房屋赠与和过户，该如何选择？
1. 考虑双方财务状况
房产赠与是指赠与人将房产赠与受赠人，受赠人不需要支付任何费用，而赠与人不能再要求回收房产。而房屋过户是指在产权转让过程中，需要双方协商互相支付过户税费等。
因此，我们应该考虑双方的财务状况。如果赠与人资助条件充足，双方可以选择房产赠与；如果赠与人或受赠人经济条件较为紧张，双方可以考虑房屋过户。
2. 考虑房产的产权状况
在进行房产赠与和过户之前，我们必须考虑房产的产权状况。
如果房产的产权状况清晰，纠纷少，那么房屋过户相对简单和方便。
但是，如果房产的产权状况不清晰，存在争议，就需要先完成产权认证等手续。在这种情况下，如果时间紧迫，双方可以选择房产赠与。因为房屋过户需要涉及到更多的手续，有可能耗费更多的时间。
3. 考虑未来继承问题
此外，我们还需考虑未来继承问题。如果双方将来有继承人，那么他们将承担赠与人的赠与负担。
但是，房屋过户可以规避这种情况。因为在过户过程中，产权会完全转移给受赠人。这就意味着，任何人在受赠人之后继承财产，也不会承担赠与人的赠予负担。
4. 考虑税费和手续费问题
最后，我们还需要考虑税费和手续费的问题。
在房屋过户过程中，需要支付税费和手续费。一般情况下，双方需要共同分担这些费用。
相比之下，房产赠与中没有过户税费等额外费用。但是，赠与人需要考虑今后可能产生的赠予负担。并且，为了规避法律风险，我们仍然建议双方寻求专业律师的帮助。
