姑苏区新房均价差不多4万，只有三套新房,苏州的发展是一核四城,2019年5月，苏州房价在疯狂的鼎盛时期戛然而止，因为苏州史上最严调控的出台，尤其是五年销售，导致很多十年以上的房子很难卖出去,作为金鸡湖的CBD区域，是苏州房价一个比较贵的区域,全国房价呈上升趋势，而苏州房价呈下降趋势。
1、为什么全国 房价都在涨, 苏州 房价却跌了?全国房价呈上升趋势，而苏州 房价呈下降趋势。主要是苏州严格的限购限贷和五年销售还是很有效的。2019年5月，苏州 房价在疯狂的鼎盛时期戛然而止，因为苏州史上最严调控的出台，尤其是五年销售，导致很多十年以上的房子很难卖出去。另外，苏州从2016年开始三年涨了三倍，房价下行压力骤增。这两年，苏州传统制造业已经到了转型的瓶颈期，很多外资企业的退出也导致苏州常住人口增长缓慢。监管政策叠加后，房价下跌是正常的。
2、 苏州目前的 房价情况?-0/房价在新一线城市的号码是多少？苏州的发展是一核四城。作为老城区，姑苏区新房存量相对匮乏。目前大户型以改善型为主，均价3.7万以上。以姑苏区为核心，东部建设综合商务城，即苏州 Park。作为金鸡湖的CBD区域，是苏州 房价一个比较贵的区域。早几年涨幅很大，现在政府在限价，4万到4.5万不等。西部是紧跟园区发展的新区，作为苏州的生态科技城。房价比较贵的有狮山板块和狮山泉五美罗商圈，配套齐全，房价3万到3.7万左右。
3、 苏州的 房价走势,各区域的新房均价的情况?目前苏州新房整体均价在2.2万左右，比去年同期2万出头差不多涨了2000元。工业园区新房均价较高，均价在4.5万左右，目前无新房出售，姑苏区新房均价差不多4万，只有三套新房。高新区新房均价2.9万左右，新房主要集中在浒墅关板块、同安板块、科技城板块，相城区新房均价2.6万左右。吴中区和吴江区的新房均价比较低，吴中2万左右，吴江1.7万，目前两个板块待售新房较多。
