2.租赁期限超过六个月的，应当采用书面形式。当事人未采取书面形式的，视为不定期租赁。3.经出租人同意，承租人可以将租赁物转租给第三方，原租赁合同继续有效。第三方造成租赁物损失的，承租人应当赔偿损失。4.出租人出售租赁房屋的，应当在出售前的合理期限内通知承租人，承租人在同等条件下有优先购买权。
6、怎么起诉 二房东起诉二房东的具体步骤如下:1。提出投诉，了解对方的基本注册信息。可以自己写，也可以请律师帮你写；并按对方人数复印；2.准备证据，包括当事人的身份证原件及复印件，与对方当事人发生纠纷的所有对当事人有利的证据及复印件，以及其他可能对当事人有帮助的证据和证人名单；3.带上诉讼费，向法院立案。一、如何起诉二房东1和二房东的具体步骤如下:(1)提出申诉，了解对方的基本注册信息，可以自己提出，也可以请律师；并按对方人数复印；(2)准备证据，包括当事人的身份证原件及复印件，与对方当事人有争议的所有对当事人有利的证据及复印件，以及其他可能对当事人有帮助的证据和证人名单；(3)提起诉讼费，在法院立案庭立案。
一般来说，最好不要把7、 二房东的房子好租吗?
二房东的房子租出去，除非能得到原房东的批准，再去租。首先，我们在建造二房东的房屋时，并不知道是否经过了原房东的同意，因为根据新租赁法，如果二房东的转租行为得到了房东的同意，那么就是有效的。如果没有经过原楼主的同意，就无效了，可能会浪费我们自己很多时间和精力。
8、如何起步做 二房东 二房东需要注意哪些细节近几年房价居高不下，房租也相应越来越贵。很多人创业二房东。大部分都是房产中介。目前二手房市场惨淡，他们仅靠房产交易买卖二手房越来越难以维持生计。那么，如何开始做二房东？二房东需要注意哪些细节？下面给大家介绍一下。近几年房价居高不下，房租也相应越来越贵。很多人创业二房东。其中一个是房地产经纪人。
那么，如何开始做二房东？二房东需要注意哪些细节？下面给大家介绍一下。如何入门二房东首先在一些交通便利的地方，找一些写字楼，其核心是地铁交通便利。然后和写字楼的房东谈好，租下整层。然后，根据实际情况切掉，变成510的办公空间，弄点简单的装修，然后委托中介租出去。二房东需要注意哪些细节？1.我需要找一栋入住率高的写字楼。
9、 二房东违法嘛法律分析:未经楼主同意成立二房东非法。如果租赁合同中已经约定可以转租，或者没有约定，但房东明确同意转租，二房东可以租给第三人。新签订的租赁合同应符合双方意愿，转租时不得擅自在房屋内搭建，不得拖欠租金或超过剩余租赁期限。法律依据:《中华人民共和国民法》第716条承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。
10、房东可以把房子租给 二房东吗?二房东可以出租房屋，但需要满足前提条件，即二房东经出租人同意可以转租房屋。根据《民法》第716条规定，承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人，承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效；第三人造成租赁物损失的，承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同，第七百一十八条规定，出租人知道或者应当知道承租人转租的，六个月内未提出异议的，视为出租人同意转租。
