房子首付一般多少，一般买房的首付是多少

本文目录一览

1，一般买房的首付是多少
2，房子首付一般要多少钱
3，买房首付要多少
4，房子首付一般是多少
5，买房付首付要多少
6，买房子首付多少
7，买房首付多少

1，一般买房的首付是多少

您现在要是买第一套房子就是总价的30%；买第二套是总价的40%；现在政府还没有出台说上调10%；要是在过段时间；买第二套房子首付最低才是50%。

第一套房子最低首付是房子总价的30%.买第二套房子首付最低是房子总价的50%.

一般买房的首付是多少

2，房子首付一般要多少钱

【算一算你家装修要花多少钱】在目前的房产市场中，全款购房的人群占少数，大部分的购房者还是选择交纳一定数额的首付，再来申请贷款，通过按揭月供的方式来还房贷。那房子首付一般是多少钱呢?接着就一起来看看吧!如果是一百万的房屋，根据银行所出台的规定，第一套房首付一般在三十万元左右，也就是不少于房款的三成。若是名下已有一处房产，购置二套房首付一般要五六十万元，也就是占房款的五到六成。关于首付的多少，银行只有最低标准规定，其实还是取决于购房者自身的经济状况而定。如果夫妻双方都有缴纳公积金，购房选择公积金贷款的话，根据相关出台规定，最高可贷四十五万。这样算的话，将购房总款减去45万的贷款额度，所剩的金额就是房屋的首付款。例如房款为80万，减去45万的公积金贷款，可得首付款为35万。若是选择商业贷款的话，首付往往占据购房款的一半，像一百万的房子，首付就需支付50万元。不过首付款的大小，还是得参照购房者的收入情况以及偿还能力，看看银行能给多少的贷款额度，剩余的房款就是该房屋需交纳的首付款。不过有些开发商为了增加房屋的销售数量，往往在首付上，推出了一些优惠政策。将首付的最低标准下调10个百分点，也就是购房者只需支付房款两成的首付，剩余的一成由开发商先垫付掉。购房者只需在12个月将剩余房款一成的首付缴清就可以了，在一定程度上，很好的缓解了自身的经济压力。通常情况下，购买首套普通住房的话，首付一般按总房款的三成来算，若是二套房，则需交纳不少于房款六成的首付。如果申请贷款，首套房则按基准利率来执行，但二套房会比首套房利率上浮十个百分点。希望以上回答，对您有所帮助。【输入面积，免费获取装修报价】【输入面积，免费获取装修报价】

房子首付一般要多少钱

3，买房首付要多少

是你第一套购房就是二成首付，第二套购房就是四成首付

第一套购房二成首付第二套购房四成首付如果买的是二手房，首付也是四成

按面积算，90以下30%，以上40%。

买第一套房首付一般是30%左右

百分之三十

买房首付要多少

4，房子首付一般是多少

【算一算你家装修要花多少钱】如今房价是非常高昂的，对于上班人群，想要全款买房是不大可能的，因此只能进行贷款买房，而房子首付一般是多少呢?在了解这类信息之后，可以更好的帮组自己选购合适的房子。一、买房首付一般是多少1、若是购买首套新房，政府有如下的规定：根据国家对购买房子的条款，在购买房子时，都是以整个家庭为单位的。如果说是属于第一套房子的话，那么首付的金额是不能低于30%的。打个比方，购买的新房总价是价值100万的，那么需要首付的金额计算公式是：100万*30%=30万，即首付需要30万。2、在计算买房的首付金额时，还需要根据贷款的额度来算：根据国家所制定的规定，需要新房的总价值的30%作为首付，但是贷款的额度也会对首付造成一定的影响。比如说使用公积金贷款，那么夫妻双方能够贷款总金额最高是45万，即购买100万的房子，所需要支付的首付金额为55万;如果说是使用商业贷款，那么贷款的银行会根据个人的还款能力、以及整个家庭的收入情况，看是否支持贷款的额度，即首付=总房款-贷款的金额。3、购买二套房首付多以上是介绍了购买第一套新房的首付金额，如果说购买的是属于第二套房子时，首付的比例又是有所不同，一般是达到房子总金额的50%，即购买一套价值100万的房子，就要付50W的首付。二、买房首付要注意哪些问题。1、大多数的开发商，为了能够吸引到更多的购房者，会在开盘之前，推出预存一定金额可以在买房时翻几番的优惠活动，让消费者前去缴纳定金。若是出现这种情况，后期若是想要退定金的话，是非常麻烦的，需要看开发商是否同意退款了，并不是所有的消费者都同意退定金的。因此在交定金时，需要对合同上的各项内容仔细研究，以免跳进开发商设下的陷阱。2、在选择楼盘时，需要特别的注意，并不是所有的楼盘都是好的。若是要看自己选择的楼盘是否可以买，最好是到网上了解下相关的资料，其中，需要特别注意的就是开发商和所开发的楼盘，是否有出现过需要维权的帖子，以及是否有出现楼房问题的视频，这样可以避免买到有问题的房子。3、在前往开发商看房子的时候，需要特别的注意，最起码是需要具备五证，分别是《商品房销售(预售)许可证》、《建立工程施工许可证》、《建立工程规划许可证》、《建立用地规划许可证》、《国有土地使用证》，这样可以避免买到有问题的房子，售后的保障也是更优越的。房子首付一般是多少，现在了解了吧!房子首付和我们的选择有着很大的关系，其受到贷款方式、以及是否是购买第一套房子有很大的关系。【输入面积，免费获取装修报价】【输入面积，免费获取装修报价】