长春房屋,什么是房屋拆迁?长春市拆迁补偿标准是什么?

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长春最大的楼盘是华大天朗国际。根据相关公开资料查询，华大天朗国际由大连华大房地产开发有限公司长春分公司设立。63栋楼，共房屋3460户。是长春最大的属性。物业是指由具有开发资质的开发商设计、建造并聚集在某地进入市场销售的房屋。物业一般指商品房。

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拆迁方案的内容应当包括拆迁范围、被拆迁人基本情况(用途、面积、权属)房屋、拆迁实施单位、拆迁实施步骤、拆迁起止时间、拆迁项目负责人及工作人员。拆迁方案的内容应当包括拆迁补偿安置方式、拆迁补偿安置资金估算金额、产权调换安置地点、面积、数量-1、特困户补偿安置措施等。

房产证持有人或房屋权属证明、双方身份证明及结婚证或户口本(已离婚或再婚的请另行咨询)。您好，买卖双方需要通过协商就二手房的位置、产权及交易价格、房屋交房时间、房屋交房及产权办理达成一致，然后双方需要签订至少三份房屋买卖合同。2.然后由房地产交易管理部门根据二手房的产权状况和购买对象进行审批权限，逐级上报审批后，交易双方即可办理签契手续。

4.交易双方缴纳税费后，可以到房地产交易管理部门办理产权变更登记。交易完成后，交易资料移交发证部门，买受人可凭《领取通知书》房屋权属证书到发证部门办理新的产权证。二、长春二手房过户费1。二手房交易需要缴纳很多税费，税务部门会向买卖双方收取各种税费，包括增值税、个人所得税、土地增值税、印花税、城市维护建设税、契税、教育费附加等等。

长春市住房保障和房产管理局办公室:长春景阳房产交易和权属登记服务中心电话:办公地址:环城西路5555号B馆长春大京路房产交易和权属登记服务中心( -1/结构安全鉴定中心)电话:办公地址:无 西环路5555号长春市物业维修资金管理中心电话:办公地址:-0/市房地产档案馆综合科(长春市房地产信息中心):办公地址:环城西路5555号A座4楼接待科； 办公地址:环城西路5555号B座大厅长春市房产租赁管理处电话:办公地址:市双阳房产管理服务中心电话:长春市双阳区嘉义路南银浦广场东侧长春市城市建设开发管理处电话:办公地址:西环路5555号A座3楼。

第一章总则第一条为加强城市拆迁安置管理，保障城市建设顺利进行，保护拆迁当事人的合法权益，根据国家和省有关法律法规的规定，结合我市实际，制定本办法。第二条本办法适用于因城市建设在我市城市规划区内国有土地上拆迁房屋及其附属物。第三条本办法所称拆迁人，是指取得拆迁许可证的建设单位或者个人。本办法所称被拆迁人，是指被拆迁人的所有权人(包括托管人、国有房屋和国家授权的其附属物的管理人)和使用人。

第一条为加强我市房地产管理，保护国家、集体和个人房地产的合法权益，方便人民生活，根据《吉林省城市房地产管理条例(试行)》的有关规定，结合我市实际情况，制定本规定。第二条本规定适用于我市市区内全民、集体、个人所有的房屋因不便或无力管理，由所有人委托给市房屋托管部门管理的。第三条市房地产管理局是房屋托管工作的主管部门，下设市房屋托管管理办公室，负责房屋托管的日常工作。

第5条房屋监护以自愿补偿原则为基础。业主与市政房屋托管部门签订托管合同，合同期限一至五年。第六条信托不动产应当符合下列条件: (一)房屋产权清晰；(2) 房屋建筑材料和使用材料齐全；(3) 房屋主体结构和设备功能完好；(4)无租赁或其他纠纷；(五)其他必要条件。

法律解析:首套90平米以下普通住宅房产契税为房产总价的1%，90以上但144平米以下为1.5%，144平米以上为3%。非首套普通住房、非普通住房或非住宅房产，契税为3%。地区税率可以调整，部分地区税率调整为2%和4%。法律依据:《中华人民共和国契税法》第一条在中华人民共和国境内转让土地所有权房屋的，承担契税的单位和个人应当依照本法的规定缴纳契税。

前款第二项所称土地使用权转让，不包括土地承包经营权和土地经营权的转让。以作价投资(入股)、偿还债务、转让、奖励等方式转移土地和房屋权属的，依照本法规定征收契税，第三条契税税率为3%至5%。契税的具体适用税率，由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的税率幅度内提出，报同级人民代表大会常务委员会决定，并报NPC常务委员会和国务院备案。