东京租房，日本东京租一套两室一厅的房子要多少钱租房子有哪些步骤

来源：整理时间：2023-03-22 00:32:47 编辑：去装修手机版

本文目录一览

1，日本东京租一套两室一厅的房子要多少钱租房子有哪些步骤
2，东京租房为啥免两个月房租
3，请问在东京租房子多少钱
4，东京留学生租房子多少钱
5，怎么在日本租房
6，东京租房初期费用有哪些
7，在日本东京租房问题请教

1，日本东京租一套两室一厅的房子要多少钱租房子有哪些步骤

环境不错指?自然感,未来感?看你住23区还是23区外,具体哪个区离公共设施多远比如墨田区一套的话估计在10万日币左右吧中等的一个月,8000RMB左右租房找中介,中介会帮你担保签合同还有礼金保险押金这3个还有跟你房子的户型年份大有关系.是公寓还是高级公寓还是一般的寮类型的或者一户建.

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日本东京租一套两室一厅的房子要多少钱租房子有哪些步骤

2，东京租房为啥免两个月房租

东京租房免两个月房租的原因是想吸引更多的人去租房。免租两个月是指租房的前两个月是不需要房屋租金的，只需要前期缴纳相应的押金，租金是指租赁业务中出租人向承租人收取的转让资产使用权的补偿款，按时间计算。在出租人表现为租金收入，在承租人表现为租金费用。

东京租房为啥免两个月房租

3，请问在东京租房子多少钱

根据地点不同话房子的条件不同价格都会不一样的. 我媳妇在日本上学租的一般单间,就是只有卧室洗手间平房在金泽3W日圆,自己找的话还能稍微便宜点. 但是在东京就要5W左右. 如果去日本搞软件,有些公司是负责住宿洗衣,交通费基本上都有了呵呵工作肯定会比较累: 因为日本人危机感强,他们每天不加会班自己心里不塌实但是也有一些人就是耗点. 大概就这个情况软件开发的还是东京涉谷那附近吧

东京都内，5万很难找，即使有也不带各种家具电器。推荐还是合租，这样2个人10万可以住的不错了。

1.在东京都23区之内,以山手线各站,京浜东北线,总武中央线沿线各站,距车站越近,房租越高,以一间卧室,一个厨房,另加,浴室,洗手间,离车站徒步10分钟,不带阳台,不考虑阳光照射及通风良否等为基准的话,在5到10万日元.当然,以这种价钱租的房子一般都不带空调,洗方机等电器用品,需自购.另外,以租房头个月要交押金(相当于1-2个月的房租),礼金(相当于1-2个月的房租),手续费(1.5月左右的房租),第一个月的房租,火灾保险.头一个月就房租这一部分就要花30万日元以上;有的房子配备如空调,煤气灶等器具,有的则没有.2.生活费:电话,加水电,煤气,在2万日元前后;交通费,伙食费(无烟酒等不良嗜好)等在3-5万日元前后,合计5-7万日元(需节俭)以上,假设你是一个人住的话,在东京都内,交通方便,一个月没有10万日元是下不来的.因此,很多在日本的中国留学生都是寻求与人合租,不但节约金钱,而且生活上还可以相互照应,有时候还能交流工作信息等.这是我个人的经验,仅供参考

请问在东京租房子多少钱

4，东京留学生租房子多少钱

日本留学校外租房费用以东京附近的房租进行具体说明。一般东京附近的房租一个月的租金在5万日元左右，10-20平米左右，带卫生间、厨房和浴室。房租：53，000日元管理费：3，000日元押金：53，000日元礼金：53，000日元第一次租房时所需要缴纳的费用：53，000日元+3，000日元+53，000日元+53，000日元=162，000日元。不同的租房公司根据房主的要求，会收取不同的押金和礼金，这也是第一次租房时所付的费用不同的原因。最后提醒大家的是自己出来找房子最好找正规的大公司，也许花费较多，但是比较靠谱不会被骗。不论是找日本人还是中国人租房，千万不要把自己的印章，证件和存折交给别人保管。签约的时候一定要认真读合约，如果以后打算转租给别人的看一下合约里有没有写“不能转租”，注意一下能否养宠物，使用乐器，室内结构和管理费等等。

5，怎么在日本租房

留学生在日本租房，有2种情况：1. 人在国内，还没拿到日本在留卡；2. 人在日本，已有在日本的各种证明。这2种情况在租房时所需材料和流程略有不同。人在国内所需材料：1. 护照、入学通知书、在留资格证明书2. 租房者电话和住址（需有日语会话能力）3. 在日本居住的紧急联系人信息包括姓名、生日、住址、电话、与租房者关系4. 在国内的紧急联系人信息包括姓名、生日、住址、电话、与租房者关系注意事项：1. 在人还没有到日本的情况下租房，称为海外审查。但是，可以做海外审查的房子非常少。2. 在日本租房必须加入保证会社。其作用是充当租房者的担保公司，在租房者没有支付房租的情况下赔偿房东的损失。申请租房时，大部分租房者和紧急联系人都会接到保证会社的电话确认。3. 目前，在日本超过20岁才算成年，允许未成年人租的房子比较少。根据租房者性别、所属学校、有无保证人，可租的房子会有差别。与中介沟通时，最好先说明自己的基本情况。人在日本所需材料：1. 在留卡、学生证2. 租房者电话和住址（需有日语会话能力）5. 在日本居住的紧急联系人信息包括姓名、生日、住址、电话、与租房者关系3. 可能追加银行存折、住民票、打工地信息等注意事项：1. 已到日本后，租房可选范围会大很多。2. 头期费用是3-5个月的房租，请根据自身情况选择合适的房子。3. 不建议根据中介费选择房产公司，很多收费不透明，很难分辨。建议选择正规不动产中介，避免花冤枉钱。

1，你学校的宿舍，是个人名义契约的吗，如果是正规途径的话，你有特殊原因需要搬出，学校会给你退还余款，这一点去你们的教务处确认。违约金是不可能的，日本的学校不是黑社会。2，关于解约的时期问题，只要你保证有住处，随时可以解约。无非是多花钱还是少花钱的事情。3，在东京，女孩？第一次租房的话，一定要小心，特别要注意不要看中国人发的小报和杂志里面的广告，本人来日本若干年，被骗过一次，就是被中国人骗的。4，找房子途径，中介或朋友，中介的好处是花钱买省心。朋友的好处是省钱，但是非多。5，关于礼金，押金，保证人。正规的地方都是需要礼金押金的，押金一般会返回，礼金不返回。如果需要担保人，你可以找你老师，请他们作担保，或者其他日本人朋友。如果去中介，这就是消费者，是上帝，不要轻易就下结论，让他开车带你多看几家，不满意千万别勉强接受。问题多多，凡是多加小心就对了。

6，东京租房初期费用有哪些

在日本东京租房时，多数情况需要支付的初期费用包括：租金、共益费、敷金、礼金、保证会社保证金、火灾保险、钥匙更换费、不动产中介费以及其它杂费。每个租赁物件要求的费用可能不同，如果是以上费用均要求支付的情况下，在日本租房初期的总费用相当于6个月的房租金额。在日本东京租房时，需要交的初期费用具体分解如下：一、首月房租需要预先支付1个月的租金。如果是月中入住的情况下，则需要按日精算出每天分摊的租金，按天数支付入住月的租金以及下一个月租金。二、共益费在一般公寓住宅中，楼梯、通道、公用厕所等公用部分的电费、水费、清扫费和管理费等。需要预先支付1个月的共益费，如果是月中入住的情况下，则需要按日精算出每天分摊的共益费，按天数支付入住月以及下一个月的共益费。三、礼金礼金是日本一种特有的文化，是租客对房东的谢礼，普遍为1-2个月的房租金额。礼金在退租时不需要返还给租客。四、敷金相当于押金，普遍为1-2个月的房租金额，较多情况下退租时会扣除拖欠以及维护维修、清洁的费用，剩下的金额返还给租客。但也需要注意如租赁合同上写明“敷金偿付”的情况下意味着退房时押金不予退还。五、保证会社保证金日本租房一般需要保证会社担保来保障房东的利益。如果遇到租客拖欠房租，保证会社需要承担责任把租客拖欠的房租补交给房东。保证金普遍为半个月-1个月的房租。六、火灾保险租客有义务要加入火灾保险。金额普遍为2万日元左右。七、钥匙更换费有时会征求租客的意愿，为了防止前面的租客擅自配备相同的钥匙有偷盗犯罪的可能性；有时会强制要求新租客更换钥匙并交付费用。根据所配钥匙的种类，金额普遍是为1万日元到2万日元不等。八、不动产中介费付给中介公司的费用，金额普遍为1个月的房租金额加消费税。九、其它杂费部分租赁房源还会要求支付初期登录费、24小时安心保障费用等一些杂费，具体看房东及管理公司的要求。如果是以上费用均要求支付的情况下，在日本租房初期的总费用相当于6个月的房租金额。东京租房多少钱东京怎么租房东京租房费用版权声明：向日葵家对内容享有独家版权，未经许可不得以任何形式复制、转载。

7，在日本东京租房问题请教

踏实去吧，肯定没问题，保证人一般都是学校或者老师担保。跟你说明一点，不动产和中介公司是不一样的，他们的区别在于中介公司一般不拥有房屋财产，他们只负责给不动产和房子的主人找租房的，从中提取手续费，当你和房主或者不动产签订合同后就和他们没什么关系了。而不动产是真正拥有房子并且负责管理房屋的，租房一般都是找中介，手续费一般学生的半价较多，在中介先简单看下房子的资料，比如面积啊，位置图啊，还有基本设施之类的，这里一定要问好是几礼金几押金，礼金叫（礼金れいきん）押金叫（敷金しききん），礼金是日本的旧习惯，作为给房主租给你房子的谢礼，在期满后是不退回的。而押金在期满后说是在除去修缮费以及折旧后退还部分，其实到最后东扣西扣也不会剩下了。现在因为房地产不景气，租房的越来越少，大部分的房子是不要礼金的，这个中介都是详细给你说明的。看好后可以让中介免费带你去看房，作详细的介绍。如果觉得不好可以去看别的，不用客气，不喜欢就是不喜欢，他们收你钱的，多看几家，他们会开车带你去，毕竟一签就是2年合同，谨慎点好。选好以后中介公司就会向你索要资料了，比如外国人登陆证啊学生证的复印件之类的，然后让你去学校或者找老师拿保证书，资料拿好以后再去中介，他们会起一份3栏的合同，你一份，中介保管一份，房主一份，避免因丢失产生不必要的麻烦。然后按照合同的时间入住就可以了，还可以和不动产或者房主商量早几天入住，早点把家具什么的搬进去。备注：有些不动产是不会让学校或者老师做担保的，而且要加入他们指定的保证公司，费用是1个月的房租，说白了就是他们的挂靠公司，从中多收你一个月的钱，这个十分烦人，因为在2年以后契约更新的时候还要交一个月房租，所以选择房子的时候钱一定要问清楚。希望你找到如意的房子

楼主有关日本东京租房问题，不知想知道那方面的信息？我在日本是房东，我就简单的介绍一下流程吧！首先是找房源，你可以上网查找，或去想要租房地区的中介公司（不动产）查找，找到地理位置和租金方面你可以承受的房子，接着就是办理租房手续。租房子时需要和房东签订租房合同，手续是由中介公司来办理。房客必须要一位保证人，房客不管中国人还是日本人都需要的。你可以找你的「身元担保人」作保证人。办理租房手续时需要提供保证人的税单，或者是收入证明，以确保房客不会拖欠房租。其次需要准备6个月份的房租，2个月份是给房东的礼金，2个月份是押金，1个月份是给中介公司（不动产）的手续费，还有1个月份是第一个月的房租。其中押金是在退房的时候退还给你，其前提是房子要和当初借给你的时候一样状况。如果你破坏了什么部分，那么修补费用就从押金中扣除。关于礼金和押金，根据中介公司可能不同。不需要礼金和押金的公司也有，有的只要各一个月份的礼金和押金。你也可以根据这些情况来找房源。每个月月底支付下个月的房租，可以银行汇款，如果房东就住在附近的话，也可以直接现金支付。房子的备用品是自然损坏的话，由房东维修。比如热水器，瓦斯等。每2年需要更新合同，更新时需要支付1个月的房租，就是更新月你需要准备2个月份的房租。更新时房东会根据情势做适当的价格调整。以上，供你参考！希望你能够顺利租到房子。