芜湖房管局

经拆迁人申请，市房管局于9月26日下达行政裁决书，虽然许劲松房屋早已搬空，但坚持不交房，所以芜湖市房管局向芜湖市镜湖区法院申请行政裁决强制执行，法院于10月16日受理。在芜湖买房还能算首套?谁知道芜湖市神山公园拆迁补偿标准神山南路（赤铸山东路）拓宽改造工程是安徽省芜湖市重点工程项目，芜湖市镜湖区政府受芜湖市政府委托并经芜湖市房屋管理局许可（拆许字（2007）第27号许可证）于2008年4月1日进场，截止2008年6月30日基本完成142户动迁任务。

神山南路（赤铸山东路）拓宽改造工程是安徽省芜湖市重点工程项目，芜湖市镜湖区政府受芜湖市政府委托并经芜湖市房屋管理局许可（拆许字（2007）第27号许可证）于2008年4月1日进场，截止2008年6月30日基本完成142户动迁任务。仅剩许劲松一户因拆迁补偿要求过高未达成协议，影响道路施工。经拆迁人申请，市房管局于9月26日下达行政裁决书，虽然许劲松房屋早已搬空，但坚持不交房，所以芜湖市房管局向芜湖市镜湖区法院申请行政裁决强制执行，法院于10月16日受理。

一、是否为大产权房很容易判断：1，我们所说的商品房（大产权房）是要五证俱全的,可以按揭,而小产权的房子不会在交易市场备案和交易的,也不可按揭贷款购买的。2，大产权的商品房土地性质为国有出让性质的（可以办理出《国有土地使用证》），小产权多为集体土地性质的（办理不出《国有土地使用证》的）。3，大产权房是可以办理出预售证的，而小产权房是明令禁止买卖的，更不用说没有预售证了。

5，大产权房是可以支持银行按揭贷款的，小产权房是不能做银行抵押贷款的。二、所谓“小产权”是指在农民集体土地上建设的房屋，未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村政府颁发，所以叫做“乡产权”，又叫“小产权”。三、乡镇政府发证的所谓小产权房产，实际上没有真正的产权。这种房没有国家发的土地使用证和预售许可证，购房合同国土房管局也不会给予备案。

你这肯定是假的，很可能诈骗第一，正规电话是5位，不是六位第二，房管局不管解除抵押，是房产交易中心处理这些事。房子解压，必须本人带着身份证，户口本，前往房管局解压。电话是假的，不存在。房管局的咨询电话，，他是对外的服务电话，如果解压的话，你必须是房主本人去，如果房主本人去不了，你必须携带委托书。

部门答复意见共1条房管局在200741217:56:26答复如下：宋锐网友，你好：根据《芜湖市市区廉租住房管理办法》规定，申请廉租住房的家庭应同时符合三个条件：（一）家庭成员具有本市市区常住居民户口且实际居住，并至少有一人取得本市市区城镇常住居民户口3年以上（含3年）；（二）家庭人均建筑面积在10平方米及以下（含私房和承租公房）；

不能算。买房人名下已有住房贷款的，在异地再买房子是按照二套计算的，如果买房人在有房，但是贷款已经还清或者是全款购买，那么再在异地买房，那么此时可以算首套房。很动人在大学毕业之后，选择留了下来，或者不在老家城市发展，购房问题就显得日益突出了，不在户口所在地购房就称之为异地购房，在老家有房子的情况下异地买房也是二套房。名下已有的住房是按揭购买未还清的，在征信上体现的，会被认定为二套房，虽然现在全国的房管局未联网，但是贷款是全国联网的，有这种情况被认定为二套房。

二手房过户是根据地税指导价收取，按照以下比例：90平以下，契税1%，90平以上，契税1.5%；增值税约4.76%，证过2年可减免；个人所得税1%，证过5年且是业主唯一住房可减免；以上是首套房，二套房面积90平以下，契税仍然1%，90平以上2%，其他一样；三套房及以上，契税按照3%收取。二手房过户需要买卖双方携带身份证、户口本、结婚证、房产证、土地使用证或不动产证原件及复印件到房管局签订买卖合同，然后到地税缴纳契税，最后在不动产登记中心完成过户。

法律主观：青岛最新落户政策出来了，如果想在青岛安家落户安家，首先要了解房子、区域、户口之间的关系很有必要，快看看下面内容。购房落户政策：黄岛及红岛在黄岛区(含开发区)购买新建商品住宅建筑面积达到60平方米以上(含本数)，取得不动产权证书并有稳定经济收入的本人及其配偶、未成年的子女或成年的未婚子女，可申请在本市购房落户。

买房落户需要准备哪些材料购房落户政策：市南、市北、李沧、崂山、城阳具有稳定经济收入的，购买单套新建商品住宅建筑面积达到100㎡以上，取得房地产权证并具有稳定经济收入的本人及其配偶、未成年子女或成年未婚子女，可申请在购房地落户。即墨市、胶州市、平度市和莱西市常住户口满5年以上的人员，并在城区按规定缴纳社会保险满2年，购买单套新建商品住宅建筑面积达到80㎡以上，取得房地产权证的，同样符合落户条件。