一、什么是共有产权房？
共有产权房是指由政府或政府指导下的机构与企业合作开发建设的一种房产类型，是一种以“政府、企业、居民”三方共同持有产权的住房。在共有产权房中，居民只需购买一定比例的房产份额，就能够拥有房产，并享有与全额购房同等的居住权利，而政府和企业则持有剩余的部分产权。
二、共有产权房申请入口在哪里？
共有产权房申请入口主要有两个：一是当地住房保障部门，包括城市住房保障和房屋管理局等；二是开发商的销售渠道，包括社区销售点、售楼处等。具体申请入口可以在当地政府网站、开发商官网等途径查询。在申请前，需要先了解当地的共有产权政策及具体的申请流程，并根据自身情况准备好相关材料。
三、共有产权房申请的条件是什么？
不同地区和不同开发商的共有产权房申请条件有所不同，但一般都取决于申请人的家庭收入、家庭人口、家庭住房情况等。根据上海市共有产权住房申购管理暂行办法，申请人需符合以下条件：
1.有常住户口，没有在上海市范围内单独或共同拥有住房；
2.家庭总收入不超过上海市限价房范围，并符合相应家庭人口标准；
3.接受政府或开发商对申请人及其家庭成员的资格审查和信用审查；
4.申请人应当认购的房源应当符合其家庭人口标准；
5.能够按合同约定的方式认购房源，并在规定时间内支付相应的房款。
四、共有产权房的优势和注意事项
共有产权房作为一种新型的住房供应方式，具有一系列优势。首先，共有产权房可以帮助中低收入家庭解决购房难，提高了社会的居住普惠程度；其次，共有产权房的售价相对优惠，购房者只需支付部分房款并持有产权份额，成功申请后不需要缴纳额外的物业费用；再次，共有产权房可以充分解决棚户区改造和城市更新等工作中出现的住房问题。
但是，在申请共有产权房时也需要注意一些细节问题。首先，需要充分了解相关政策和标准，获取最新消息和认购流程。其次，需要深入了解房源情况，选择适合自己的房源。最后，需要提前准备好所有申请材料，严格按时提交申请。同时，需要注意认购流程一旦开始，就要严格执行，不能因为后期各种原因而放弃购房。
