北京小产权，大产权和小产权的区别北京郊区小产权房可以买吗

来源：整理时间：2023-05-07 00:54:07 编辑：五合装修手机版

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小产权就是集体产权，不可以转让的

大产权和小产权的区别北京郊区小产权房可以买吗

有风险，国家对小产权房已经出台了相关政策。

气 1

在北京可以买小产权房子吗有风险吗比如说买南5环以南的房子

这个真的是便宜呀http://www.soufun.com/house/2011-11-10/6302966.htm

北京还有什么小产权卖么

小产权实际就是无产权，乡镇政府颁发的产权证在国家没有法律效力。风险就是政府一旦决定征地拆迁，由于你的房子是非法产权，无法受到法律保护。国家今年正在加大在建小产权房打击力度，建议慎重！

可以买，你买的只是租赁权，给你一个跟房本似的东西，但是上面注明你只是租赁，所以你名下不会有房子，这不是小产权，是相当于长期租赁，所以买了这种房子并不影响你以后申请经济适用房或者两限房

建议不要买：1、买了后很难出手卖出去；2、不受国家法律保护，就是农民在自有土地上建起来的房子。万一哪天国家土地政策发生变化，土地重新划拨，得不到补偿；3、属于集体用地，遇到国家征用土地，也很难得到补偿。