建邺区:奥体中心附近的新房项目多为140平米左右的改善型住宅，基本都是限价4.5万的摇号盘，中签率3%-8%,余醉商圈新房项目均价4万，需要参加摇号，中签率3%-8%,宣武区:基本没有新房项目，新房均价在3.6-4.3万之间,现阶段南京主城区有8个区:鼓楼区:新房大多集中在老下关滨江区域，面积较大，130-260平米，新房均价3.8-4.2万。
1、 南京主城区的住宅 房价现在是什么情况?现阶段南京主城区有8个区:鼓楼区:新房大多集中在老下关滨江区域，面积较大，130-260平米，新房均价3.8-4.2万。宣武区:基本没有新房项目，新房均价在3.6-4.3万之间。秦淮区:新房项目主要是夫子庙和老门东附近的别墅项目，总价2000万到5000万。建邺区:奥体中心附近的新房项目多为140平米左右的改善型住宅，基本都是限价4.5万的摇号盘，中签率3%-8%。余醉商圈新房项目均价4万，需要参加摇号，中签率3%-8%。在建邺区买房，需要满足一个条件，就是需要首付80%。
2、 南京 房价现在各个区域的价格在什么价位呢?可以直接找开发商要新楼。目前二手房市场报价如下:以1990-2003年的楼为基准，新旧楼和装修有区别，元/平米:主城板块:8500-12000，学区房加3000左右；河西板块:6800-9000；学区房加2500左右；中山门以东至孝陵卫板块:7000-10000；学区房加3000左右；江北板块:3000-5200；学区住房加2500左右。
