1. 前期准备
在进行房产证过户之前，首先需要准备以下材料：
买受人和出售人的身份证原件及复印件
买受人和出售人的房产证原件及复印件
买受人和出售人的结婚证（如有）原件及复印件
售房合同原件及复印件
其他可能需要的材料，如有贷款等
2. 办理房产证过户
一般来说，房产证过户需要前往当地的房产中心或不动产登记中心进行办理。具体流程如下：
双方到达房产中心或不动产登记中心，领取过户申请表，并填写完整。
双方将申请表及所需材料递交给工作人员，并按照要求进行指纹录入及签字确认。
办理过户缴纳过户税、印花税等相关费用，工作人员在现场出具缴费证明和收据。
等待审核。审核通过后，工作人员会通知当事人前来领取新的房产证。
3. 注意事项
在办理房产证过户时，有一些需要注意的事项：
过户双方必须在场，如有特殊情况需要委托代理人前来办理，必须进行公证。
在办理过户手续之前，需确认房屋上没有任何纠纷，如有需要先解决纠纷再进行办理。
在办理过户手续前，建议委托专业人士对合同和房子进行检查以确保其真实性和完整性。
在办理过户手续时，一定要注意查看、核实各种收费和印花税的计算是否正确。
4. 办理时间及费用
房产证过户的时间和费用会因不同地区存在一定差异，一般在正常情况下，办理周期需要1至2个月不等，具体费用也要根据当地政府制定的标准计算。在办理过程中，如有特别情况或者需要加急处理，还可以进行加急申请，但需要额外缴纳一定的加急费用。另外，在过户过程中，还需要缴纳过户税和印花税等费用。税费的具体金额也会因地区不同而有所区别。
