公积金办理流程，解析住房公积金申请步骤

本文目录一览

1，解析住房公积金申请步骤
2，住房公积金办理流程是怎么样的
3，公积金办理全流程是什么
4，个人怎么办理住房公积金
5，住房公积金怎么申请
6，住房公积金整个流程
7，如何办理住房公积金

1，解析住房公积金申请步骤

解析住房公积金申请步骤; 1.购房者到公积金缴存中心进行贷款申请，初审合格，领取抵押物审核评估通知单。 [align=left] 2.购房者带评估通知单、商品房买卖合同、身份证原件到评估机构进行评估。[/align][align=left] 3.评估机构对于尚未取得《房屋所有权证》的现房，出具《抵押物初审意见书》。[/align][align=left] 4.购房者带《抵押物初审意见书》到申请贷款的资金中心开具《贷款承诺书》。[/align][align=left] 5.购房者带《贷款承诺书》商请开发商办理个人《房屋所有权证》。[/align][align=left] 6.购房者凭《房屋所有权证》到评估机构换领正式评估报告。[/align][align=left] 7.抵押登记后，资金中心委托银行发放贷款。[/align]

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2，住房公积金办理流程是怎么样的

对于买房来说，很多人都会选择公积金贷款，公积金贷款方便，贷款额度也比较高。很多人都不是很清楚受公积金要怎么办理。那和小编一起来看看，住房公积金办理流程。住房公积金办理流程1、到管理部门领取《住房公积金申请登记表》、《住房的公积金汇缴的变更(补交)清册》、《住房的公积金委托的收款协议书》，按照政策的规定，缴交一定的比例。2、填写住房公积金表格，要盖单位的公章，审核后就可以办理开户的手续。3、一般缴费是要在每月15日前把钱存入账户。办理公积金需要准备什么资料1、身份证。2、上一年的养老保险的缴费证明或者是收入纳税的证明。3、银行个人的储蓄账户的存折或者是银行卡。4、单位可以到公积金管理指定的服务网点去领取或者登录住房公积金网站下载《住房公积金开户申请单》，填写加盖单位公章，加上单位设立的批准文件或者是营业执照副本;国家质量技术监督部门发的组织机构代码证的正本;人民银行颁发的银行基本存款账户《开户许可证》以及经办人的身份证。5、要是新的正式录用的要在三十日内到受托银行办理职工住房公积金帐户的设立手续，还要设立住房公积金个人帐户的职工办理帐户转移。文章总结：住房公积金办理流程。到管理部门领取《住房公积金申请登记表》、《住房的公积金汇缴的变更(补交)清册》、《住房的公积金委托的收款协议书》，按照政策的规定，缴交一定的比例。填写住房公积金表格，要盖单位的公章，审核后就可以办理开户的手续。

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3，公积金办理全流程是什么

只要缴存公积金一年以上，就可以办理住房公积金贷款了，办理完毕后您就不用操心了，公积金中心会划转，不用您转款。申请住房公积金贷款应同时具备以下四个基本条件： 1、借款人申请之月前按期足额缴存住房公积金12个月以上; 2、购房首期付款，新建普通住房不低于20%，二手房(存量成套住房)不低于30%。 3、能够落实贷款担保; 4、借款人和配偶及其他共有产人均没有住房公积金贷款债务，个人信用状况良好。申请住房公积金贷款，没有最低缴存额度的限制，但住房公积金贷款金额与您缴存的基数有关。住房公积金贷款额度同时按以下三种方式计算，取最小的一种为最高限额： 1、借款申请人缴存住房公积金的月工资基数或月工资基数之和×35%(规定比例)×12(月)×贷款年限(年); 2、新建普通住房总房价的80%以内;二手房购房款、自(翻)建住房评估认定价的70%以内; 3、贷款最高额度。最高额度由住房公积金管委会规定

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4，个人怎么办理住房公积金

一、正面回答公积金办理个人的话，必须得是个体工商户、自由职业者的身份才行（且只有部分地区允许），具体步骤如下。二、具体分析第一步。准备好个人身份证、上一年度养老保险缴费证明或收入纳税证明、就业登记证（登记显示为待业状态）、银行个人储蓄账户存折或银行卡等资料。第二步。携带上述资料去当地住房公积金管理中心申请开设个人住房公积金账户。第三步。住房公积金管理中心审批通过，与签订住房公积金管理中心个人缴存公积金托收协议，进行开户，实现按月自动托收。如果非个体工商户、自由职业者，又无法入职某一家单位，可以选择一家专业人力资源服务公司代理开设账户以缴存公积金。虽说现在很多的网贷都是不上征信的，但是每个小贷平台都有自己合作的第三方大数据信用平台，如果在一家出现了逾期或者不还的情况，那么它所合作的第三方平台就会留下记录，之后你想要在其他小贷平台上申请借款，基本上也很难通过的。可以在贝尖速查上面获取一份大数据报告，及时掌握自己的大数据状况，它是一个网贷大数据查询系统，为网贷申请者提供全面、准确、完整的数据信息。三、商业贷款转公积金贷款需要什么材料？要将商业贷款转为公积金贷款的话，需要提供的资料主要有。1、个人身份证、户口本（已婚人士还需准备和配偶的结婚证）。2、《房屋所有权证》、《国有土地使用证》。3、办理原商贷购房时与经办银行签订的贷款合同和与房地产开发商签订的购房合同。4、原商贷银行出具的贷款还款明细记录和截止转公积金贷款申请日的原商贷余额及剩余期限的证明。5、由当地住房公积金管理中心认可的房屋评估机构出具的房屋估价报告。6、房屋产权共有权人出具的、经公证的同意抵押意向书。7、原商贷银行提供的、加盖有银行公章的房屋抵押权证（期房抵押证明或房屋他项权证）。若不清楚具体需要准备哪些资料，还可以在办理商转公前电话联系当地住房公积金管理中心的工作人员进行询问，以免携带的资料不足，影响业务办理。

5，住房公积金怎么申请

住房公积金申请程序（一）职工提取住房公积金时，应当填写《住房公积金提取申请表》（以下简称《申请表》），经缴存单位审核同意后，持本人身份证和相关证明材料向当地住房公积金管理中心申请办理提取手续。（二）单位因撤销、破产、解散或者改制等原因已在当地住房公积金管理中心办理托管手续的，职工可持托管户手册直接向当地住房公积金管理中心申请办理提取手续。（三）住房公积金由职工本人提取，也可委托单位指定的经办人代为提取。职工委托单位经办人代为提取的，单位经办人应当同时出具本人及委托人的身份证，并提供相关证明材料。（四）职工申请提取住房公积金，经审核符合条件的，可在当天办妥提取手续；情况特殊需核实情况的，由中心在3个工作日内明确准予或不准予提取的决定及原因。住房公积金提取方式（一）住房公积金一般以职工签收银行定期存单的方式提取。经审核符合提取条件的，由当地住房公积金管理中心出具提取证明，职工或单位经办人凭提取证明向指定银行签收银行定期存单。（二）职工申请提取用住房公积金支付购房首付款的，需在《申请表》上填写售房单位名称、开户银行名称及开户银行帐号，经审核符合提取条件的，由当地住房公积金管理中心开具转帐支票，将职工提取的住房公积金支付给售房单位。一般情况也就是如此了，可能会根据地区不同略有差别。

6，住房公积金整个流程

住房公积金缴存流程：　　新设立的单位，应自设立之日起30日内办理住房公积金开户登记。　　(一)办理要件　　1.国家机关出具单位设立批准文件;事业单位出具机构编制管理机关核发的《事业单位法人证书》;国有企业、城镇集体企业、其他城镇企业出具工商管理部门核发的《企业法人营业执照》;外商投资企业及其经营性分支机构、办事处出具工商管理部门核发的《中华人民共和国企业法人营业执照》或《中华人民共和国营业执照》或《外商投资企业办事机构注册证》;民办非企业单位出具民政部门核发的《民办非企业单位登记证书》;社会团体出具民政部门核发的《社会团体法人登记证书》;以上材料均需复印件(提供原件用于核对);　　2.《单位住房公积金缴存登记表》;　　3.《住房公积金汇缴清册》;　　4.国家质量技术监督部门颁发的组织机构代码证复印件(提供原件用于核对);　　5.法定代表人或负责人身份证明或身份证复印件(加盖单位公章);　　6.《授权委托书》;　　7.单位经办人身份证复印件(提供原件用于核对)。　　(二)办理流程　　申请单位提供要件资料——管理局审核——银行柜员设立单位账户。　　住房公积金提取流程：　　1、申请人到单位或中心大厅领取《住房公积金提取审批表》，填好后经所在单位审核无误后，加盖单位财务专用章及法人章或预留印鉴章;　　2、提取人携带身份证明等上述材料办理提取审批手续;　　3、经中心窗口审核无误后，窗口工作人员为提取人办理住房公积金提取清单，提取人持公积金提取清单和《住房公积金提取审批表》到中心指定银行办理;　　4、住房公积金管理中心对职工提供的相关资料进行审核，符合提取规定的，当天办结;需要核实的，在接到申请之日起3个工作日内作出准予或不准予提取的决定，并通知职工。

住房公积金转移流程如下：? 　　《住房公积金管理条例》第15条第2款规定：“单位与职工终止劳动关系的，单位应当自劳动关系终止之日起30日内到住房公积金管理中心办理变更登记，并持住房公积金管理中心的审核文件，到受委托银行办理职工住房公积金账户转移或者封存手续。” 　　　　职工因为劳动合同期限届满或者其他原因与单位终止劳动关系的，应当办理住房公积金转移手续，具体步骤如下：　　（1）职工在新调入单位的归集部门开立公积金账户，并提供开户证明；　　（2）由调出单位根据职工住房公积金分户账的账面余额，填制一式四联“住房公积金转移通知书”，送交归集部门办理转移手续。　　填制“住房公积金转移通知书”应注意填写完整以下内容：转入、转出单位的全称，单位编号及所属的归集部门；调出职工的姓名、编号应与单位汇缴清册填写的一致；转移金额为该职工账户账面余额；签章（在归集部门留的印鉴）。　　按照国务院《住房公积金管理条例》规定，职工离职应由原单位办理封存，待到新的单位工作以后，转移到新单位继续缴存，但不可销户提取。符合提取条件的才可申请提取个人住房公积金明细。

这个可是一个很复杂的过程，说说我自己吧，你做参考我的公积金很少，每个月按时交纳，一年以上就可以贷款买房了账户2万以下的能贷款20万。如果两万以上10倍的计算。如果夫妇都有不是这样计算的。这个账户的钱不能用来做首付，只能归还贷款带很多资料去提取1，购房合同2，身份证原件及复印件3，结婚证4，单位盖章的申领单5，还款证明（不好意思，刚地震心慌的）到这里了

公积金缴纳，只有公司可以缴纳，自己是不可以缴纳，如果非要缴纳，可以找那种代缴的公司，公司部分和自己部分都是由自己缴纳，公积金的好处就是贷款利息比商贷少多了。如果不买房，可以用于公积金缴纳本地的房屋装修，这时还是需要出示购房合同之类的，还有一种就是等到退休了，你就可以无条件拿到这笔钱了，有人说找中介取公积金，我觉得真没有必要，手续费不知道有多高。如果公积金用于买房，我不知道你是哪个城市，我们这边，公积金贷款，政策是个人上限30万，但是远远贷不到这么多，如果薪水可以的话，最多能贷到26万，如果小两口一起使用，最多可以贷到56-58的样子。如何贷款，这个你看好楼盘之后，确定之后，售楼处会告诉你准备什么材料，你只要准备好就行了，只是最后在相关合同上签字的时候，要多加注意一些，确认无误了再签字。

7，如何办理住房公积金

你好！我是来自四川到苏州打工的，我的户口是城镇户口，现在在苏州工业园区上班我想请问下在我离职回四川老家时可否将公积金提取？

住房公积金办理程序覆盖范围凡人事行政关系、档案已转入邵阳市人才交流中心的人事代理人员。公积金征集１、缴费基数：职工本人上一年度的月平均工资；缴费比例：个人和单位均为6％至10％。２、计算公式：职工本人上一年度的月平均工资×（职工缴费比例＋单位缴费比例）。如职工上一年度月平均工资为1000元，缴费比例为6％，则每月应缴公积金为1000×（6％+6％）＝120 办理程序１、委托者本人与邵阳市人才交流中心签订《人事代理合同书》。２、填写《住房公积金缴费表》；原单位已缴存需接续的由原单位办理转移手续，将有关转移资料交人事代理部办理接续手续。３．领取缴费通知单后到中心财务室缴费，凭回单到人事代理部领取相关票据。４、人事代理人员转移和支取住房公积金请提供身份证及复印件和相关的合法、有效凭证及复印件，由本中心办理相关手续。转移和提取住房公积金：１、转移：人事代理人员因工作市内调动及调出本市的只能办理转移手续。２、支取：根据《住房公积金管理条例》的规定并结合省直单位的实际情况，有下列情况之一的，职工可以申请支取住房公积金帐户内的存储余额。（1）购买、建造、翻建、大修自有住房的；（2）离休、退休的（3）完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的；（4）到国外、港、澳、台地区定居；（5）偿还住房贷款本息的（6）合法租住房屋且房租超出家庭收入１５％以上的；（7）职工在职期间死亡或者被宣告死亡的；（8）符合（1）（5）（6）项提取条件的职工，配偶可同时提取本人住房公积金帐户内的存储余额。住房公积金查询可通过下列方式查询住房公积金的帐户情况１、公积金卡查询２、查询热线：5166550至5166557 ３、网上查询：网址 www.xzgjj.com/ www.xzgjj.cn 住房公积金转入帐户如下开户名称：邵阳市直单位住房公积金管理中心帐号：0722-030000260 开户行：中国工商银行广厦支行汇缴单位公积金专户帐号：2010100054

如何办理住房公积金贷款实行对象住房公积金实行对象是所有行政机关、企事业单位包括外商投资企业、城镇和私营企业在职职工。专项用于职工个人购、建、大修住房等。对所申请的个人住房公金贷款不足以支付购房所需款时，不足部分可向银行申请商业性贷款。申请公积金抵押贷款由市住房资金管理中心及指定承办银行受理。申请条件已参加缴交住房公积金，并连续缴交的职工有所在单位出具的借款人固定经济收入的证明每户只能享受一次本项贷款借款人购买的住房必须是解困房、经济适用住房、已办商品房预售许可证的普通住宅和二级市场住房。有符合法律规定的购房合同或协议书 (A)有购买一套自住房所需资金30%以上的自有资金,并以此作为购房首期款(买一手房) (B)拟购房产位于福州市内,首期款项(不低于评估价的40%)已存入指定银行帐户(买二手房) 7.具有本市城镇常住户口或有效居留身份货款额度、期限、利率每户最高可贷款额度为12万元，贷款额度随着住房公积金存量的增长而调整。贷款期限最长为30年，贷款年限加借款人年龄不能超过法定的退休年龄。贷款期限在5年以内的为4．14％，5年以上的为4．59％，贷款本息采取按月等额均还的方式。偿还方式公积金贷款本息采取按月等额均还方式，借款人须按借款合同规定，每月到贷款银行偿还贷款本息，也可委托所在单位每月从工资中代扣转交贷款承办银行。待还清贷款本息后，办理抵押登记注销手续。办理程序 A．买一手房借款人到福州市住房资金管理中心领填申请表－资金中心审查贷款资格（5个工作日）－承办银行审查贷款安全性（20个工作日）－承办银行分别与借款人和售楼单位签订借款合同和抵押合同－借款人办理抵押登记和房产保险－承办银行放贷－购房者还款－清户 B．买二手房申请人与卖房签订房产买卖合同，并向中介公司申请 —中介公司收齐资料并配合申请人到银行办手续 —资金中心审查贷款资格— 承办银行审查贷款安全性，并向买卖双方及中介公司出具《贷款承诺函》 —评估机构对物业评估的确认 —借款人办理贷款，抵押合同签字和房产保险 —中介公司负责办理房产过户及房产抵押登记手续，并将他项权证交银行收押 —承办银行放贷 —购房者还款 —清户申请人需提供的资料申请时申请表须经所在工作单位证明盖章并提交: ( 1 )借款人身份证、户口簿原件及复印 ( 2 )合法的商品房预售合同或销售合同及复印件（3）拟购住房售价30％以上自筹资金的证明（已预付给售房单位的部分提供付款收据原件）（4）售房单位同意为借款人提供阶段性担保的承诺等。（5）职工申请时，须以自有、共有或第三房产进行抵押，或用有价证券质押。注：借款人已婚的需提供配偶身份证，户口本，结婚证原件及复印件二份，未婚的需提供未婚证明。若申请人买的是二手房,还需提供: ( 1 )申请人家庭收入证明或纳税证明 ( 2 )提供银行认可的评估机构对抵押物评估的《评估报告》公积金的转移与支取一．当职工变动工作单位时，其住房公积金本息转入新调入的单位职工公积金帐户下二．购买，建造，翻造，大修自住住房的三．当职工离退休或户口迁出本市、出境或与单位终止劳动关系，其积累的公积金本息一次结清，退还本人，同时注销职工住房公积金帐户。四．当职工在职期间去世，可由其继承人或受赠人根据《继承法》的有关规定办理提取手续。职工在符合有关条件下经单位批准可支取住房公积金帐户的存储余额。支取住房公积金步骤到开户行支取审批表和支款凭证 —到市住房资金管理中心审批 —到银行支取住房公积金