通常指业主房屋的产权证已经满五年，且在本市，业主在国土局系统登记的房屋只有一套。满五否唯一指业主想出售五年的住宅房屋，但业主已出售此房屋，名下拥有其他房屋。2.税费不同。满五 唯一和满五否唯一最大的区别就是税。根据我国相关政策要求，业主出售普通房屋产权满两年后可免征增值税，因此在满五-1/和满五no唯一出售的房屋可免征增值税。

满五否唯一个人所得税按差额征收20%或按交易金额征收1%。比如我们卖一套80平米的房子，价值100万，房子是满五 唯一，一般只需要交一半的中介费和手续交易费，费用会少一些。中介费一般按2%收取，手续费按6元/方收取。卖家需要支付100万*1% 3*8010240元。如果我们卖的房子是满五否唯一，那么我们需要支付100万* 1% 100万*1% 3*8020240元。

满五唯一和满五否唯一差异1。意义不同满五否。满五 唯一出卖人的房屋已入住五年以上，是出卖人名下的房产唯一。2.满五否唯一与满五-1/的区别在于满五否满五否唯一需要缴纳一定的营业税。目前满五否唯一，税费:契税为远期价格的3%，营业税为余额的5.5%，原购房与目前网签价格的差额。

满五 唯一需要办理唯一房屋证明。唯一房屋证明需要本人办理，满五 唯一和满五否唯一需要缴纳个税满五 唯一不需要缴纳个税。满五 No 唯一的个税征收情况如下:1，全额征收:(无法追溯原购买价款且无法提供原契税发票或契税免税通知书)个人所得税为应纳税额×1%。网签价格高于最低转让指导价的，个人所得税(网签价格为当期增值税)×1%。