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1、 济宁首套房 房产证怎么办理?需要什么材料通常意义上的房产 Certificate是房屋所有权证的简称，是由不动产登记机关出具的证明房屋所有权的书面凭证。那么，如何办理首套房的房产证呢？办理首套房的房产证需要哪些材料？我带你去了解一下。相信你看完之后会有一定的了解。通常意义上的房产 certificate是房屋所有权证的简称，是由不动产登记机关出具的证明房屋所有权的书面凭证。那么，如何办理首套房的房产证呢？办理首套房的房产证需要哪些材料？我带你去了解一下。相信你看完之后会有一定的了解。
2、 济宁 房产契税收费标准契税是指对合同征收的税，属于财产转让税，由财产继承人缴纳。契税涉及的合同，包括土地使用权转让，如国有土地使用权出让或转让，房屋所有权转移，应称为土地房屋所有权转移，如房屋买卖赠与交换。其中，常见的房屋所有权转移有两种，需要缴纳契税:因特殊贡献获奖，奖品为土地或房屋所有权；或者预购拍卖的预付款来集资建房，只要拥有了房屋的所有权，就相当于房屋的买卖。
各类土地、房屋的权属转移不同，契税定价方法也不同。申请条件:购买新建商品房的，购房人必须先支付房款，缴纳契税后才能申请；买二手房，购房人要交契税，办理产权转移登记，契税补贴申请人须由商品房买卖合同中的所有购房人共同申请；如果购买者是未成年人，应由其法定监护人代为申请。实施房屋征收货币补偿的被征收人购买商品住房的，交易总价不超过货币补偿总价的，新购住房免征契税；交易总价超过货币补偿总价的，对差额部分按规定征收的契税给予50%的补贴。
