1. 南宁回迁房拿到产证的现状
近年来，随着南宁城市建设的日益完善，不少回迁房居民开始期盼自己能够拿到产证，成为房产的真正所有者。目前，南宁已经有很多回迁房居民成功拿到了房产证，但仍有一部分人面临着这一问题。
2. 拿到房产证有哪些条件
要想拿到回迁房产证，首先需要了解拿房产证的具体条件是什么。根据南宁市政府发布的《关于印发〈南宁市城市老旧小区改造工作实施方案〉的通知》，回迁房居民必须满足以下条件：
具有城镇户籍，符合《户口管理条例》的规定；
已居住回迁房满五年且符合国家和南宁市有关住房保障政策的规定；
自用房屋已经得到集体用地使用权或国有土地使用权的确认；
该房屋已经通过验房合格，并且不存在严重的质量问题。
3. 拿到房产证的好处
对于回迁房居民而言，能够拿到房产证是件非常好的事情。首先，房产证可以证明他们的住房权益，让他们成为房产的真正所有者，享有更多的权利和自由。其次，房产证也是他们的一份财产，可以作为家庭资产的一部分，随时可以卖掉变成现金。
4. 如何申请拿到房产证
如果回迁房居民符合上述条件，就可以按照南宁市政府的要求，向当地社区居委会提交相关申请材料，包括户口本、回迁房居住证、产权证等文件。社区居委会会对申请人的资料进行审核，并组织验房。验房合格后，申请人就可以拿到房产证了。
