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房屋赠予 到哪里办,赠予房屋,需前往哪里办理?

来源:本站 时间:2023-07-25 03:30:37 编辑:学装修 手机版

1. 前言

在生活中,不同的人会有不同的需求和情况,其中涉及到的房产问题也是千差万别。产权归属的变更方式也有很多种,比如说赠与、继承、卖出等等。在这里,我们将针对房屋赠予的问题,向大家介绍一下办理赠与房屋的具体流程。

 前言

2. 办理赠予房屋的前提条件

赠与一方和受赠方均需为成年人,且必须是国家法律规定的合法婚姻、亲属关系或者法定继承人关系。此外,作为赠与方的业主必须持有完整的产权证,并且该住房未被抵押、查封、冻结等任何限制性权利。

3. 到哪里办理赠与房屋

首先,赠与房屋需要到当地房产管理部门进行办理。具体的相关部门包括:房地产管理局、房地产登记中心、不动产登记中心等。在办理赠与房屋的过程中,需提供赠与双方的身份证明、亲属证明、房屋产权证等相关材料。此外,赠与方还需要填写和提交住房赠与书。

4. 办理赠与房屋的具体流程

(1)准备好所需资料,包括赠与方和受赠方的身份证明、房屋产权证、亲属关系证明等材料;(2)填写住房赠与书,将赠与书提交给公证处进行公证;(3)携带公证后的赠与书和相关证明材料到当地房产管理部门进行办理;(4)申请之后,工作人员会审核资料是否合规,并委托评估机构进行评估;(5)评估机构会对房屋的实际价值进行评估,评估结果会对赠与双方计税等问题产生影响;(6)完成评估后,赠与双方需要前往税务部门进行缴纳相应的税款;(7)缴纳税款之后,就可以在当地房产管理部门进行登记并领取不动产权证了。

总之,针对赠与房屋的办理流程,需要赠与双方注意相关要求和手续,以便顺利完成所有流程。不过,相信只要在办理过程中认真积极地配合,就可以在最短的时间内完成房屋赠予的手续。希望本文能够对大家有所帮助。

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