天赐颐府——还值得入手吗？
天赐颐府是北京市房山区的一处高端住宅项目，位于房山大学城西侧，毗邻周口店古房屋群遗址公园，小区内环境优美，绿化率高达45%以上。这个项目在房山区相对较为知名，但是随着近年来房地产市场的变化，不少人对于天赐颐府是否还值得入手存在一些疑虑。
区位分析
天赐颐府地处北京市房山区，是一个相对偏远、人口密度相对较小的地区。不过，该小区地理位置尚属比较合适。小区东面是武夷花园，南面和西面都是绿地，北面有一条主干道（双裕路），连接房山及北京市区的交通流线也很方便。
项目概况
天赐颐府总共有24栋住宅，建筑面积涵盖75-262平方米的小户型和310-600平方米的大户型，业主主要以新中产阶层为主。整个小区的密度较小，总共有1400户，因此相对来说会比较安静、舒适。小区内配套设施比较齐全，绿化率也相当高。但是，因为项目开发商在建造初期存在一些问题，如有的房源如地下室朝向不合理等因素，所以还是有一定的瑕疵。
价格分析
北京市的房价一直是业内和市民关注的热门话题。对于天赐颐府的价格，因为其项目特性、空间面积等诸多因素的不同，价位也相对比较广泛。小户型的价格区间在300万元左右，大户型的房价则在1500万元以上。整个项目由于出售的时间也比较分散，在二手房市场上的价格相对也比较各异。在购买房源前，还需多做了解后再做决策，避免买贵或是买到不合心意的房源。
项目推广策略
天赐颐府地处非常偏远，不避免有一些不合理的放卖，导致一些业主的不适。但是，无论是与自然景观的和谐、还是室内精致舒适的设计，天赐颐府在小区建设时注重品质控制，实现自身的价值传递，从而保证产品的可持续性和市场价值。如果您是新中产阶层且对距离没有太高的要求，投资天赐颐府不失为一个不错的选择。
