新房税费，买新房子需要缴纳什么税费

1，买新房子需要缴纳什么税费

不满五年：契税，营业税，个人所得税；满五年：契税，个人所得税！有的回迁房有房本还要多交土地出让金。开发商那买房要交公共维修基金和契税。

契税，个税，营业税

不交水费？不交电费？不交天然气费？转回正题：只缴纳契税和印花税，其他没有！

交钱就行，最多出个物业管理费

契税公维

一手房：契税公共维修金二手房：契税个税营业税

买新房子需要缴纳什么税费

2，购买新房需要交纳哪些税费

楼主你的房价是多少？？必须根据你的房价计算。契税:房价的1.5%（第二套住宅或者非普通住宅需要交纳3%）维修基金：房价的3% 产权登记费：即办证工本费80元印花税：有的地方五元有的地方是房价万分之五。

契税,印花税

契税,印花税,气源费，土地出让金，维修基金,工本费

契税，和印花税。契税是按百分之四的收，但国家还会减免一部分，印花税就几块钱。

契税，维修基金和办证的工本费。

购买新房需要交纳哪些税费

3，新房都需要交纳哪些税费

除了房屋价格，购房还要交 (一）买商品房需要交的税： 1、契税，购房总价的3-5%（不同的省市自治区税率不同），普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。 2、印花税，购房总价的0.05% （二）基金： 1、房屋维修基金，购房总价的2-3%，大多数地方是2% 2、副食品价格调节基金,2元/平方米，有些地方不用（三）规费 1、交易费，购房总价的0.5% 买卖双方各交0.25%，（住宅3元/平方米，由开发商交，购房者不用交） 2、《房屋所有权证》工本费，各地不一样，但是都不超过100元 3、《土地使用权证》工本费，各地不一样，但是都不超过100元（四）如果按揭，还要发生以下费用 1、评估费，购房总价的0.2-0．5% 2、保险费，购房总价乘以贷款年限乘以0.1%乘以50% 3、公证费，贷款额乘以0.03% 4、抵押登记费，100元

本人专业从事房产多年！契税1.5%别的都是小费用合起来千八百的无所谓的东西！

新房都需要交纳哪些税费

4，购买新房需缴纳哪些税费

新房购买需要交纳的费用：1、契税，契税是购买时必不可少的费用，一般购买房屋的契税缴纳标准是，90平米以下的一套房购买按1%交纳契税，90平米-140平米的一一套房购买按1.5%交纳契税，140平米以上的一套房购买按3%极爱那契税(以上均是按房价的百分比交纳);2、营业税，营业税是针对房屋产权征收的，一般房屋产权满五年的就可以免征，但是没有满五年的就按照房价的5.5%交纳;3、土地增值税，土地增值税也是按照房屋产权的持有期来的，同样是满五年的免征，没有超过五年的安装房价总额的1%交纳;4、所得税，房屋的所得税交纳，房屋所得税满五年即可免征，未满五年的按照房价的1%交纳或是按照房屋现值差的20%交纳;5、房屋的交易手续费，一般房屋只要存在交易就会有手续费的产生，手续费的交纳比例是按照房屋面积来计算的，每平方米交纳6元，以此计算;6、房屋产权登记费，房屋产权登记费用是一致的，都是每户80元;对于不是普通住宅的，新房购买的契税交纳是按照房价的5%来缴纳，还要缴纳规定的营业税、土地增值税、所得税和印花税，这里的营业税和土地增值税是不管房屋产权有无五年都必须缴纳的，印花税按照万分之十的比例缴纳，房屋交易手续费的缴纳按照房屋总价格的1.9%来缴纳，其余的税额缴纳都不变。

购买新房需要交以下税费：（各地契税，维修基金政策不同，以郑州为例介绍）印花税在交完首付款后需缴印花税，印花税按照总房价的0.5‰交纳。房屋产权登记费按照每套房屋80元的价格交纳。房屋所有权证所有权证每件4元。

5，新房交易税费有哪些新房税费详解

六、交易手续费用　　1.住宅建筑面积 X3元/㎡　　2.非住宅建筑面积 X11元/㎡

四、房屋维修基金　　大修基金：购房款的2%-3%　　大修基金是公共设施、共用设备(涉及房屋共有部分如外墙、屋顶、下水道、水管等)的维修基金。开发商或者物业公司要在当地房管局指定的银行开户后，购房者可以自行交存。一般来说，购房者在领钥匙，办理入住手续时，开发商就会代收房屋维修资金。

二、合同印花税：0.05%　　在订立合同时就直接缴纳，总房款的0.05%，一般跟首付款一起缴，以便于开发商统一办理合同登记和房产证。不过值得注意的就是目前在住宅类房屋购买交易中，合同印花税是暂免的，所以我们购买住宅的购房者是不需要缴纳这部分税费的，在计算时可以省略。

新房交易税费　　一、契税　　1.房款总金额的1.5%或者3%。　　契税征收税率的多少是由房屋是否为普通住宅来决定的。普通住宅界定标准为：住宅小区建筑容积率在1.0(含)以上、单套建筑面积在140(含)平方米以下、实际成交价低于同级别土地上住房平均交易价格1.2倍以下。这3个条件全部满足的住房为普通住房，普通住宅享受1.5%的优惠税率，非普通住宅则按3%税率征收契税。

　七、物业管理费　　从收房日开算　　以购房人验收房屋合格之日起开始计算。如开发商发出入住通知书后，购房人无正当理由不进行收楼的，物业管理费可以从发出入住通知书一个月后开始计算。一般先交三个月。产权人长期不住的房屋或开发商未售出的空置房，均应交纳物业管理费。

五、产权登记费　　80元/套　　权属登记费就是办理房产证的费用。产权登记费是对住房收取的，从现行按房屋价值量定率计收、按房屋建筑面积定率或定额计收、按套定额计收等，统一规范为按套收取。住宅类房屋按照80元/户来缴纳，非住宅类房屋按照550元/户缴纳，共有人证书费按照10元/人缴纳，即每增加一个产权人则多增收10元，这个10元只是工本费，因为如果每户只有一本的话是免工本费的。