如果父母的财产要转给儿子，应该和以前一样。如果父母的财产要过户到他儿子名下，应该从过户费用中取。但今年应该会免费实施。你可以四处问问。我很高兴回答你的问题。房产证给儿子改名要多少钱？契税税率为35%。房产证改名意味着房产的转让。一般父亲给儿子转让房产可以是买卖，也可以是赠与，收取的费用都差不多，主要是契税，营业税，个人所得税。如果是遗产财产转让，没有个人所得税。
契税的适用税率，由省、自治区、直辖市人民政府根据本地区的实际情况，在前款规定的幅度内确定，并报中华人民共和国财政部和国家税务总局备案。第四条契税的计税依据: (一)交易价格为国有土地使用权转让、土地使用权出售、房屋出售；(二)土地使用权赠与、房屋赠与，由税务机关参照土地使用权出售、房屋销售的市场价格核定；三交换土地使用权和房屋，
6、 父母的 房产证名字改为儿子的名字是怎么收费的只要你父母去公证处给你送礼，不收费。第一，如果他们以后不卖了，建议走分割房产的程序:写一份分割协议(或者向房管部门要一份)，让所有家庭成员签字同意将房产分割到儿子名下，只需要交手续费(每平6元，制作费80元)。2.办理买卖手续:父母是卖方，儿子是买方；根据房子是否超过2年？卖家是唯一的房子吗？买家是第一次买房吗？评估价格和面积所缴纳的税费如下:1。测绘费1.36元/平方，买方承担；
3.契税评估金额为前90平米以内1%，前90平米至144平米以内1.5%，超过144平米或首次超过3%由买方支付；4.所得税由卖方按总额的1%承担，唯一住房2年后减免；5.交易费6/平方，双方；6.制作成本80元，买者(5元)为买方；7.5.6%的营业税由卖方缴纳，普通住宅5年后可减免。
7、 房产证是 父母的现在可以改到儿子名下吗对，先去公证处公证。父母把房产给儿子，拿到公证书后就可以办理过户手续了。可以，但是你得去公证处办理手续。然后去房管部门进行更改。如果是这样的话，你上班，房子换到你儿子名下，你当然可以去房产局换。把父母改成房产证作为儿子的名字主要有三种方式:继承、赠与和买卖。根据实际情况，选择较低的付款方式，带上所需证件，到当地房屋权属登记中心办理过户手续。
8、 父母的 房产证改儿子名是共同财产吗法律解析:父母过户给子女的房屋是否算作共同财产，还需要根据具体情况来确定，要看过户手续。如果成交了，属于夫妻共同购买。如果是赠与，在没有强调是赠与个人的情况下，属于夫妻共同财产。法律依据:《中华人民共和国民法典》第1062条，夫妻在婚姻关系存续期间取得的下列财产为夫妻共同财产: (一)工资、奖金、劳动报酬；(二)生产经营和投资所得；(三)知识产权收入；(四)继承或者赠与的财产，但本法第一千零六十三条第三项规定的除外；(五)其他应当归共同所有的财产。
第1063条下列财产为夫妻一方的个人财产: (一)夫妻一方婚前的财产；(二)一方当事人因人身损害获得的赔偿或者补偿；(三)遗嘱或者赠与合同中确定只属于一方的财产；(四)一方专用的生活用品；(五)其他应当归一方所有的财产。第1065条男女可以约定婚姻关系存续期间所得的财产和婚前财产归各自所有、共同所有或者部分归各自所有、部分归共同所有。
9、 房产证父亲的名字怎么改成儿子的法律解析:房产证父名改为子名。住房贷款需要还清，无抵押，有房产证，契税证，土地证，可以办理赠与手续，具体步骤如下:1。赠与人与受赠人就房屋赠与订立书面合同，即赠与书；2.受赠人凭原房屋所有权证和赠与证书缴纳契税并取得契证；3.公证；4.办理房屋所有权转移登记手续，法律依据:《中华人民共和国民法》(以下简称《民法》)第658条，赠与人可以在赠与财产的权利转移之前撤销赠与。
