住房分配货币化，住房分配货币化的主要形式

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1，住房分配货币化的主要形式
2，怎样停止住房实物分配逐步实行住房分配货币化
3，住房分配货币化的作用
4，货币化分房具体是怎么回事

1，住房分配货币化的主要形式

现阶段住房货币分配主要形式是：（1）职工工资中的住房消费含量；（2）实行住房公积金制度；（3）发放住房补贴。

住房分配货币化的主要形式

2，怎样停止住房实物分配逐步实行住房分配货币化

既然是福利房，一般都是单位内部说了算。像你这种情况，现在很不好办。基本上只能将就了。因为，这么多年了，学校当初的老同事都换的差不多了，新来的才不会考虑你这么困难的情况，都已经人走茶凉了。打官司赢的可能基本没有。因为这不是对方的法定义务

简单说吧。国家对机关企业事业单位的住房分配在房改之前是按规定分配房屋的，也就是分配实物。住房改革后，就不再分配实物房屋了，而改为给钱，也就是住房分配货币化。现阶段住房货币分配主要形式是：（1）职工工资中的住房消费含量；（2）实行住房公积金制度；（3）发放住房补贴。

怎样停止住房实物分配逐步实行住房分配货币化

3，住房分配货币化的作用

实行住房分配货币化，是住房分配制度改革的一个重大突破，其目的是为了逐步实现住房商品化，社会化，从根本上满足职工合理的住房需求，提高人们的居住水平，改善住房条件。从短期而言，实行住房分配货币化，是新旧分配住房制度转换的关键环节，有利于停止住房福利分配，减轻政府和单位在住房问题上的经济负担，实现住房由福利分配向货币工资分配的转轨。从中长期看，实行住房分配货币化，将从根本上推动住房商品化、社会化的进程，促进对现行住房分配制度的改革。可以说，这对于进一步增强广大职工对住房的有效需求，启动住房消费市场，培育新的经济增长点，推动整个房地产业的发展，具有十分积极的作用。从长远看,实行住房分配货币化对生产力和生产关系将产生影响.

住房分配货币化的作用

4，货币化分房具体是怎么回事

货币化分房的实质就是发放住房补贴，是指在实物分房停止后，单位不再承担职工住房供应的职责，为让职工能够以货币形式通过市场或社会保障体系取得住房的所有权或使用权。根据《办法》的规定，对原住公房的被拆迁使用人、对自住私有住房的被拆迁所有人、对原住私有住宅房屋，被拆迁所有人领取作价补偿费后，符合安置条件的被拆迁使用人可以实行货币化安置。货币化安置款的计算共有三种计算方式。分别是：（一）对原住公有住宅房屋的，货币化安置款＝定向安置地点的安居工程每平方米综合造价×应安置房屋建筑面积－应缴纳超面积安置费－按本市1997年房改公房出售平均价格计算购买原面积和降类区增加面积的款额。（二）对自住私有住宅房屋实行产权调换的，货币化安置款＝定向安置地点的安居工程每平方米综合造价×应安置房屋建筑面积－按规定实行产权调换被拆迁所有人应缴付的价款。（三）对原住私有住宅房屋，被拆迁所有人领取作价补偿费的，符合安置条件的被拆迁使用人：货币化安置款＝定向安置地点的安居工程每平方米综合造价×应安置房屋建筑面积－按安置房屋的使用面积计算的超面积安置费。下面举例子来说明：比如你是某国有企业的工作人员：企业会根据你的工龄，年龄等现有条件来审批你的购房的标准而给予你一定的补助金，如果你的房子是100万，按标准计算企业给予你35万，而剩下的65万要你自己来付出。另外一种，是每月多补给你一些住房公积金或住房补贴，存在银行专门帐户，买房时凭契约申请取出。

什么是货币分房？