新房交房交多少税南京新房交房时要交哪些费用，说明如下：1、契税：非普通住宅契税按4％征收，普通住房标准为按1.5％征收。房地产契税2022年收费标准2022房屋契税征收标准如下：对个人购买家庭唯一住房，面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收房产契税；面积为90平方米以上的，减按1.5%的税率征收房产契税。
1、新房交房交多少税南京新房交房时要交哪些费用，说明如下：1、契税：非普通住宅契税按4％征收，普通住房标准为按1.5％征收。个人首次购买90平方米及以下普通住房契约按1％征收。各城市具体收费标准略有不同。2、住房维修基金：商品房销售时，购房者与售房单位应当签定有关维修基金交缴约定，购房者应当按购房款23％的比例向售房单位交纳维修基金。3、证照印花税：5元／本。
5、工本费：10元／本。相关说明：1、房屋公用设施专用基金简称专用基金，用于物业共用部位、公用设施及设备的更新、改造等项目，不得挪作他用。专用基金实行“钱随房走”的原则，房屋转让时，账户里的余额资金也随之转移给房屋的新的产权所有人。2、售房单位代为收取的维修基金属全体业主共同所有，不计入住宅销售收入。房屋维修基金实际上包括房屋公用设施专用基金和房屋本体维修基金。
2、买新房契税怎么算?问题一：房子契税怎么算的5分房子契税的计算：第一、建筑面积90平米以下，同区域首次购房，农村户口全免契税;第二、建筑面积90140平米之间，首次购房，不管城镇户口还是农村户口，则契税1.5%;第三、建筑面积90平米以下，首次购房，城镇户口，契税1%第四：以下条件契税均为3%。契税是以所有权发生转移变动的不动产为征税对象，向产权承受人征收的一种财产税。
根据《中华人民共和国契税暂行条例实施细则》第四条规定：契税的计税依据(二)：土地使用权赠与、房屋赠与，由征收机关参照土地使用权出售、房屋买卖的市场价格核定。因此，赠与房产的领受人是需要全额缴纳契税的。另《国家税务总局关于加强房地产交易个人无偿赠与不动产税收管理有关问题通知》[国税发(2006)144号]中第一条第二款明确规定：“对于个人无偿赠与不动产行为，应对受赠人全额征收契税。
3、契税收取的标准是怎么样的契税是指在房屋产权发生转移或者变动的时候，由房屋产权承受人缴纳的一种财产税。在房产交易中，契税由买方缴纳，缴纳标准不同，缴纳税率依据购房者房屋拥有情况和房屋面积而定。具体的缴纳标准和房屋认定方法请看下文讲解。契税收取标准1、若购买普通住宅切该房屋是家庭的唯一住房:1户型面积≤90平方米，契税税率为房款的1)0平方米3户型面积>144平方米，契税税率为房款的3%~4%征收。
契税计算方式:1、新房契税税额计税依据×税率;2、二手房契税税额税率×房地产评估价。契税缴纳范围缴纳范围:土地使用权出售、赠与和交换，房屋买卖，房屋赠与，房屋交换等。1以房屋权属作价投资、入股;2以房屋权属抵债;3以获奖方式承受房屋权属;4以预购方式或预付集资建房款方式承受房屋权属。怎么确定是家庭唯一住房?首先我要说明的是家庭唯一住房不一定是首套房。
4、新购房契税税率是多少新房契税税率实行3％～5％的幅度税率。家庭首套房90平及以下契税为1%，90平以上的契税为1.5%；家庭二套房90平及以下契税为1%，90平以上的契税为2%；家庭三套房及以上不论面积契税为3%。一般取3%为了支持房地产业，政府对一般商品房减半收税，对商业用房，别墅房产收3%。购房契税是指以所有权发生转移变动的不动产为征税对象，向产权承受人征收的一种财产税。
