海口买房，外地人在海口市能不能购房

本文目录一览

1，外地人在海口市能不能购房
2，寻海口买房攻略
3，海口买房条件
4，想在海口买房有经验的帮忙指导一下
5，海口买房

1，外地人在海口市能不能购房

外地人在海口市能不能购房？根据国八条，外地人可以在海口买一套房子。贷款不太容易，取消利率折扣，首付比例也较高，如果是一次性付款，没问题，完全可以买房子。

外地人在海口市能不能购房

2，寻海口买房攻略

也不清楚你买房是准备转手等升值后卖掉呢还是长期住，所以不好详细给你分析，这里给你个大概的说法吧。现在海口的房价也挺贵的，50W的话可以考虑国贸地区，在滨海大道上过万绿园之后的那一片住宅区就不错。升值是肯定的但具体能有多少收益就不清楚了。如果是新房的话其实你可以不用一次性买断，贷款的话更合算些。让其他的买家为你买单，这样你手头就相对宽裕些。目前规划的比较好的住宅区也就刚上边说的那片区域。其他地方基本上已经定型了所以发展不是很快。所以我建议你还是买滨海大道上的房子比较好。升值会比较快。二手房可以到龙舌坡一带去找找，那地方的单位住宅房较多，可以以相对便宜的价格收购下来。希望对你有帮助

寻海口买房攻略

3，海口买房条件

非海口户籍居民购房须先到住建部门及不动产部门确认购房资格后(全省范围内家庭无购房备案证明及家庭无住房证明)，再签订购房合同，进行网签备案。非本省户籍家庭(包括本人、配偶、未成年子女)在海口购买首套新建商品住宅、二手住房、新建和二手产权式酒店，需提供：1、经本人签字按手印的家庭成员无房承诺书，承诺具备交易资格(承诺书可以从网签备案系统打印或到窗口领取);2、全省范围内家庭无购房备案证明(住建部门提供)及家庭无住房证明(国土部门提供)。买卖双方必须对所提交的证明材料真实性负责。如所购住房在限购区域内的，非本省户籍的购房人还需提供其一名家庭成员在我省各市县自购房之日前连续缴纳两年及以上社会保险的证明。

海口买房条件

4，想在海口买房有经验的帮忙指导一下

一定要亲自去看，别人说的不一定会好。我说说以下的供您参考。要在繁华地段？国茂置地花园，在市中心，不过是好几年前的了，但挺好的，地段好，环境也好。以后可能还会升值。出后门，过个马路就到宜欣广场，有商场、超市。如果有小孩，可以在那里边上学，最近的学校只要走五分钟就到了（幼儿园到高中）。我知道租的话，四五千一个月，买的话就不清楚了。四季华庭，这挺不错的，现在还在扩建，距一百米远的地方有栋目前海口最高的楼，过段时间装修好，它是海口的地标。四季华庭的房子可能还会升值。耀江花园，具体怎么样不清楚，知道还不错。昌茂花园，娱乐设施齐全，环境不错。现代花园，也很好。（耀江、昌茂、现代大概在一块区域）绿色佳园，三年前我爸妈打算买这的，可是离我的学校太远了，就放弃了。这里挺不错的，不知道现在怎么样了。好象还在扩建呢。其实好的小区挺多的，就看合不合你味咯。另外说下，不要去江南城，前个月，有个小孩在泳池被电死了，有关部门去测量，泳池附近电压高达220V。

本人就是置业顾问，我可以很明确的告诉你你这个价格也许能买到二手房，新房的话市区有房卖最低起价一楼八千，你觉得5000以下在海口市区买房现实吗？海口周边郊区都六千以上了还是毛坯。如果你就带个五十来万到海口市区买房那就算了吧。

5，海口买房

最好不要买海甸岛，离市区远，且太靠海~还是国贸附近比较好，又有一个万绿园，适合老人家去运动的~建议还是买海口市区~人多但方便~有任何需求可以问问我~我不是卖房的~但有很多亲属在海口当官~有很多不错的宿舍~

国贸，宜欣大润发周围，海甸岛，不要超过五路，离海太近不好，太潮，最好就是海大北面和东面，注：恭和苑就在四东路上，七星的养老院了，呵呵国兴大润发附近

老人过来住千万不要靠海边买房，湿气重，会得风湿关节炎什么的。可以住南沙路昌冒花园这里，租房的话1500左右。（小鸡炖蘑菇，把分给我吧，有问题可以再问我）

商品房(新房)主意看开发公司的信誉和资格还有房屋的五证二书 (期房看三证一书,注意看房屋质量保证书he商品房预售许可 ) 二手房(一定要有房证) 看房屋所有权证的真伪和产权人是否是和你交易的那个人最好在买之前和卖方一起到房产部门去查询一下该房证的真伪和该房屋有无其他限制(例如:抵押或者被法院查封等) 如果没问题那就可以在房产部门办理交易手续了想要买到看海的.你可以在海甸岛买.那房不错.滨海大道.那边放都多.可以一眼望到世纪大桥.

像楼主这样的情况，建议不要在海口买房，去周边市县买房好些，你们只是来过冬，而且也不打算出租，那么应该不要买近海的，因为空气太潮湿了，长时间没人打理的话……。我建议你们去琼海市官塘看看，那边的温泉很出名，还有那边的楼盘几乎都是东北人买的，全是候鸟，平时冷冷清清，过年的时候就比较热闹了（相对热闹，还是比城里清静），那边的小区环境都不错，物业管理也好，很适合养生度假，现在房价在7000~10000吧。