封露台，如何封露阳台

本文目录一览

1，如何封露阳台
2，封露台方法
3，封露台是违章建筑吗
4，封露台行不行物业会怎么样

1，如何封露阳台

上梁，上板子，上瓦片，就像老房子那样的盖起来，很耐用的，邻居家就是这样做的，要是赶时间，就用彩钢板，不过估计十年就得重新弄了。

如何封露阳台

2，封露台方法

行是可行！但立面用彩钢板的话，难看不说，会不会影响小区外观！我认为用塑钢好些，只不过玻璃要用中空的，你不是担心保温性能吗！这样即美观又适用！

封露台方法

3，封露台是违章建筑吗

严格来说算违章了,但有些小区物业不去管这些,前提是在物业那交了相应的费用.,有些城市城管会掺与进来,毕竟当初小区建筑在整体设计中楼顶是没有你加进来这些建筑的..城市管理局以及房管局那的备案中也没有你加进来的这些建筑的,说是增送,其实那是公共部分.但在楼宇设计时这部分只在某一家才能使用得到..因此我们往往误认为那是自家的.因为只有那一家才能进得去那地方..但当初买房时,售楼人员方便趁早让业主下决心购买房屋时,才会误道业主说增送这么大的一个阳台..但我们也认为说这是自家的...因为在购买房屋时.,这部分是没有算进你买房屋的面积中的..就算想买只面积,,房管局的备中也是没有些部分面积算在你家的..只能算作增送部分了,,虽然你有权使用.但无权对其进行部分改造....如想增加阳光棚时,需相关部门批准方可施工..

从严格意义上看，封露台属于违章了，因为现在的建筑设计都是不允许擅自改变建筑的。露台是居民与外界的一道防线,也是人们的一到视线.封阳台既可以阻挡噪音的侵入,风雨的袭击,起到保温的作用,还可以通过窗户看外面的世界。封露台后,窗户不仅让光线和空气进入房间，它还起到居民和外部交流的作用。人们第一眼看到窗户的只是带玻璃的框架，然而他的本身却包含了人眼看不到的技术，经过您的运用，才显示出封露台的真正意义。

封露台是违章建筑吗

4，封露台行不行物业会怎么样

依据国务院颁发的《物业管理条例》第25条的规定,建设单位与物业买受人签订的买卖合同应当包含前期物业服务合同约定的内容。也就是说,开发商应在与张先生签订的买卖合同中,对封阳台、露台作出禁止性约定。如果开发商没有将禁止性约定写入合同,那么作为物管服务提供者,就不能在业主已经购房后,在物业管理协议中增设禁止性规定。由于我国法律目前没有对房屋阳台、露台是否应当封闭,作出明确规定。因此,在不损害他人合法权益的前提下,业主作为房屋所有权人,对于阳台及露台的使用及外观具有处分权。

不可以，露台是在图纸设计阶段就考虑好的东西，你把他封了影响建筑的整体美观，比如说，你想在家里的山墙上按一个背投，那就把墙砸了，很明显那也是不合要求的，即不安全，也破坏了整体的美观。物业是不会让你搞那些的。

开发商做的顺水人情！平台是全体业主共同使用并共同分摊面积的，岂能随意送人？其他业主不知情，你可以一人使用。如果节外生枝，就很难说了。

你好！你想封露台，物管是肯定要管的，他们管不下来的时候会发函给你的但同时也会发函给建委规划了封了你的麻烦不会少的理由建设部110号文件上有的你不可以封露台

现在国家有明文规定，顶楼的露台不可以自己私自封。

国务院110号令好好看看，理论上是不允许的，但是你要是能拿到规划部门的审批，就合法了。看你本事了