住宅房源供需情况
周浦，作为上海市最后一块待开发的新区域，近年来的房价水涨船高，备受购房者和投资者关注。那么周浦的住宅房源供需情况究竟如何呢？
1. 需求量大于供应
近年来，随着周浦地区的不断发展和各项基础设施的完善，越来越多的人开始关注周浦的房产市场。加之，周浦的国家级开发区和未来规划的城市副中心以及配套的商业、文化、医疗等社区设施的规划，都使得周浦地区成为近年来买房投资的热门之一，住宅需求量显著增加。
2. 开发商铺租比高
在周浦的房产市场中，大型开发商和房地产企业相继进入，推出了一批批新楼盘和新项目。但是，由于开发商们对于这片区域的发展潜力有很强的信心，所以对于未来销售的期望收益很高，因此价格自然也就水涨船高。由于租售比高，很多投资客收房后会充分发挥自身资源优势做长时间租赁，很少进行业主自住。
3. 产业转移带来机遇
随着长三角一体化不断推进，一大批外来企业落户上海，其中大部分选择周浦作为他们在上海的新基地。这些企业为了吸引和留住员工，及其员工购房需求，会为企业配套购房补贴和相关配套福利，企业的入住也会带动周边房产市场的发展，为房地产开发商带来机遇，同时平衡产业转移所带来的压力。
4. 市场前景看长远
作为上海城市副中心，周浦地区未来的发展潜力无疑是相当巨大的。上海市政府规划赋予了周浦区域众多重要的公共设施和基础设施建设。唐镇周浦总部商务区的标志性建筑，以及未来规划中的大型文化活动场馆、医院、学校等重要公共项相继落地，使得周浦的发展潜力越来越被市场和业内所看好，也成为房地产开发商们长期看好和投资的重要目标区域。
