房屋契证，什么是房屋契证这个证有什么用啊

本文目录一览

1，什么是房屋契证这个证有什么用啊
2，契证在房产中的作用是什么有多大重要性
3，房子契证
4，房屋契证的契证

1，什么是房屋契证这个证有什么用啊

在买卖双方办理过户手续时，需要进行立契过户的手续，房契是指立契过户的契约书，房屋产权证必须在立契过户手续完成后才能领取。最终的房屋所有权以产权证为准。

有用就行

什么是房屋契证这个证有什么用啊

2，契证在房产中的作用是什么有多大重要性

房子交了契税后，才有契证。没有契证是不能交易更名的。没有契证也分好多种原因：1、房改房，国家免契税。只需拿房改协议书、房改收据即可办理。2、商品房：欠契税。头些年，老百姓买房都不明白，开发商给办手续，只给办产权证，没有契证。如果这样，得按照当年的税率补契税，还需交纳滞纳金，可能会很大一笔钱。还有很多原因，具体情况具体分析吧。但不管怎么说都得有契证。

契证在房产中的作用是什么有多大重要性

3，房子契证

立“契”就是一个字据，您手里的房屋所有权证+土地使用权证=契契税票是最为立契所交手续费的证明，契税说白了就是更改房本等证据的发票而已。现在购买新房只有房屋所有权证而取消了个人版的土地使用权证，但是个别的别墅还是有那个土地是同权证的。希望对您有用~

是的，只有缴纳了契税才能办理产权证的，契税是以所有权发生转移变动的不动产为征税对象，向产权承受人征收的一种财产税。买新房的时候需要缴纳契税和维修基金才能办理产权证的。买二手房也是需要缴纳契税和过户的其他费用才可以办理过户手续的。

房子契证

4，房屋契证的契证

鉴于目前我国农村地区房产交易尚无管理制度和机构的实际情况，为满足农村地区购房者缴纳契税后要求对房产交易合法性进行确认的需要，便于征收机关控管税源，贯彻《国家税务总局关于契税征收管理若干具体事项的通知》（国税发〔1997〕176号），现就农村地区契税完税凭证的有关事项通知如下： “契证”格式全国统一，证内记载房屋基本情况、产权转移情况、契税完税情况并粘贴契税征收机关开具的“契税完税证”第二联，具体格式见样证（另寄）。证内有关内容说明如下：（一）房屋基本情况和权属转移情况部分的内容由征收机关审核后据实填写。其中：“转移方式”栏填写房屋买卖、房屋赠与或者房屋交换；“用途”栏填写纳税人取得房屋产权的使用目的；“合同金额”栏填写房产交易合同（或者其他具有合同性质的凭证）中所载明的房屋买卖价格或者所赠与房屋的评估价格；“合同签订时间”栏填写交易双方订立合同时所签署的时间（或者纳税人所取得的其他具有合同性质的凭证上所载明的时间）。订立合同的双方签署时间不一致的，以买方所署时间为准。（二）完税情况部分填写本次契税的缴纳情况。其中：“计税金额”栏填写征收机关依据《中华人民共和国契税暂行条例》第四条之规定所核定的计税价格。（三）存根联由征收机关依据上述（一）、（二）两部分内容填写，其中“备注”栏填写征收机关认为需要说明的其他情况。（四）“契税完税证粘贴处”粘贴“契税完税证”第二联。