购买之日前两年内在本市五区累计缴纳1年及以上个人所得税或社会保险证明的非本市户籍家庭。居民家庭住房套数的确定包括用现有住房购买新建商品住房和二手住房，但不包括自建房、房改房、经济适用房、安置房等。注意不能买144平米以上的。非本市五区户籍的家庭，不得通过缴纳个人所得税或社会保险取得本市五区购房资格。
5、在 福州贷款 买房,提前还贷的流程在-1买房的人一般会选择贷款买房然后每个月还所需金额，但是有些人在资金充足的情况下想提前还贷，却不知道流程是怎样的。今天，我们来介绍一下中的贷款。1、提前还贷看借款合同提前还贷规定。在阅读合同时，要注意提前还贷是否需要支付一定的违约金；2、向贷款银行电话咨询提前还贷部门的位置、电话及提前还贷所需的条件；
4、提前还贷者凭相关证件亲自到贷款银行，填写《提前还贷申请表》；5.借款人提交提前还款申请表，并将提前还款金额存入柜台；6.借款人还清剩余贷款后，当场在银行开具结清证明；7、提前还贷取消银行的房产抵押手续，并开证明；8.借款人到福州公积金管理中心注销公积金贷款抵押，并出具证明；9.借款人持全部证件到房地产交易中心办理注销抵押登记。
6、 福州首付 买房最低首付多少法律主观性:一般情况下，金额应在总房价的30%以上。首次使用公积金贷款首付比例不低于20% ~ 30%；使用商业银行贷款的最低首付比例为总房价的30%；贷款购买二套房首付比例不得低于60%。法律客观性:国务院办公厅转发建设部等部门关于调整住房供应结构稳定房价适度调整住房消费信贷政策意见的通知第五条区别对待。为抑制房价过快上涨，从2006年6月1日起，个人住房按揭贷款首付款比例不得低于30%。
7、买 福州的房子好还是长乐的房子好买房有时候就像逛淘宝一样。看不到实物，就靠网友的评论。虽然我们不能仅凭网友一面之词就决定是否购买买房，但是网友真实的评论可以为对买房迷茫的家长指明方向。面对五花八门的房产项目，普通购房者很难选择到合适的，口碑成为网友买房的重要参考。今天方大蜜给大家推荐的是福州长乐网友评论楼盘。正在选房买房的千万不要错过！福州城市房价打开房天下APP，查看更多图片，口碑楼盘推荐效果图，更多详情新天地国际华府新天地国际华府10666元/平米，住宅长乐楼盘价值分析报告在售，免费解锁报告网友评论:金九九56:不太了解，走一步看一步吧。
8、 福州 买房可以用深圳公积金吗是的，这种情况属于异地公积金贷款。住建部明确规定，异地公积金贷款按以下程序办理:1。贷款市公积金中心受理职工异地贷款业务咨询，一次性告知贷款所需审核材料；2.职工本人或其委托人向市公积金缴存中心提出申请，市公积金缴存中心根据职工的申请对职工的缴存贷款进行核实。对未使用住房公积金个人住房贷款或首笔住房公积金个人住房贷款已结清的缴存职工，出具异地贷款职工住房公积金缴存和使用证明；3.贷款城市公积金中心受理职工异地贷款申请后，应当向缴存城市公积金中心核实《异地贷款职工住房公积金缴存和使用证明》中信息的真实性和完整性。
9、 福州 买房政策法律分析:禁区:福州鼓楼、台江、晋安、仓山、马尾(汀江、琅岐除外)、廉江城关。2.限购类型:建筑面积144m及以下的新建商品住房和二手住房，三、限购人群及购买套数:1。福州五市户籍如果有五市户籍(含集体户)，可以在五市区域购买住宅商品房，个人可以买一套(成年未婚人士)；家庭可以购买两套住宅商品房。
