共有房产，房屋登记申请书上是否为共有房屋是什么意思

本文目录一览

1，房屋登记申请书上是否为共有房屋是什么意思
2，共有房产其中一方要卖房另一方不同意怎么办
3，什么叫共有产权住房
4，什么叫共有产权住房
5，什么是共有房屋它可分为哪几种

1，房屋登记申请书上是否为共有房屋是什么意思

共有是指此房产权属于两人或者以上共同所有的

房屋登记申请书上是否为共有房屋是什么意思

2，共有房产其中一方要卖房另一方不同意怎么办

共硫混金妒约州每列粒督有房产买卖是需要共有人全体同意的，不然房子是卖不了的。依据《物权法》来自第九十五条：共同共有人毫对共有的不动产或者动产共同享有所有权。九十七条：处分共有的不动产或者动产以及对共有的不动产或者动产作重大修缮的，应当经占份肥义春技非物年额三分之二以上的按份共有人或者全体共同共有人同意，但共有人之间另有约定的除外。第九十九条：共有人约定不得船板分割共有的不动产或者动产，以维持共有关系的，应当按照约定，但共有人有重大理由需要分割的，可以请求分割;没有约定末银保去处河侵或者约定不明确的，按份共有人可以随时请求分割，共同共有人在共有的基础丧失或者有重大理由需要分割时可以请求分割。因分割对其360问答他共有人造成损害的，应当给予庆控诗赔偿。扩展资料：按份共有人对共有房产的转让包括两种：意积行儿皮欢司具场当一是对其享有的房产份溶强系敌此额转让。二是对整个共有房产的处分。《物权法》第101条规定：按份共有人可以转让其享有的共有洋械角被的不动产或者动产份额。对于按份共有房产的整体转让要求，在《物权法》颁布之前，《城市房地产管理法》第37条第四项规定，共有房地产未经其他共有人书面同意的不得转让，即无论是共同共有还是按份共有的房产，共有人转让房产，必须该服从全体共有人的意志主光州齐维由钢于刑展，否则不得转让。现《物权法》做样良无言概秋了较大调整，需根据《物权法》第97条的规定，处分共有的不动产应当占份额举率期引步安叫三分之二以上的按份共有人的同意，但共有人之间另有约定的除外。即如无共有人的处分造广约定，则只要占房产份额的三分之声奏连渐般者置二的按份共有人同意，就可办理房产转移登记。需要注意的是房产份额的三分之二玉远船，而非公有人数的三分之二。按调马伟可因执纸改份共有房产的处分：按份共有的各个共有人有权处分自己的份额;但在转让时，其它共有人在同等条件下，有优先购买的权利。由此可知，按份共有房产处分房产时，无须取得其它共有人的同意，但公开转让时应告知其它共有人。我们常见的房产处分是抵押和转让。按份共有人只能就自己的份额进行抵押，无须征得其他共有人的同意，也无须告知其他共有人。当债务无法清偿要实现抵押权时，如果采取协议转让方式处分抵押物，则共有人应告知其他共有人，其他共有人有优先购买的权利。如果采取拍卖等公开方式处分抵押物，则价高者获得抵押物。此时，受让人与原按份共有人继续共有该房屋。参考资料：百度百科-物权法

共有房产其中一方要卖房另一方不同意怎么办

3，什么叫共有产权住房

夫妻双方共有的住房！

就是产证上有几个人

什么叫共有产权住房

4，什么叫共有产权住房

就是产权有几个人共同拥有，。

hbhbh

5，什么是共有房屋它可分为哪几种

公民共有房屋，是指两个或两个以上的公民对同一房屋共同享有所有权的情况，比如当两个或两个以上的公民联合建造、合资购买、共同继承、共同受赠房屋，房屋的所有权归他们共同所有。公民的房屋共有可分为按份共有和共同共有两种形式。按份共有是指两个或两个以上的公民按照各自的份额分别对共有的房屋享有权利和承担义务。共同共有是指两个或两个以上的公民对共有的房屋不分份额地共同享有权利并承担义务。对于共有的房屋，部分共有人主张按份共有，部分共有人主张共同共有，如果不能证明该房屋是按份共有的，应当认定为共同共有。房屋共有具有以下特征： (1)房屋的共有权人是两个或两个以上的公民或法人，他们对同一房屋共同享有所有权。 (2)共有的客体是同一房屋。共同共有的，每个共有的公民对整个共有的房屋都可以行使权利。 (3)按份共有的，共有人对共有的房屋按照各自的份额享有权利并承担义务。

你说你作为共有人，是你自己说的，还是你母亲购买这房子时签署的购房合同有你姓名？？如果购房合同以及以后房产证没你名字，你就不是所谓的共有人，该住房产权属于你母亲一人独有。如果你名字在购房合同上，那么~~你就是共有人，在没有约定份额前提下，你和你母亲各占50%权益份额。以后如果你母亲过世，在她没有遗嘱指定继承人前提下，需要按照继承法规定第一序列继承人，死者配偶（你母亲过世时候的配偶）死者子女（你和你那位妹妹）死者爹妈（你的姥姥姥爷）你们三方平均分配继承你母亲名下房产份额！至于是全部份额还是一半，就需要看房产证或是购房合同上面标注人是否有你！如果你不是法律认可共有人，你的所有出资款，可以作为对你母亲的债权。你可以主张！