前言
在生活中，随着房地产市场的不断发展和人们对于房产的重视，房产继承和赠予已经成为了人们越来越关注的话题。然而，房产继承和赠予哪个更划算呢？下面我们将通过具体实例和分析来探讨一下这个问题。
房产继承的优势
1. 避免房产繁琐的公证和过户程序
继承人可以在提供相关证明材料后，前去房管部门办理房屋产权过户手续，避免了赠与人要进行公证、缴纳印花税等程序所需的繁琐手续。
2. 不需要缴纳赠与税
根据《中华人民共和国继承法》，房屋继承一般不需要交税，所以在经济上是比较划算的。而赠予房产则需要缴纳赠与税，赠与税的税率较高，一般为房产评估价值的20%，所以在经济上会有一定的压力。
房产赠予的优势
1. 避免房产赠与人死亡后的继承纠纷
通过赠予房产，赠与人可以避免家庭成员在其死后因为继承问题引起的纠纷。赠予者在赠予财产时，可将财产转移到子女、配偶等亲属名下，使赠予后的财产权利明确、无争议。
2. 年龄和时间上的优势
赠与房产在赠与人未死亡之前就已经完成，可以避免出现继承纠纷和赠与人去世后赠予财产纳入继承的问题。赠予人在健康状态下赠予房产也可以减少家产分割时家庭成员之间的争执。此外，赠予人的年龄越大，赠予房产的意义越大，因为可以将自己的财富传给下一代，并且赠予后可以享受到与之前相同的权利，而对于继承人则需要等到赠与人去世后才能享有权利。
结论
以上是我们对于房产继承和赠予的优势进行了详细的分析，通过对比可以发现，房产继承和赠予都有其各自的优势和缺点，选择哪一种方式，主要取决于个人的情况和需求。如果家庭成员之间的关系较为和谐，且担心自己的财产在自己去世后会引起家庭成员的争执，那么最好的选择就是赠予房产；而如果希望保持房产主人的权利和避免支付赠与税，那么选择房产继承是比较适合的。
