1. 公租房与廉价房的定义
公租房是指由政府、企事业单位或者其他法人、个人出资建造、购建、购买并经过有关部门审核确权，管理的保障性住房，专门供符合条件的住房困难家庭申请租住的一种社会福利性住房。
廉价房是指按照国家和地方有关规定，由政府主导或者组织社会力量投资建设，由物价部门核定价格，并接受相关部门监督管理，专门供应困难职工、农民工和其他低收入人群的一种价格适中的商品住房。
2. 公租房和廉价房的建设方针和目标不同
公租房的建设方针是“稳定房价、调整房结构、改善人居环境”，旨在解决城市住房供应短缺和部分低收入家庭住房困难问题。公租房主要面向城市低收入家庭，租金较低，建设过程中政府提供财政补贴，居住周期长，居住人口稳定。
廉价房的建设目标是适度扩大普通人群的住房消费，适用于职工、农民工、创业者等低收入人群，租金和价格相对较低，建设过程中政府提供财政补贴和优惠政策，入住周期较短，居住人口流动性大。
3. 公租房和廉价房的申请和管理方式不同
公租房的申请和管理主要由政府相关部门负责，需要提供相关材料并审核通过后才可以入住，并签订租房合同，严格按照规定的租房标准缴纳租金。同时，政府相关部门会进行定期检查，确保公租房的使用情况符合规定要求。
廉价房的申请和管理方式则较为灵活，一般由房地产企业或物业公司负责，入住者需要提供相关证明材料，以证明符合低收入人群的条件。入住后，需要按约定交纳租金或按揭付款，同时需按规定缴纳物业费等相关费用。
4. 公租房和廉价房的房源数量和政策支持不同
公租房由政府主导，房源数量相对有限，申请人数多，因此公租房通常采取摇号或评分等方式进行选房。政府会从资金、土地、税收等方面，提供相应的政策支持和优惠政策。
廉价房的建设通常由高校、企事业单位和房地产开发商等单位负责，房源数量相对较多，政策支持也较多，例如银行贷款优惠政策、税收优惠政策等，同时政府也会提高对低收入人群购房的补贴力度。
