拆迁人

根据拆迁的规定，拆除拆迁范围内的房屋及附属物；拆迁本人可自行办理拆迁依法委托具有相关资质的公司办理拆迁代为办理拆迁；列入公共基础设施建设项目年度拆迁计划的，拆迁人可持公共基础设施建设项目批准文件预审文件向市主管部门提出初审申请；经市主管部门同意，拆迁人可向有关单位或个人查询拆迁人范围内房屋产权使用和出租情况；当法律法规有特殊规定或需要时，拆迁人可委托具有合法资质和良好信誉的非市政府设立的地籍测绘机构进行房屋测绘拆迁人；拆迁范围确定后，可以请求房屋主管部门拆迁通知有关部门暂停办理拆迁范围内房屋及其附属物的新建、改建、扩建手续，房屋及土地用途变更手续，房屋租赁手续；有权根据相关法律法规与拆迁就拆迁的补偿安置和周转过渡事宜进行协商，并与拆迁签订书面拆迁补偿安置协议；如拆迁与拆迁人就拆迁安置方式及价格不能达成一致，可向拆迁行政部门申请行政裁决,房屋拆迁管理部门和拆迁人也有向拆迁人宣传解释工作的义务,拆迁人有告知公告接受人的义务拆迁人,拆迁人是指依法取得拆迁人的资格证书，自行动员拆迁人或接受拆迁人，组织签订并实施补偿安置协议。

随着城市化进程的加快，很多郊区农村都会城市化，拆迁会得到相应的补贴，特别是一些富裕地区拆迁收费高，拆迁户会被网友戏称为暴发户。但不是所有拆迁户都是暴发户。房屋拆迁安置补偿一般分为货币补偿和产权置换两种方式。如拆迁的房屋是在国有土地上建设的，根据规定拆迁人的房屋承租人以拆迁许可证核发之日合法有效的房地产权属证书，拆迁人补偿安置的是房屋户口内的户籍人口。

扩展信息:城市住房拆迁执行拆迁许可制度。符合规定条件的申请人，在取得房管拆迁管理部门核发的许可证后，方可取得拆迁人的资格。House 拆迁管理部有提交house 拆迁 permit中规定的拆迁scope拆迁person拆迁的义务。拆迁人有告知公告接受人的义务拆迁人。房屋拆迁管理部门和拆迁人也有向拆迁人宣传解释工作的义务。

house 拆迁人的主要权利和义务是什么？拆迁业主的主要权利:与拆迁业主房屋的承租人达不成补偿安置协议的，可以申请裁决，待拆迁业主房屋的承租人搬迁后，房屋可以拆迁。拆迁人主要义务:根据《上海市城市房屋管理实施细则》拆迁人的规定，对房屋承租人拆迁人给予补偿安置。你知道你的房子被征收时你享有什么权利吗？这些法律权利可能会直接影响到你最终的赔偿选择金额是否为拆迁。为了保护你的合法权益不受侵犯，我给你总结一下，希望能帮到你:1。在政府组织征收过程中，你的房屋所有权和土地使用权不随征收决定直接转移，而是一直保留到你签订协议并获得补偿安置或被人民法院强制执行。

拆迁一般按家庭人口数、家庭常住人口数、3年以上住房面积计算。此外，私有树井数量在征收私房建设时按拆迁补偿支付。目前我国还没有关于拆迁安置房的明确规定。一般由拆迁安置人的要求拆迁method拆迁method规定。如果村民居住的房屋面临征收拆迁，-0的农民朋友可以选择货币补偿或者同等价值的产权房进行置换。货币补偿金额的计算公式为:被拆迁房屋的建筑面积。

法律依据:城市住房拆迁行政法规第十三条拆迁业主与受害人拆迁应当就补偿方式及补偿金额、安置房面积、搬迁期限、过渡期限等事项订立-0。拆迁房屋租赁的，拆迁承租人应当与房屋承租人订立a 拆迁补偿安置协议。第十四条房屋补偿安置协议拆迁管理部门管理的房屋需要拆迁和拆迁必须经公证机关公证，并保存证据。