1. 房屋赠与概述
房屋赠与是指房产所有权人将自己名下的房产无偿赠与给他人的一种行为。房屋赠与有别于房屋买卖、租赁等行为，是一种不涉及交易资金的行为。但是房屋赠与也涉及到相关的法律手续，需要按照规定走相关程序才能使赠与生效。
2. 房屋赠与的办理流程
房屋赠与需要经过多个环节的手续办理，以下是房屋赠与的办理流程：
1） 调查房屋权属
房屋赠与前，需要先调查房屋的权属情况，确保房屋权属是清晰的。
2） 编制赠与协议及其他要件
赠与人和受赠人需要签订《房屋赠与协议》，并准备好赠与人的身份证明和房屋权属证明等相关材料。
3） 公证办理
房屋赠与协议可以选择在公证处公证，确保协议的真实性和合法性。
4） 去房管局办理过户
经过公证程序后，双方需携带相关材料到房管局办理房屋过户手续。过户审核通过后，即可完成房屋的赠与流程。
3. 房产赠与手续在哪办理？
房产赠与的手续主要需要在公证处和房管局办理。具体需要准备的材料包括：
1） 公证处
赠与人和受赠人的身份证明、房屋权属证明、房屋赠与协议等相关文件。
2） 房管局
双方身份证明、房屋权属证明、房屋赠与协议、税费缴纳证明等文件。
4. 房屋赠与的注意事项
1） 协议要清晰明确
房屋赠与协议需要在确保合法性的前提下，要求双方语言表述清晰明确，避免发生纠纷。
2） 税费缴纳问题
房屋赠与也需要涉及税费的缴纳。赠与方需按照规定缴纳房屋赠与税，同时受赠人需缴纳契税和其他相关税费。
3） 赠与后不可撤回
房屋赠与是一种不可逆转的行为，赠予人需在做出决定前考虑清晰，并且确保基本生活不受影响后再做决定。
以上是房屋赠与的注意事项，希望大家在赠与前慎重考虑，避免出现不必要的麻烦。
