租房子注意事项，租房子的注意事项有哪些

本文目录一览

1，租房子的注意事项有哪些
2，租房注意事项有哪些
3，租房子要注意什么
4，租房时要注意哪些问题

1，租房子的注意事项有哪些

您好，首次租房子也没有你想的那样麻烦，主要的几点给你写一下：1、关于房子的费用问题，目前都是房主承担物业费和取暖费（北方），其他的水电煤气等日常生活的费用由你承担。2、房租的付款形式，目前大多采取押一付三，不过你也可以和房主商议其他的付款方式。3、看房时检查下房子的状态，特别是一些有问题的家具、家电，都应该及时写在合同中。4、签订和同时，对房屋的缘由物品一定要检查清楚，以免多写。5、关于钥匙等细节的问题，和房主沟通好。6、对于例如拆迁等不可抗力情况下对房子的处理。7、违约责任一定要写清楚。希望能够帮助您。

租房子的注意事项有哪些

2，租房注意事项有哪些

租房注意事项： 1、查看出租人的房产证明和有效身份证明是否一致 2、签订租房合同时，应问清房租包含的内容，水、电、暖、煤气（天然气）和物业管理费由谁承担。 3、要求出租人在房屋出租前结清水、电、暖、煤气（天然气）和其它费用。 4、明确租金标准、租赁期限、房租支付时间和付款方式，并要求出租方提供租金收据。 5、应对能否转租做出约定；对提前终止合同做出约定；对房屋维修做出约定。 6、要明确违约责任和违约的补偿标准。 7、入住前检查屋内家具、电器、其他设施的好损情况，并约定维修责任。 8、尽量找房主直接签约 9、找中介一定找正规中介大中介，租房合同一定要签订 10 .签订合同要看仔细，需要添加的就要求房主添加，有对你不利的条款要求删除，如果拒绝，这房子宁可不租免得日后麻烦 11 .在中介租房一定分清房子是三方协议的居间还是完全委托代理的房屋银行。中介合约要仔细看清楚，不明白的要问，不合理的要提出来。如果有异议可以当天不签约上网问问再做打算。看房定金要谨慎，免得受骗。 12 .拒绝二房东，不要从二房东处租房子，没法律保证容易出事 13 .谨防中介内部人员冒充房东，你务必看到房产证和身份证原件，复印件无效（假） 14 .中介签约的合同必须当天盖章，不盖章的要谨慎，可能无效。这类情况你的房租不要给他们。 15 .做房屋物品清单要让对方详细写清各家电数量和型号，免得出事以上十五条租房注意事项请谨记。

租房注意事项有哪些

3，租房子要注意什么

租房需要注意：1、预留时间找房；2、中介房东是否靠谱；3、检查电器、家具；4、租房合同要详细注定相关事项。

房主的身份证房产证明物业的证明租住之前仔细检查房屋设施不要怕麻烦电器啦开关啦房屋整洁啊衣橱啦确保完好就可以签订合同了

注意的就是该房子是不是房东本人的？如果是转租的，要看看转租人和房东签的原始的租赁合同！签一份正规的租赁合同，外加留一份房东的身份证复印件！

要注意合同。你们面议的内容必须全部写合同上

应该到正式办理租房子的地方办理

你好：我最近刚刚借的房子。第一，关键是你要有耐心，不要急于求成，不要等到没有地方落脚了才去找房子，应该提前半个月或者几天的去找，不是说你一找就可以找到的。有足够的时间可以做好对比。第二，你要看你想住的地方，和你上班或者上学的地方交通方便不。找一个最优的距离，所谓最优的距离就是说尽量往外环找，离市区越远，但是交通较便利的地方，这样房价才便宜。第三，注意你合租人的有几个，在那里安全不安全。尽量和少一些人合租。还有最好不要住在很像宿舍那种挨家挨户都是租房子的那种。第三，和房屋中介签合同之前，尽量把所有的事宜都谈好，煤气，水，电，取暖费，物业费，分摊方式。一定要签订合同，一式两份！我所答的有点跑偏了。

租房子要注意什么

4，租房时要注意哪些问题

1. 确认房屋安全。不能只图便宜，一定要认真检查房子是否是待拆迁的房子甚至是危房。时下很多房东将房子改造成小间出租，租房时一定要确认这种房子是否存在安全隐患，例如漏水、电路布置等。2. 房子周边的服务配套设施是否齐全，上班族最需关注，包括附近交通是否便利，有无超市、银行、医院等场所。3. 注意房子周围环境尽可能远离餐馆、海鲜城、练歌房以及将要施工的区域等嘈杂地方，以免影响休息。如果是高层的塔楼，尽量选低不选高，以防加班夜归时无法使用电梯。4. 明确责任。租房时要对房内设施检查仔细，如门窗是否正常，下水管道是否畅通，有无经常漏水状况等。交纳租金之前，勿忘试用各种开关、水、电、煤气等，以免入住后出现不必要的麻烦。5. 签订租房合同前，一定要让房主拿出产权证和身份证，进行核对，看看这房子是不是这个人的。如果不是产权人（有些只有使用权的老公房，则要看房东的公房租赁证和身份证是否相符）。最好不要租二房东、三房东的转手房，如果一定要租，则要让前任承租者拿出租房合同等证明，以免上当。签下合同后，就要留下房东的联系方式，越详细越好。6. 在签订房屋租赁合同之前，查看水、气、电、电话费、物业费等是否已结清，以免将来哑巴吃黄连。7. 租房协议有纸为证，交押金要收据。租房一定要双方协商后签订合同，不能单单有口头协议，以免租住后出现纠纷。房东一般会要求缴两个月的押金，一定要索取收据，退房时记得凭收据拿回押金。8. 签订租赁合同时要仔细阅读合同条款，对于模糊内容要详加询问，并落实于字面。在双方签订《房屋租赁合同》时最好将屋内所有物品详列一份清单，作为其合同附件收好。并注明如果出现破损，维修费用由谁来承担。这些看似不起眼的细节其实很重要。在签租房合同时，还要明确租房日期、租房期限、租金、租金变更方式等，避免使用模糊语言，你想租一年的就不要签半年合同，防止房东中途提高价格。9. 水费、电费、电话费、物业管理费等费用负担当然也要事先谈妥，是否包括在房租内，如果不包括，是否每个月定额，还是按照实际使用的费用由承租一方负担，又谁去缴纳，还是通过挂钩银行账户直接缴纳，等等。10. 违约责任要明确。比如，出租人逾期交付房屋，或者租期结束承租人逾期退租的，可以每日按高于租金标准收取违约金；若出租人擅自收回房屋，或者承租人擅自退租的，可约定一次性承担较高的违约金，也可以约定支付未使用租期的租金作为违约金。等等细节问题，都要留意到。11. 入住之前最好要求房东换锁。前房客偷偷留下出租房的钥匙，日后前来盗窃的事件时常发生，为了安全起见，入住之前最好要求房东更换门锁。

网上很多租房信息是中介发的，而且都会说自己是“个人出租”“中介勿扰”云云，需要对信息进行筛选，尤其是如何识别中介。我在反黑中介租房网有看到过识别黑中介的方法，还有很多租房的其他注意事项，你可以搜一下。

租房时要注意的问题：1、房东是否是“真房东”。2、黑中介冒充房东。3、推销或传销人员假冒房东1、骗子伪装成真实房东在网上发布租房信息，往往这类房屋的图片过分整洁美丽，价格低廉。当租客电话联系所谓的房东想租这套房时，就必须按他的方式提前交付部分订金到指定的银行卡上，而在你心急于租下好房而立马汇款过去以后，这位房东就会真实上演人间蒸发的戏码。2、黑中介假冒房东在网上发布个人房源信息，这类房子也是十分漂亮，排除经济原因租客都会想租住。不仅如此，这种房屋的描述会多且全面，十分具有吸引力。等你电话联系想租房时，需要注意的问题是，他们会告诉你房子已经租出去了，但自己或者朋友还有其他的好房问你看不看。更有甚者，等你跟他见面以后，才告诉你房子已经出租，亦或再告之中介的身份。3、推销或传销人员假冒房东在网上发布房源信息，这类房子也是美观的不真实，价格。通常在房屋页面描述里，会有这样的语句：因为工作变动需要去外地工作，不想自己的房子长时间无人居住而没有人气，希望租客是位爱干净的女性，因为工作不方便接听电话。

房屋租赁几大注意事项注意一：清点房屋中家具租客在看房时可以仔细注意一下房屋内的设备，例如一些家电。租客在看房时还应检查一下家电的正常运作情况，家具的完好程度。最好的方式就是要求中介公司清点所需的租赁房屋中的家具后填写家具清单，并于交房时一一进行清点。注意二：了解房东个人情况承租他人房屋时，租客可以从中介或直接从房东方面了解一些房东的个人情况。若了解到该房地产由于某些质量问题房东才搬离该房屋，租客则不宜承租该房屋。若该房东购买该房地产属于投资性质，那么租客可能面对租赁期间，房东将该房地产出售他人。若房东有经济纠纷，常有债主上门催债，对于租客而言更不是好的选择。注意三：仔细签订租赁合同签订租赁合同时，承租人应当审查房东的主体资格。若为产权人的，租客应当查看房东出具的房地产权证及身份证件。若为转租的，则租客应当查看转租人（俗称“二房东”）出示的上手租赁合同以及要求提供房地产权证，上手租赁合同中应当明确转租人在租赁期间有转租权。租赁合同中应当对以下几点问题加以明确：房屋地址、租赁期限、租金金额及支付方式、房屋内的设备、租赁期间水、电、煤、有线电视、电话、物业维修基金等的费用承担、房屋内设备损坏、房东的维修义务、违约条款等。其它需注意的事项： ●租赁保证金。 ●费用的承担需要明确。 ●房屋的性质需要明确。