建筑单位，建设单位甲方都包括哪些

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1，建设单位甲方都包括哪些
2，建设单位与建筑单位的概念及区别
3，建筑单位和建设单位和施工单位有区别么
4，土木专业本科毕业生请问中国目前比较好的建筑施工方面的单位比
5，工程建设单位的职责是什么

1，建设单位甲方都包括哪些

建设单位是建设工程基本建设程序中对工程业主、投资方、产权所有人的一个通称，而不是指的一个具体的单位。也就是说，必须存在建设工程的情况下，才可以叫建设单位。比如房地产开发中，建设单位是开发商对于任何一个企事业单位，当自建或合作建设办公、住宅时，也可以叫建设单位。

建设单位甲方都包括哪些

2，建设单位与建筑单位的概念及区别

在工程建设中，建设单位是指实体的人物；而建筑单位是指实体的事物。（建筑单位与建筑所属单位是两个不同的概念）在本例中：宾馆是建设单位（俗称甲方）；电梯公司是施工单位或曰安装单位、承建单位（俗称乙方）。

建设单位通常是指出资方，即合同的甲方，业主。建筑施工用人单位是指的施工承建方及与施工相关的其它单位，包括总承包单位、专业承包单位、劳务分包单位等。当然，建筑施工用人单位也可以包括建设单位、监理单位等等。

建设单位与建筑单位的概念及区别

3，建筑单位和建设单位和施工单位有区别么

建设单位：甲方、业主建筑单位：具体的施工建设的单位或者说物。区别:施工单位一般只负责施工及工程质量,而建设单位负责土地使用权的获得与建设所需的资金等。建筑单位和建设单位基本不存在交集，因为建筑单位属于施工单位。在工程建设中，建设单位是指实体的人物；而建筑单位是指实体的事物。（建筑单位与建筑所属单位是两个不同的概念）如A是一家电梯公司（包括安装电梯），B是一家宾馆（需安装电梯）。宾馆是建设单位（俗称甲方）；电梯公司是施工单位或曰安装单位、承建单位（俗称乙方）。；电梯本身的就属于建筑单位。扩展资料一、“建设单位”也称为业主单位或项目业主,指建设工程项目的投资主体或投资者,它也是建设项目管理的主体.建设单位的特点：⑴ 计划立项批准文件批准征用土地的单位.⑵ 建设用地规划许可证规定的用地单位.⑶ 历史上合法延续下来拥有国有土地使用证的现实使用土地的使用者.⑷ 已签发国有土地使用权出让转让合同的受让者或通过司法部门判决而获得土地的使用者.⑸ 依法成立的房地产开发企业单位.二、“ 施工单位”是指建筑工程的总承包单位或分包单位、劳务分包单位,如果工程项目由建设单位直接施工,那建设单位也可以称为施工单位。参考资料:百度百科—施工单位百度百科—建设单位

建设单位：甲方、业主施工单位：施工方、承建方建筑单位：具体的施工实施单位、

一般的预算书封面两单位；建设单位、施工单位，其它的会有建设规模和单位造价，这才是正规的，也许是搞错了。

建筑单位应该就是建设单位吧

建设单位在建筑项目合同中是业主，也是甲方，发包方，施工单位是承建单位，项目施工单位，项目合同乙方，施工单位要遵从建设单位提供的设计图和资金根据建筑单位也就是业主要求进行施工

建设单位：也称甲方、发包方，就是工程开发商，拥有土地证，具有工程开发资质。一般是指出钱搞建设开发的一方。施工单位：也称乙方、承包方，具有一定的施工资质。一般指给收取建设单位（甲方）费用而给建设单位（甲方）干活的一方。建筑单位其实也就是施工单位施工单位一般只负责施工及工程质量，而建设单位负责土地使用权的获得与建设所需的资金等，

建筑单位和建设单位和施工单位有区别么

4，土木专业本科毕业生请问中国目前比较好的建筑施工方面的单位比

1.国内目前口碑较好的施工单位：中铁中隧中建中冶 ...... 中字头单位一般实力都很强，由于你是房建专业，最好进中建，这样才能学有所用，发挥你的特长就工资待遇来说一般中铁>中冶>中隧>中建，但是施工条件的恶劣程度也是随着工资成正比的，个人觉得中建是最适合学房建做施工的新人的，其一，技术人员多，能学到最新的施工技术。其二，工程种类繁多，你能学到不同地理气候作业时技术的要求。其三，所接触到的同行施工单位多，易于了解现在各个工程的市场发展趋势。2.中建作为一家上市公司，底下诸多分局均有自己独立的人才档案管理处，财务也是分开管理的，这个没有什么太多内幕.3.好的施工单位？什么叫好的施工单位？光拿工资不干事叫好吗？那不叫好，能学到东西的地才叫好，青春饭只能吃几年，赶紧学技术才是硬道理！待遇方面，所有施工单位都是差不多的，当然，富二代官二代有背景的又另当别论了 4.这个纯属个人意见了，我觉得房建新生最好从施工做起，在施工中逐渐找到自己的正道，转预算，转设计，转老板，都行。你有了施工的经验，谁也蒙不住你了，图纸一看工程量便知，现场一看立马发现质量问题，那时的你，就是香饽饽咯都会拿着高工资来请你的呵呵补充一下，底下谁如果想复制我的，至少给我打个招呼哈底下的人说的都有道理，干得好自然晋升就快，提薪是自然的事情，至于私企还是国企，各有利弊，重要的是自己去实践，去体会，中建底薪一般是1600到1800，加上各种补助一个月三千左右，这是中建二局的情况，其他的都应该差不多。至于出国，一般是帮助第三世界国家，在国企一般机会比较多，但是一出去就是好几年，私企在长时间一个地方经营，利于积累人脉，但出国在私企可能性不大。如果想到私企挣钱，先到国企学艺，这是我的感受，也是很多过来人的体会。至于户籍，如果不是北京天津深圳上海，就直接落回本地了，免去后边很多麻烦。落到唐山不是很好的选择。不过这个你可以跟人事部经理协商，能争取的尽量争取，你条件也很不错哦

1，对于建筑施工专业来讲，国内建筑施工单位首推中建，中建下面分为8个工程局和N多个专业公司，包括中海地产等，8个局分布在全国不同的城市，主要为北京（1局、2局）、上海（8局）、武汉（3局）、天津（6局）等。这些工程局相对独立，资质基本都是一样的，也都是建筑行业最高的资质，其中，1局、3局、8局整体是比较好的。而对你而言，这些似乎又太遥远了一些，你能接触到的或者签协议的往往是工程局下面的子公司或者孙公司，呵呵，那么这些公司情况就会千差万别，很难讲孰高孰低，不过，还是建议你选择中建1、3、8。2，对于中铁，其在铁路、路桥建设方面的资质是不可比拟的，当然比中建还要大，这些年也在逐步涉入房建市场（当然，中建也在做路桥工程），其管理与中建有着截然不同的模式

1.对于口碑、业绩好的施工单位，各位都说的差不多，关键是看你希望选择在哪个地方工作，举个例子，中铁在全国范围都有分局，当然各个分局实力还是有差距，我个人认为刚毕业的话，一个给你良好发展平台的单位最重要。我是湖南人，也是湖南毕业的，我选择单位的时候就首选湖南省建工集团，本地企业、业绩不错，要知道本地的集团都是容易发展的（这个你应该可以想到）。2.中建、中铁是还不错，你学的房屋建筑，中铁可能不是很适合你，最好是去专门搞房建的单位，具体的业绩谁好谁差，这个外人都不是很清楚，只有本公司人清楚，何况自己人也不会说自己单位差。3.施工单位和建筑企业都适合你，比如说你可以去做房地产啊，像中科就是不错的公司，四川省也有建工集团啊，你也可以考虑，至于你说的，行外不知行内熟知的事情，具体看你想知道哪方面的，总之，我个人觉得，刚毕业参加工作，单位好坏不是决定你前途的关键，重点是在工作当中，有没有认真的去看、听、学。记住一点，任何事都是靠自己去钻研的，做久了，就知道自己的定位和方向了。希望你能尽快找到自己满意的工作，并且在工作中找到乐趣。

个人建议进私人企业，刚毕业几年别求挣钱多少，关键是学习，积累人脉，打工一辈子都不是尽头，为将来铺好路，所以个人建议去小型私企。国企弊端：大企业勾心斗角，你去学的是如何与他人斗。而且往往分工明确，你只能学到极少一部分东西。而且以你的学历去别人不会重视你，社会上的牛B人才多着去了。私企优势：麻雀虽小，五脏俱全，而且私企会比较注重你，很多事愿意交给你做，你一个项目下来学的东西多得多，人脉也更多。所以个人推荐小型私企，当然要看你的想法。你是想求稳还是想求进

5，工程建设单位的职责是什么

建设单位应向施工单位提供工程款支付担保！住建部压实工程质量责任-工保网2017年国务院首次于《关于促进建筑业持续健康发展的意见》中围绕“严格落实工程质量责任”提出“强化建设单位的首要责任”以来，住建部先后出台《工程质量安全提升行动方案》、《关于完善质量保障体系提升建筑工程品质的指导意见》等文件，以推动建设单位对工程质量负首要责任。发展至今，现行法律法规虽然对建设单位的首要质量责任做了一些规定，但尚未形成统一规定。因此针对此前建设单位首要责任边界未厘清、制度难落实的情况，住建部印发《关于落实建设单位工程质量首要责任的通知》（下简称“《通知》”），首次明确了建设单位工程质量首要责任内涵，初步廓清了责任落实重点与质量管理方向。1、明确建设单位首要责任在第二部分，《通知》将建设单位首要责任归纳为严格执行法定程序和发包制度、保证合理工期和造价、全面履行质量管理职责这三个主要方面。在严格执行法定程序和发包制度方面，《通知》提出三点：第一点要求建设单位严格履行基本建设程序；第二点对工程发包进行了补充规定；第三点则对应着《建设工程质量管理条例》第九条，即按规定提供原始材料。在第二点中，《通知》强调预拌混凝土等专业分包工程应纳入工程施工总承包招标范围，禁止建设单位直接发包；还丰富了《建筑法》第二十五条，禁止建设单位干涉工程承包单位采购装配式建筑构配件、建筑材料和设备，对此《通知》也要求建设单位加强采购质量管理、承担相应的质量责任。在保证合理工期和造价方面，《通知》提出两点：一是保证合理工期和造价，二是推行施工过程结算。前者在科学合理确定工程建设工期和造价的基础上，明确了给予工期补偿和调整合同价款的情况；还要求建设单位落实优质优价，鼓励和支持工程相关参建单位创建品质示范工程，如此前福建省《关于进一步落实我省房屋建筑和市政基础设施工程“优质优价”政策的通知》将创优工程奖励增加费列入项目竣工结算，便旨在为参建单位创造质价相符的市场环境。后者则首次提出“分部工程验收通过时原则上应同步完成工程款结算，不得以设计变更、工程洽商等理由变相拖延结算”。在全面履行质量管理职责方面，《通知》系统阐述了建设单位在工程建设全过程的质量管理责任：其一是健全工程项目质量管理体系，其二是严格质量检测管理，其三是严格工程竣工验收。在第二点中，《通知》还吸收了地方实践经验，首次明确：非建设单位委托的检测机构出具的检测报告不得作为工程质量验收依据。2、压实建设单位首要责任在明确建设单位工程质量首要责任内涵要求的基础上，《通知》从监督管理和市场力量两个维度推动建设单位落实工程质量首要责任。为加强对建设单位落实首要责任的监督管理，《通知》一方面要求各地健全建设单位落实首要责任监管机制，建立日常巡查和差别化监管制度；另一方面从信用管理和责任追究入手，加大对担责建设单位的政策支持和失责建设单位的联合惩戒力度。《通知》还充分借助市场力量，不仅在推行施工过程结算中要求建设单位向施工单位提供工程款支付担保、在健全工程项目质量管理体系中明确不具备条件的建设单位可聘用专业机构或人员，还在严格履行质量保修责任中强调：房地产开发企业未投保工程质量保险的，在申请住宅工程竣工验收备案时应提供保修责任承接说明材料。无论是应用工程款支付担保、工程质量保险，还是聘用专业机构和人员，《通知》都着力引导建设单位借助第三方力量落实工程质量首要责任。另外，围绕关乎人民群众基本住房需求的住宅工程，《通知》还从三个方面加强建设单位首要责任落实，包括强化住宅质量保修责任履行、推行住宅工程质量信息公开以及加强工程质量与房屋预售联动管理。3、激发建设单位担责动力除了由外而内压实建设单位首要责任外，《通知》还着力激发建设单位关心质量、追求质量、创造质量的内生动力，引导建设单位主动落实自身责任。一方面，《通知》要求加强建设单位质量信用信息归集，并与工程建设项目审批管理系统等实现数据共享和交换，这既便于实行施工许可告知承诺制、资质审批告知承诺制，为建设单位优化营商环境；亦便于运用守信激励手段，为建设单位亮起市场“绿灯”。另一方面，《通知》还明确：对因工程质量给工程所有权人、使用人或第三方造成的损失，建设单位依法承担赔偿责任，有其他责任人的，可以向其他责任人追偿。这在《侵权责任法》“建筑物、构筑物或者其他设施倒塌造成他人损害的，由建设单位与施工单位承担连带责任”的基础上更进一步，也将推动建设单位履行质量监管责任，通过加强分包管理、施工管理、资料管理和验收管理等，确保追偿权顺利实现。在《通知》之外，上海市住建委也于9月22日发布《上海市建设工程建设单位首要质量责任管理规定》，对地方建设单位提出了明确项目公司责任承续问题、积极推进住宅工程质量潜在缺陷保险、对建设单位项目负责人工程质量违法违规行为实施记分管理等要求。各地也应根据《通知》要求，因地制宜制定具体办法，多措并举落实建设单位工程质量首要责任。

你看这个行吗？项目部职责：第一条严格贯彻贯彻执行国家、省、市有关工程建设管理的法律法规和方针政策，遵循基本建设程序，依法进行工程建设经营管理工作。第二条负责参与公司经营或投资年度工程项目建设计划的编制工作。第三条负责工程项目的立项、报批等各项手续的办理。第四条负责工程项目的规划设计、方案设计、施工图设计等工作。第五条负责工程项目的设计、监理、施工单位的招投标等工作。第六条负责工程项目的质量控制、进度控制、造价控制等工作。第七条负责工程项目的现场管理、安全生产等工作。第八条负责工程项目的工序验收、竣工验收等工作。第九条负责工程项目的决算、审计等工作。第十条负责编制每月的工程款支付计划。第十一条负责并督促工程建设项目中各种档案资料的收集、整理及工程档案整理归档等工作，负责对已竣工的竣工验收备案，并按规定送到市城建档案馆管理。第十二条负责制定、完善工程项目管理制度。第十三条做好土地上市、融资方面的配合工作。第十四条完成公司领导交办的其他工作。工程部职责：一、努力掌握、运用各种有关法规、规范和标准，不断提高自身素质和文化水平，具备独立解决、处理现场实际问题的能力，对工程建设项目负直接责任。二、会同监理协调、处理并完成开工前各项准备工作，具体包括：1.认真熟悉图纸和设计引用的标准构（配）件图，会审前提出图纸存在的问题，保证工程按图施工。2.掌握工程建设场地的状况，包括工程地质、地下管网及临近建（构）筑物等，协调处理有关事宜。3.审核施工组织设计（施工方案），完成施工用水、用电及电话的管线引入，满足工程施工需要。4.负责将工程确定的坐标及水准点书面交给乙方，工程定位以后，要进行实际复测、验定。5.对施工单位提出文明施工、安全生产的要求。6.留存一份报建手续及批件的复印件，以备有关部门检查。三、工程施工中要做到认真负责，检查、监督到位，具体要求如下：1.工程中使用的所有建筑材料、构（配）件使用前均要会同监理进行现场检验。实行责任人签字验收制度。2.确定单位工程、分部工程的质量认定等级，对存在的问题要提出书面整改意见，限期进行整改，并按有关标准进行验收。3.填写施工日志,隐蔽工程验收必须有监理的签字。四、对涉及设计图纸的修改、变更要有监理、甲方代表、设计的签字，确认后方可实施。重大的修改、变更要上报领导审批。五、涉及图纸的修改、变更，要督促设计单位按时修改、完善，做到及时准确，不能影响正常施工。六、对工程进度拨款，要会同工程监理认定已完工程质量合格或质量问题已处理完毕，然后签字上报，经批准后再办理拨款手续。七、负责监督、指导、协调施工现场交叉施工的有序进行，决不允许随意乱刨、乱砸等危及建筑物安全的野蛮施工行为。八、对监理公司、施工项目经理部的现场监督、管理要积极配合，提出问题要讲究方式方法，严格管理的同时要加强服务意识。九、参加工程竣工验收、移交等事宜，负责验收后保修期内的质量问题处理、回访等项工作。十、及时向上级汇报各项工作完成情况。

摘录《建设工程质量管理条例》部分内容给你，供参考第七条建设单位应当将工程发包给具有相应资质等级的单位。建设单位不得将建设工程肢解发包。第八条建设单位应当依法对工程建设项目的勘察、设计、施工、监理以及与工程建设有关的重要设备、材料等的采购进行招标。第九条建设单位必须向有关的勘察、设计、施工、工程监理等单位提供与建设工程有关的原始资料。原始资料必须真实、准确、齐全。第十条建设工程发包单位不得迫使承包方以低于成本的价格竞标，不得任意压缩合理工期。建设单位不得明示或者暗示设计单位或者施工单位违反工程建设强制性标准，降低建设工程质量。第十一条建设单位应当将施工图设计文件报县级以上人民政府建设行政主管部门或者其他有关部门审查。施工图设计文件审查的具体办法，由国务院建设行政主管部门会同国务院其他有关部门制定。施工图设计文件未经审查批准的，不得使用。第十二条实行监理的建设工程，建设单位应当委托具有相应资质等级的工程监理单位进行监理，也可以委托具有工程监理相应资质等级并与被监理工程的施工承包单位没有隶属关系或者其他利害关系的该工程的设计单位进行监理。下列建设工程必须实行监理：（一）国家重点建设工程；（二）大中型公用事业工程；（三）成片开发建设的住宅小区工程；（四）利用外国政府或者国际组织贷款、援助资金的工程；（五）国家规定必须实行监理的其他工程。第十三条建设单位在领取施工许可证或者开工报告前，应当按照国家有关规定办理工程质量监督手续。第十四条按照合同约定，由建设单位采购建筑材料、建筑构配件和设备的，建设单位应当保证建筑材料、建筑构配件和设备符合设计文件和合同要求。建设单位不得明示或者暗示施工单位使用不合格的建筑材料、建筑构配件和设备。第十五条涉及建筑主体和承重结构变动的装修工程，建设单位应当在施工前委托原设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出设计方案；没有设计方案的，不得施工。房屋建筑使用者在装修过程中，不得擅自变动房屋建筑主体和承重结构。第十六条建设单位收到建设工程竣工报告后，应当组织设计、施工、工程监理等有关单位进行竣工验收。建设工程竣工验收应当具备下列条件：（一）完成建设工程设计和合同约定的各项内容；（二）有完整的技术档案和施工管理资料；（三）有工程使用的主要建筑材料、建筑构配件和设备的进场试验报告；（四）有勘察、设计、施工、工程监理等单位分别签署的质量合格文件；（五）有施工单位签署的工程保修书。建设工程经验收合格的，方可交付使用。第十七条建设单位应当严格按照国家有关档案管理的规定，及时收集、整理建设项目各环节的文件资料，建立、健全建设项目档案，并在建设工程竣工验收后，及时向建设行政主管部门或者其他有关部门移交建设项目档案。