阳角线购买指南

1. 什么是阳角线

阳角线是指用于居住、商业、综合用途的建筑物，其外立面朝向主要街道，正好与街道相交的角部位，称作阳角线。这种房型通常对阳光、景观视野等方面都有优势，因此备受购房者青睐。

2.1 优点：

阳角线在选房时需要考虑的因素相对简单，因为它能够自然地形成居住或商业区的门户，便于人员进出。同时，因为阳角线的外墙直接与外界接触，享有更加优越的采光条件和更佳的视野。此外，阳角线更为靠近主路的地段也使得其房价更有增值潜力。

2.2 缺点：

相比较其他房型，阳角线更容易被污染噪音等外部环境所干扰，特别是靠近主路的阳角线往往更加嘈杂，需要考虑如何降低噪音影响。此外，阳角线的空间利用率可能无法做到最大化，因为其结构局限性往往导致角部房间无法太大，而其他房间也无法很好地整合在一起。

3.1 定位需求：

在购买阳角线的前提下，我们要明确自己的需求。确定好所需要购买的是住宅还是商业、办公等用途后，再去选择不同楼盘里的阳角线房类型，这样可以减少大规模的选房过程。

3.2 考虑交通：

阳角线往往位于主干道上，购房者需要考虑周边交通环境如何，是否便于到达其他地方。另外，要考虑周围会有哪些商业配套项目，比如购物中心、生活服务区、医院等，这些都会对阳角线的使用带来极大便利。

3.3 视野与采光：

阳角线一大特点就是其有着更好的视野和采光。在选房时需要注意朝向、楼层，例如选择阳面房或中高楼层，让采光和视野达到最优化。

3.4 细节注意：

选房时也要注意阳角线房的一些细节问题，比如居住者在使用时是否会被门厅的冷风辐射，阳角线的交通环境、是否容易受到噪音的干扰等等。综合考虑之后，再做出准确的判断和决策。

4.1 确认认购方式：

确认认购的方式后，还需了解该认购方式的风险和优势等方面，比如要收取的定金数额，在合同中要明确有关退款条款等事项。需要注意一些“夹心房”，即将阳角线的后墙作为中间隔墙分割的两个房屋，不容易留出通风口，会增加通气不畅的风险。

4.2 与房产开发商和中介联系：

购买阳角线的最终目的是要满足自己的住房需求，年轻人可以考虑去看看房地产经纪人的推荐清单，选择有安全保障的开发商。如果购房资金紧张，还可以选择更加安全、押金少的等方式。

阳角线自身的独特性决定了它在购房市场上的地位不可替代。但作为特殊的建筑类型，阳角线还需要购房者在选择和购买过程中仔细考虑自己的需求和环境因素等因素，以充分实现阳角线的选房价值。