1. 通州房价分析
通州作为北京市的新城区，自2000年起依靠政府的大力扶持，开始了与CBD同步发展的历程。多元的商业、文化、教育资源，新近交通路线的快速完善等种种因素，使得通州成为了市场上越来越受欢迎的热门楼盘区域。不过由于它的临近性较远，与市区中心相隔较远，所以它的房价相对而言较为实惠。通州的房价主要以住宅为主，平均单价为23000元/平方米，环线内有一些豪宅区，价格会相对更高，大多数人并不会选择购买这些高额房产。
2. 附近购房的优势和劣势
优势：通州区不仅有完备的商业配套和医药、教育、娱乐等多种社会资源，还有北京东站和新机场联运的快速路、地铁，交通四通八达。劣势：通州虽然基础设施齐备，但是由于新城区的建设，周边的环境和规模尚未完全形成，相比市中心还是欠缺一些文化氛围和社会活力。
3. 购房的适宜人群
由于通州区房价相对较实惠，对于家庭购房来说，通州是一个不错的选择。因为新城区房价相对较低，置业者可以在有限的资金内选择面积稍大、品质略高一点的房产，给自己和家人一个更舒适的生活环境。另外，对于一些新婚夫妻或刚刚开始工作，个人资金稀缺的青年群体来说，可以选择通州作为他们买房的首选地点。
4. 通州哪里买房最便宜，通州买房最划算的地方
通州的区域较大，价格自然也有所分化。从房价上来看，通州的世纪城附近按目前的市场价格而言是一个性价比比较高的地区，小户型房源有较多选择，并且有比较成熟的购物商圈与地铁交通。其次是九棵树地区，高质量的居住环境和完善的配套设施使这里的房价不断攀升。最后，通州CBD也是很多购房者的选择，该区域内包含一些国际化的商业写字楼、酒店和高层公寓等，作为市政府的规划区域，未来还会有更多的公共建设投入，具有良好的增值潜力。
